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Actualité immobilière à Rennes

Articles par catégorie
Actualité à Rennes - La transition écologique dans l’immobilier de l’État : enjeux, actions et réalisations
Environnement
30 Avril 2025
Hervé Koffel
La transition écologique dans l’immobilier de l’État : enjeux, actions et réalisations
L’État accélère la décarbonation de son parc immobilier via des mesures concrètes : sobriété immobilière, optimisation des usages et programmes de rénovation. Des exemples, chantiers et concours illustrent déjà les résultats obtenus partout en France.
Actualité à Rennes - Quels sont les intérêts d'emprunt déductibles lors d'un achat immobilier en 2025 ?
Fiscalité finance
29 Avril 2025
Hervé Koffel
Quels sont les intérêts d'emprunt déductibles lors d'un achat immobilier en 2025 ?
En 2025, seuls les intérêts d’emprunt liés à l’investissement locatif peuvent être déductibles des impôts. Voici un tour d'horizon de cette déduction d’intérêts pour maximiser cet avantage fiscal.
Actualité à Rennes - Projet urbain Rennes : La transformation du centre commercial du Gros Chêne
Urbanisme & architecture
25 Avril 2025
Hervé Koffel
Projet urbain Rennes : La transformation du centre commercial du Gros Chêne
À Rennes, le quartier Maurepas connaît une mutation majeure avec la refonte du centre commercial du Gros Chêne. Objectif : créer un cœur de vie ouvert, vert et dynamique.
Actualité à Rennes - TVA et LMNP : Exonération, récupération, déclaration... on vous explique tout
Fiscalité finance
23 Avril 2025
Hervé Koffel
TVA et LMNP : Exonération, récupération, déclaration... on vous explique tout
Vous souhaitez investir LMNP et avez des doutes concernant l’exonération, la récupération ou encore la déclaration de TVA ? Pas de panique, nous sommes là pour vous éclairer. Suivez le guide.
Actualité à Rennes - PLH, friches, aides à l’habitat… Saint‑Brieuc met le paquet sur le logement
Urbanisme & architecture
18 Avril 2025
Hervé Koffel
PLH, friches, aides à l’habitat… Saint‑Brieuc met le paquet sur le logement
Saint‑Brieuc transforme ses friches en logements, bureaux et lieux de vie, grâce à un montage financier mêlant fonds publics et capitaux privés, et adopte un PLH 2025‑2031 qui cible la construction de 800 logements annuels. Focus.
Actualité à Rennes - Logement étudiant à Rennes : l’offre s’étoffe mais la crise perdure
Investissement
15 Avril 2025
Hervé Koffel
Logement étudiant à Rennes : l’offre s’étoffe mais la crise perdure
Alors que Rennes multiplie les initiatives pour loger ses étudiants, la tension locative reste critique. L’offre augmente, mais elle peine à suivre la demande. Zoom sur les projets en cours, les défis structurels et les solutions possibles pour atténuer la crise.
Actualité à Rennes - Hausse des frais de notaire 2025 : L’augmentation effective depuis le 1er avril
Fiscalité finance
11 Avril 2025
Hervé Koffel
Hausse des frais de notaire 2025 : L’augmentation effective depuis le 1er avril
La loi de finances 2025 permet aux départements de relever les frais de notaire jusqu’à 5 %. Une mesure déjà appliquée dans plusieurs zones dès avril. Exonérés, montants, calendrier : voici ce qu’il faut savoir avant d’acheter un bien immobilier en 2025.
Actualité à Rennes - Un Pacte Locatif Citoyen contre la crise du logement ?
Investissement
08 Avril 2025
Hervé Koffel
Un Pacte Locatif Citoyen contre la crise du logement ?
Le 19 mars dernier, l’Institut Janus dévoilait son “Pacte Locatif Citoyen”, une étude proposant un certain nombre de mesures pour inciter les investisseurs à revenir vers le marché locatif privé, dans le but d’endiguer la crise du logement que nous traversons.
Actualité à Rennes - Rennes : la métamorphose ambitieuse de la ZA Nord – Coteaux de l’Ille à l’horizon 2050
Urbanisme & architecture
04 Avril 2025
Hervé Koffel
Rennes : la métamorphose ambitieuse de la ZA Nord – Coteaux de l’Ille à l’horizon 2050
La zone d’activités Nord de Rennes s’engage dans une requalification d’envergure mêlant logement, économie, écologie et participation citoyenne. Objectif : faire émerger un nouveau quartier de ville résilient et attractif d’ici 2050.
Actualité à Rennes - PLH Rennes Métropole : Le plein de logements neufs sur tout le territoire
Promotion immobilière
01 Avril 2025
Hervé Koffel
PLH Rennes Métropole : Le plein de logements neufs sur tout le territoire
Rennes Métropole accélère la construction de logements avec son PLH 2023-2028. Densification, préservation du cadre de vie, enjeux écologiques... Zoom sur les projets de 4 communes de la métropole.
Actualité à Rennes - PTZ maison individuelle 2025 : De retour avec une quotité à 30 %
Fiscalité finance
25 Mars 2025
Hervé Koffel
PTZ maison individuelle 2025 : De retour avec une quotité à 30 %
En 2025, le PTZ réintègre les maisons individuelles avec une quotité maximale de 30 %. Découvrez les nouvelles conditions et raisons de ces modalités différentes du PTZ en collectif.
Actualité à Rennes - Rennes Métropole organise un bus tour pour signer le PLH
Urbanisme & architecture
18 Mars 2025
Hervé Koffel
Rennes Métropole organise un bus tour pour signer le PLH
Rennes Métropole organise un "bus tour" inédit pour signer le Programme Local de l’Habitat (PLH) avec les 43 communes du territoire. Un engagement fort pour produire 5 000 logements par an et répondre aux défis du logement, de la mixité sociale et de la transition écologique.
Actualité à Rennes - Acheter une maison neuve en Bretagne : Pourquoi, où, comment ?
Promotion immobilière
11 Mars 2025
Hervé Koffel
Acheter une maison neuve en Bretagne : Pourquoi, où, comment ?
Acheter une maison neuve en Bretagne offre confort, économies et garanties solides. Découvrez les meilleures villes où investir et les conseils pour financer et sécuriser votre achat.
Actualité à Rennes - Investissement locatif en SCI : Fonctionnement, fiscalité et conseils pratiques
Investissement
04 Mars 2025
Hervé Koffel
Investissement locatif en SCI : Fonctionnement, fiscalité et conseils pratiques
Découvrez comment investir en SCI pour un projet locatif : création, fiscalité , gestion des loyers, avantages et inconvénients... Un guide complet pour optimiser votre investissement immobilier.
Actualité à Rennes - Nombre d’habitants à Rennes en 2025 : Une croissance qui ne s’arrête plus
Blog & guides
25 Février 2025
Hervé Koffel
Nombre d’habitants à Rennes en 2025 : Une croissance qui ne s’arrête plus
Rennes reste lancée sur la route de la croissance économique et démographique, et vole la vedette aux grandes métropoles françaises sur de nombreux critères. Entre attractivité économique et tensions sur le logement, comment la ville s’adapte-t-elle à cet essor ?
Actualité à Rennes - Un projet d’hôtel de luxe à Rennes renvoyé à l’étude par la justice
Urbanisme & architecture
18 Février 2025
Hervé Koffel
Un projet d’hôtel de luxe à Rennes renvoyé à l’étude par la justice
Le projet d’hôtel de luxe du groupe Blot, prévu boulevard de la Liberté à Rennes, doit être repensé après une décision de justice. Analyse des enjeux et comparaison avec la réhabilitation de l’Hôtel-Dieu.
Actualité à Rennes - ZAC Blosne Est à Rennes : Un projet de réaménagement d'envergure
Urbanisme & architecture
11 Février 2025
Hervé Koffel
ZAC Blosne Est à Rennes : Un projet de réaménagement d'envergure
Le quartier du Blosne Est à Rennes est en pleine transformation avec la création de logements, commerces et équipements modernes. Objectif : dynamiser et moderniser l’espace urbain. ?
Actualité à Rennes - Interdiction de location des passoires thermiques : Finalement, pas de répit pour les DPE G
Location
04 Février 2025
Hervé Koffel
Interdiction de location des passoires thermiques : Finalement, pas de répit pour les DPE G
Le rejet de l’assouplissement du calendrier des DPE G met les propriétaires bailleurs en difficulté. Entre rénovation coûteuse, revente et contentieux, quelles solutions s’offrent à eux ?
Actualité à Rennes - Les mesures pour le logement annoncées par François Bayrou seront-elles suffisantes ?
Politique
28 Janvier 2025
Hervé Koffel
Les mesures pour le logement annoncées par François Bayrou seront-elles suffisantes ?
François Bayrou propose une refonte des politiques de logement pour répondre à la crise. Accélération de la construction, soutien des collectivités, logements étudiants... Zoom sur les mesures annoncées.
Actualité à Rennes - Le Logement Locatif Intermédiaire peut-il sauver l'immobilier neuf ?
Investissement
23 Janvier 2025
Hervé Koffel
Le Logement Locatif Intermédiaire peut-il sauver l'immobilier neuf ?
Alors que le logement locatif intermédiaire vient d’être ouvert aux investisseurs particuliers, retour sur ce dispositif qui a le potentiel de subvenir à la demande de logements et d’aider l’immobilier neuf à sortir la tête de l’eau.
Actualité à Rennes - Baisse des taux de crédit début 2025 : quelles opportunités pour les emprunteurs et le marché immobilier ?
Investissement
14 Janvier 2025
Hervé Koffel
Baisse des taux de crédit début 2025 : quelles opportunités pour les emprunteurs et le marché immobilier ?
Les taux de crédit immobilier continuent de baisser en ce début 2025, une bonne nouvelle pour les conditions d’emprunt et le marché immobilier. Profils favorisés, opportunités et risques à surveiller : tout ce qu’il faut savoir pour réussir votre projet immobilier.
Actualité à Rennes - Prairies Saint-Martin à Rennes : Un parc en pleine transformation pour 2025
Urbanisme & architecture
07 Janvier 2025
Hervé Koffel
Prairies Saint-Martin à Rennes : Un parc en pleine transformation pour 2025
Les prairies Saint-Martin, poumon vert de Rennes, achèvent leur transformation en 2025. Un espace mêlant biodiversité, loisirs nautiques, guinguette et animations culturelles.
Actualité à Rennes - Le futur pôle femme-mère-enfant du CHU de Rennes : une révolution des soins pour 2028
Urbanisme & architecture
30 Décembre 2024
Hervé Koffel
Le futur pôle femme-mère-enfant du CHU de Rennes : une révolution des soins pour 2028
Le futur pôle femme-mère-enfant du CHU de Rennes, prévu pour 2028, centralisera soins modernes, maternité de niveau 3 et espaces dédiés au bien-être des familles. Ce projet écoresponsable simplifiera les parcours de soins tout en améliorant les conditions pour patients et personnel.
Actualité à Rennes - Le projet immobilier Iléo, vitrine d’une construction plus éco-friendly à Rennes
Promotion immobilière
18 Décembre 2024
Morgane Caillière
Le projet immobilier Iléo, vitrine d’une construction plus éco-friendly à Rennes
Entre le centre de Rennes et les prairies Saint-Martin, Iléo propose 106 logements pensés pour favoriser le confort, la diversité et la sobriété carbone, illustrant de nouvelles manières d’habiter la ville.
Actualité à Rennes - Le Rheu'nouvellement urbain avance : Un futur parc aux Landes d'Apigné
Urbanisme & architecture
13 Décembre 2024
Hervé Koffel
Le Rheu'nouvellement urbain avance : Un futur parc aux Landes d'Apigné
Le quartier des Landes d’Apigné au Rheu se transforme grâce à un ambitieux projet de renouvellement urbain. Logements modernes, espaces verts et équipements durables redéfinissent ce territoire pour un futur plus écologique.
Actualité à Rennes - Investir en Bretagne en 2025 : Pourquoi, où et comment réussir votre projet immobilier
Investissement
10 Décembre 2024
Hervé Koffel
Investir en Bretagne en 2025 : Pourquoi, où et comment réussir votre projet immobilier
Découvrez pourquoi la Bretagne est une destination phare pour l'investissement immobilier en 2025. Entre villes dynamiques comme Rennes et Saint-Malo, et dispositifs fiscaux avantageux, maximisez vos opportunités locatives avec des stratégies adaptées.
Actualité à Rennes - Place de la République et Quais de la Vilaine : une métamorphose au cœur de Rennes
Urbanisme & architecture
06 Décembre 2024
Hervé Koffel
Place de la République et Quais de la Vilaine : une métamorphose au cœur de Rennes
Découvrez le projet ambitieux de Rennes : redécouvrir la Vilaine, réaménager la place de la République et végétaliser 4 hectares pour un centre-ville plus vert et apaisé. Un chantier historique de 2025 à 2028.
Actualité à Rennes - PLF 2025 : Le régime micro-foncier voit son abattement fiscal passer à 50 %
Politique
03 Décembre 2024
Hervé Koffel
PLF 2025 : Le régime micro-foncier voit son abattement fiscal passer à 50 %
Dans le cadre du PLF 2025, le Sénat vient d’adopter une réforme majeure pour le régime micro-foncier. L'abattement fiscal est porté à 50 % pour redynamiser la location nue et rééquilibrer le marché locatif face à la domination des meublés touristiques.
Actualité à Rennes - Via Silva : Inauguration de la Cyberplace, bâtiment dédié à la cybersécurité et à l'IA
Promotion immobilière
29 Novembre 2024
Hervé Koffel
Via Silva : Inauguration de la Cyberplace, bâtiment dédié à la cybersécurité et à l'IA
Découvrez la Cyberplace, un espace ultramoderne de plus de 7600 m² inauguré à Cesson-Sévigné. Ce hub dédié à la cybersécurité et à l’intelligence artificielle réunit startups, institutions et grands groupes pour relever les défis numériques de demain.
Actualité à Rennes - Les prix de l'immobilier à Rennes en cette fin d'année 2024
Investissement
26 Novembre 2024
Hervé Koffel
Les prix de l'immobilier à Rennes en cette fin d'année 2024
Retour sur les prix immobiliers à Rennes Métropole en novembre 2024 : focus sur Rennes et ses communes environnantes, loyers et tendances du neuf et de l’ancien.
Actualité à Rennes - Gaîté Sud : Où en est ce projet de 380 logements neufs à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Urbanisme & architecture
22 Novembre 2024
Hervé Koffel
Gaîté Sud : Où en est ce projet de 380 logements neufs à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Découvrez le projet Gaîté Sud à Saint-Jacques-de-la-Lande : 380 logements écologiques, des espaces verts, et une conception durable. Premières livraisons prévues entre 2026 et 2027 pour ce quartier exemplaire et connecté.
Actualité à Rennes - L'immobilier neuf à Paimpol à le vent en poupe !
Promotion immobilière
19 Novembre 2024
Hervé Koffel
L'immobilier neuf à Paimpol à le vent en poupe !
Découvrez comment Paimpol, charmante ville côtière des Côtes-d'Armor, se transforme avec 250 nouveaux logements en projet. Qualité de vie, attractivité et mixité sociale au cœur des ambitions immobilières.
Actualité à Rennes - Vitré présente un plan de 3000 logements neufs sur 6 ans
Promotion immobilière
15 Novembre 2024
Hervé Koffel
Vitré présente un plan de 3000 logements neufs sur 6 ans
Découvrez comment le PLH 2024-2029 du Pays de Vitré ambitionne de produire et rénover 3 000 logements en six ans, avec un investissement de 10,8 millions d’euros, tout en répondant aux défis environnementaux et sociaux.
Actualité à Rennes - Un détecteur de monoxyde de carbone obligatoire dans les logements français en 2025
Promotion immobilière
13 Novembre 2024
Morgane Caillière
Un détecteur de monoxyde de carbone obligatoire dans les logements français en 2025
À partir de 2025, les détecteurs de monoxyde de carbone pourraient équiper tous les logements en France. Informez-vous sur les obligations, les coûts et les implications de cette mesure pour les foyers français.
Actualité à Rennes - La désimperméabilisation des sols : enjeux, avantages et solutions pour des villes durables
Environnement
07 Novembre 2024
Hervé Koffel
La désimperméabilisation des sols : enjeux, avantages et solutions pour des villes durables
La désimperméabilisation des sols est une solution écologique qui répond aux enjeux environnementaux et climatiques d’aujourd’hui. Découvrez pourquoi et comment mettre en œuvre cette approche pour des villes plus résilientes et durables.
Actualité à Rennes - 156 millions d’euros pour étendre le réseau de chaleur et réduire le CO₂ à Rennes
Environnement
06 Novembre 2024
Morgane Caillière
156 millions d’euros pour étendre le réseau de chaleur et réduire le CO₂ à Rennes
Rennes Métropole investit 156 millions d'euros pour étendre son réseau de chaleur au sud de Rennes, ajoutant 32 km de canalisations pour desservir de nouveaux quartiers avec une énergie 100 % renouvelable. Le projet vise une réduction de 670 000 tonnes de CO₂ et prévoit la construction d'une...
Actualité à Rennes - Saint-Malo impose des limites à Airbnb : une victoire pour les résidents face au tourisme locatif
Location
29 Octobre 2024
Hervé Koffel
Saint-Malo impose des limites à Airbnb : une victoire pour les résidents face au tourisme locatif
La ville de Saint-Malo a remporté une bataille juridique pour limiter les locations de courte durée type Airbnb, en instaurant des quotas stricts dans ses quartiers historiques. Une décision qui pourrait inspirer d’autres villes françaises à réguler le tourisme locatif pour préserver leur t...
Actualité à Rennes - PTZ 2025 : Le retour des maisons individuelles dans le dispositif
Politique
25 Octobre 2024
Hervé Koffel
PTZ 2025 : Le retour des maisons individuelles dans le dispositif
C'est confirmé, le Prêt à Taux Zéro s’ouvrira de nouveau aux maisons individuelles neuves en 2025, offrant aux primo-accédants une aide bienvenue pour accéder à la propriété sur tout le territoire. Découvrez les conditions, avantages et limites de ce retour attendu pour les acheteurs com...
Actualité à Rennes - PLF 2025 : Les différents amendements pour le logement et le LMNP révisé
Politique
22 Octobre 2024
Hervé Koffel
PLF 2025 : Les différents amendements pour le logement et le LMNP révisé
Le PLF 2025 est en pleine discussion à l’Assemblée, et de nombreux amendements ont été déposés concernant le Logement. Voici un tour d’horizon des propositions et notamment du volet qui concerne la situation du LMNP.
Actualité à Rennes - La Ruche : un projet immobilier tertiaire d'envergure à Rennes
Promotion immobilière
18 Octobre 2024
Hervé Koffel
La Ruche : un projet immobilier tertiaire d'envergure à Rennes
La Ruche, projet immobilier tertiaire ambitieux à Rennes, est un complexe moderne et durable qui renforce l’attractivité économique de la ville, récemment élue 1ère des grandes métropoles les plus attractives pour les entreprises et les salariés.
Actualité à Rennes - Congrès de l'UNIS 2024 à Rennes : Valérie Létard rassure et encourage les acteurs du logement français
Politique
15 Octobre 2024
Hervé Koffel
Congrès de l'UNIS 2024 à Rennes : Valérie Létard rassure et encourage les acteurs du logement français
Le 15e Congrès de l'UNIS à Rennes a réuni des experts du secteur immobilier, avec Valérie Létard, Ministre du Logement, qui a présenté des réformes pour revitaliser le marché. Découvrez les points abordés et les mesures envisagées.
Actualité à Rennes - PLF 2025 : LMNP, MaPrimeRénov', PTZ... Les mesures annoncées
Politique
11 Octobre 2024
Hervé Koffel
PLF 2025 : LMNP, MaPrimeRénov', PTZ... Les mesures annoncées
Le Projet de Loi de Finances 2025 a été présenté hier : Entre l’extension du PTZ, la réduction du budget de MaPrimeRénov’ et l’alourdissement de la fiscalité des locations de courte durée, découvrez les nouvelles mesures qui concernent le logement.
Actualité à Rennes - ZAC Multisite à Saint-Grégoire : Un projet ambitieux et 1400 logements à la clé
Urbanisme & architecture
08 Octobre 2024
Hervé Koffel
ZAC Multisite à Saint-Grégoire : Un projet ambitieux et 1400 logements à la clé
Découvrez le projet de la ZAC Multisite à Saint-Grégoire : un projet d'envergure étalé jusqu’en 2033 prévoyant 1 400 nouveaux logements, des équipements publics, des infrastructures de mobilité douce, et des espaces verts.
Actualité à Rennes - Quels sont les différents types de chauffage pour un logement ?
Blog & guides
01 Octobre 2024
Hervé Koffel
Quels sont les différents types de chauffage pour un logement ?
Passage en revue des principaux modes de chauffage pour un logement, leurs avantages et inconvénients pour vous aider à faire le bon choix.
Actualité à Rennes - Révision du Plan Climat à Rennes : Participez à la concertation publique jusqu'au 20 octobre
Environnement
26 Septembre 2024
Hervé Koffel
Révision du Plan Climat à Rennes : Participez à la concertation publique jusqu'au 20 octobre
Rennes Métropole ouvre une concertation publique sur la révision de son Plan Climat jusqu'au 20 octobre. L'occasion pour les rennais de s’impliquer pour co-construire des solutions face aux défis climatiques locaux.
Actualité à Rennes - Gros plan sur Valérie Létard, nouvelle ministre du Logement
Politique
24 Septembre 2024
Pierre Ferreiro
Gros plan sur Valérie Létard, nouvelle ministre du Logement
Valérie Létard prend les rênes du ministère du Logement dans un contexte de crise immobilière. Avec un parcours riche et une approche sociale, elle va se confronter aux défis du secteur. Voici ce qu'il faut savoir sur cette figure politique.
Actualité à Rennes - Groupe scolaire Colombier à Rennes : une refonte d'envergure
Urbanisme & architecture
20 Septembre 2024
Pierre Ferreiro
Groupe scolaire Colombier à Rennes : une refonte d'envergure
La rénovation en profondeur du groupe scolaire Colombier à Rennes va pleinement bénéficier à l’attractivité de son quartier. Avec un budget de 6,7 millions d'euros, le projet vise à moderniser l'école, réduire sa consommation énergétique de 50 % et ouvrir les espaces aux association...
Actualité à Rennes - Quel revêtement de sol choisir pour son appartement neuf ou sa maison neuve ?
Blog & guides
19 Septembre 2024
Hervé Koffel
Quel revêtement de sol choisir pour son appartement neuf ou sa maison neuve ?
Vous hésitez encore entre carrelage, parquet ou béton ciré pour le sol de votre logement neuf ? Ce guide vous aide à choisir le revêtement idéal pour chaque pièce en fonction de vos critères esthétiques, pratiques et écologiques. Comparez carrelage, parquet, PVC, béton ciré et bien plus ...
Actualité à Rennes - Optimisez votre rentabilité Pinel avec la gestion locative à Rennes
Investissement
11 Septembre 2024
Pierre Ferreiro
Optimisez votre rentabilité Pinel avec la gestion locative à Rennes
Investir en loi Pinel à Rennes est une excellente façon de se constituer une source de revenus supplémentaires, mais gérer un bien locatif peut vite devenir complexe. Confier la gestion de votre bien à une agence spécialisée vous permet de gagner du temps, de faciliter vos démarches administ...
Actualité à Rennes - Fin du Pinel en 2024 : le bilan de la Cour des Comptes
Politique
06 Septembre 2024
Pierre Ferreiro
Fin du Pinel en 2024 : le bilan de la Cour des Comptes
Le récent rapport de la Cour des comptes a rendu son bilan sur la loi Pinel, un dispositif fiscal phare de l’investissement locatif dans le neuf. Bien que sa fin soit programmée en 2024 en raison de coûts élevés, le Pinel a contribué à la construction de milliers de logements accessibles au...
Actualité à Rennes - Les prix de l’immobilier neuf et ancien à Rennes en septembre 2024
Investissement
04 Septembre 2024
Morgane Caillière
Les prix de l’immobilier neuf et ancien à Rennes en septembre 2024
Découvrez l'évolution des prix de l'immobilier à Rennes en septembre 2024 : analyse des tarifs du neuf et de l'ancien, variations par quartier et type de bien.
Actualité à Rennes - Plateforme d’immobilier neuf : Un panorama complet & localisé de l’offre
Investissement
29 Août 2024
Morgane Caillière
Plateforme d’immobilier neuf : Un panorama complet & localisé de l’offre
Découvrez tous les avantages de la plateforme immobilière en ligne: accédez à toutes les offres des promoteurs de votre région, bénéficiez d'un accompagnement gratuit de A à Z et obtenez des conseils personnalisés sur les aides financières et dispositifs fiscaux, le tout sur un seul site o...
Actualité à Rennes - Logement étudiant à Rennes : La crise bat son plein en 2024
Location
27 Août 2024
Morgane Caillière
Logement étudiant à Rennes : La crise bat son plein en 2024
Rentrée 2024 : Trouver un logement étudiant à Rennes, une tâche de plus en plus ardue pour les 72 000 étudiants de l'académie. Des agences immobilières dépassées, une carence de logements CROUS, des logements Airbnb envahissants... Découvrez les raisons de la crise et les propositions ...
Actualité à Rennes - Aménager un balcon : nos conseils pour optimiser votre extérieur
Blog & guides
21 Août 2024
Pierre Ferreiro
Aménager un balcon : nos conseils pour optimiser votre extérieur
Transformez votre balcon en un espace accueillant et fonctionnel grâce à des conseils pratiques et des idées inspirantes. Coin détente, potager urbain ou encore cuisine extérieure : les possibilités d’aménagement sont nombreuses pour votre petit espace. Découvrez comment choisir le mobilie...
Actualité à Rennes - Caution Solidaire & prêt immobilier : Comprendre les enjeux et fonctionnements
Fiscalité finance
13 Août 2024
Morgane Caillière
Caution Solidaire & prêt immobilier : Comprendre les enjeux et fonctionnements
Découvrez comment la caution solidaire intervient dans les prêts immobiliers en tant qu'alternative à l'hypothèque, en minimisant les risques pour la banque tout en engageant un tiers. Analysez les mécanismes, les types de caution et les risques potentiels pour l'emprunteur et la caution.
Actualité à Rennes - Airbnb à Rennes : Nouvelles régulations pour les meublés touristiques
Politique
09 Août 2024
Hervé Koffel
Airbnb à Rennes : Nouvelles régulations pour les meublés touristiques
Rennes met en place de nouvelles règles pour encadrer les locations Airbnb, afin de stabiliser le marché immobilier et protéger les résidents. Retour sur ces mesures votées par le conseil municipal après l’adoption de la “loi Airbnb” au Sénat.
Actualité à Rennes - Rennes : Un nouveau groupe scolaire écologique et innovant pour la rentrée 2024
Urbanisme & architecture
02 Août 2024
Hervé Koffel
Rennes : Un nouveau groupe scolaire écologique et innovant pour la rentrée 2024
Le groupe scolaire Miriam-Makeba ouvre ses portes à Rennes pour la rentrée 2024 au cœur de la ZAC Baud-Chardonnet. Un projet moderne et durable qui apporte enfin une solution au besoin local d’une offre scolaire.
Actualité à Rennes - Comment expulser un locataire qui manque à ses obligations ? Motifs et procédure à suivre
Location
26 Juillet 2024
Hervé Koffel
Comment expulser un locataire qui manque à ses obligations ? Motifs et procédure à suivre
Retour en détails sur les raisons légales et la procédure à suivre pour expulser un locataire. Apprenez comment gérer efficacement les situations de non-paiement et autres manquements locatifs.
Actualité à Rennes - 5 impératifs à connaitre avant de revendre un appartement Pinel occupé
Investissement
17 Juillet 2024
Morgane Caillière
5 impératifs à connaitre avant de revendre un appartement Pinel occupé
Découvrez les étapes essentielles pour revendre un appartement Pinel avec un locataire en place, en respectant les obligations légales et fiscales. Perte des avantages fiscaux, maintien des conditions de location, et droit de préemption... Suivez notre guide pour comprendre les implications juri...
Actualité à Rennes - Changement de zonage Pinel et PTZ depuis le 5 juillet 2024 : Liste complète des villes concernées et implications
Investissement
12 Juillet 2024
Morgane Caillière
Changement de zonage Pinel et PTZ depuis le 5 juillet 2024 : Liste complète des villes concernées et implications
Découvrez les communes qui changent de zone en France. Augmentation des recettes locatives pour les investisseurs en Loi Pinel, nouveaux candidats éligibles au PTZ... Focus.
Actualité à Rennes - État des lieux numérique ou PDF à imprimer : Le guide facile & gratuit
Location
11 Juillet 2024
Hervé Koffel
État des lieux numérique ou PDF à imprimer : Le guide facile & gratuit
Apprenez à réaliser un état des lieux précis pour protéger bailleur et locataire, avec des conseils pratiques, des solutions en cas de litiges, et téléchargez notre checklist PDF ou numérique (au choix) gratuite pour ne rien oublier.
Actualité à Rennes - Logement modulaire : Un mode de construction qui gagne du terrain
Environnement
05 Juillet 2024
Morgane Caillière
Logement modulaire : Un mode de construction qui gagne du terrain
Face à une demande croissante et aux impasses de la construction traditionnelle, le marché de la construction modulaire est en pleine expansion, avec une prévision atteignant 97,13 milliards USD d'ici 2029. Découvrez l’histoire, l’actualité et les avantages de la construction neuve en kit !
Actualité à Rennes - Les matériaux durables qui révolutionnent le Bâtiment
Environnement
28 Juin 2024
Morgane Caillière
Les matériaux durables qui révolutionnent le Bâtiment
Chanvre, algues, béton de coquillage... Les nouveaux matériaux de construction écologiques s'imposent progressivement dans la nomenclature des constructions neuves. Soutenus par la RE 2020 et les labels environnementaux, découvrez les matériaux durables qui allient technologie et respect de l'e...
Actualité à Rennes - Pourquoi cibler les retours de lots des programmes neufs ?
Promotion immobilière
20 Juin 2024
Morgane Caillière
Pourquoi cibler les retours de lots des programmes neufs ?
Quelques astuces existent pour payer son logement neuf moins cher. Parmi elle, “attendre les retours de lots”. Retour sur cette stratégie et ses quelques avantages...
Actualité à Rennes - LMNP Non Géré VS LMNP géré : La Battle
Investissement
14 Juin 2024
Morgane Caillière
LMNP Non Géré VS LMNP géré : La Battle
Explorez les avantages et inconvénients du LMNP géré et non géré pour optimiser votre investissement immobilier. Découvrez quelle option correspond le mieux à vos besoins : contrôle total avec le LMNP non géré ou revenus stables et gestion déléguée avec le LMNP géré. Suivez notre guid...
Actualité à Rennes - Le marché immobilier à Saint-Malo en juin 2024
Promotion immobilière
07 Juin 2024
Morgane Caillière
Le marché immobilier à Saint-Malo en juin 2024
Le marché immobilier de Saint-Malo en 2024 marque une stabilisation des prix après 5 ans de hausse spectaculaire. Découvrez les prix par typologie et quartier, les loyers et le délai moyen de vente au sein de la Cité Corsaire.
Actualité à Rennes - Remplir les formulaires 2044, 2044EB, et 2042 RICI en 2025
Fiscalité finance
30 Mai 2024
Morgane Caillière
Remplir les formulaires 2044, 2044EB, et 2042 RICI en 2025
Découvrez notre tutoriel 2025 complet pour remplir facilement les formulaires 2044, 2044EB, et 2042 RICI (ancien formulaire 2042 C) pour votre déclaration Pinel. Suivez nos étapes simples et évitez les erreurs.
Actualité à Rennes - Courtier en immobilier neuf, qui es-tu ?
Promotion immobilière
22 Mai 2024
Morgane Caillière
Courtier en immobilier neuf, qui es-tu ?
Vous vous demandez ce qu'est un courtier en immobilier neuf ? Découvrez comment ce professionnel vous aide à trouver et financer le bien idéal, en maîtrisant les dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel+ et le statut LMNP, ainsi que les aides à l'achat telles que le prêt à taux zér...
Actualité à Rennes - Top 10 des avantages d’un achat en VEFA en 2024
Investissement
14 Mai 2024
Morgane Caillière
Top 10 des avantages d’un achat en VEFA en 2024
Acheter en VEFA implique d’attendre, mais cette démarche inclut également de nombreux avantages financiers, fiscaux et de confort. Découvrez les 10 principaux avantages de l’achat en VEFA en 2024.
Actualité à Rennes - Nos 10 meilleurs conseils pour réussir un investissement locatif
Investissement
07 Mai 2024
Morgane Caillière
Nos 10 meilleurs conseils pour réussir un investissement locatif
Découvrez les secrets d'un investissement locatif réussi en 2024 avec nos 10 conseils essentiels. De la sélection du marché à la gestion locative, apprenez à optimiser chaque étape pour maximiser votre rentabilité et sécuriser votre investissement.
Actualité à Rennes - Logement social : Une réforme controversée présentée au Conseil des ministres
Politique
03 Mai 2024
Morgane Caillière
Logement social : Une réforme controversée présentée au Conseil des ministres
Ce vendredi 3 mai, Guillaume Kasbarian présente un projet de loi pour réformer le logement social, incluant la suppression des baux à vie en HLM et l'imposition d'un surloyer dès le premier euro de dépassement de ressources.
Actualité à Rennes - Logement neuf et taxe foncière : Toutes nos réponses à vos questions
Fiscalité finance
30 Avril 2024
Morgane Caillière
Logement neuf et taxe foncière : Toutes nos réponses à vos questions
Pour tout connaitre de votre taxe d'habitation après votre achat d'un logement neuf, consultez notre Foire Aux Questions 2024.
Actualité à Rennes - Calendrier de remboursement d’un prêt immobilier neuf, ancien, PTZ...
Fiscalité finance
23 Avril 2024
Morgane Caillière
Calendrier de remboursement d’un prêt immobilier neuf, ancien, PTZ...
Découvrez les calendriers de remboursement d’un prêt selon le type d'achat immobilier : neuf, classique, PTZ, in fine, travaux, construction de maison individuelle...
Actualité à Rennes - Prix de l’immobilier à Rennes en avril 2024 : Ancien, neuf, maisons et appartements
Investissement
16 Avril 2024
Morgane Caillière
Prix de l’immobilier à Rennes en avril 2024 : Ancien, neuf, maisons et appartements
Panorama des prix de l’immobilier rennais en avril 2024. Un projet immobilier ? Comparez les tarifs au m² selon les quartiers et les types de biens mis en vente.
Actualité à Rennes - Tutoriel en 4 étapes de la 2ème déclaration Pinel
Fiscalité finance
11 Avril 2024
Morgane Caillière
Tutoriel en 4 étapes de la 2ème déclaration Pinel
Découvrez comment déclarer votre investissement Pinel lors de la deuxième année en suivant notre tutoriel détaillé en 4 étapes simples. Simplifiez votre déclaration de revenus et assurez-vous de bénéficier pleinement des avantages fiscaux du dispositif Pinel. Guide pratique, liens utiles e...
Actualité à Rennes - Achat de logement neuf & charges de copropriété : Mode d’emploi
Fiscalité finance
09 Avril 2024
Morgane Caillière
Achat de logement neuf & charges de copropriété : Mode d’emploi
Le guide 2024 sur les charges de copropriété pour les logements neufs offre des conseils pratiques pour anticiper et gérer ces frais. Découvrez comment estimer les charges, les facteurs qui les influencent, et des astuces pour les maîtriser.
Actualité à Rennes - Baisse des prix immobiliers à Rennes : des opportunités à saisir
Promotion immobilière
02 Avril 2024
Pierre Ferreiro
Baisse des prix immobiliers à Rennes : des opportunités à saisir
Découvrez comment la récente baisse des prix immobiliers à Rennes façonne le marché pour acheteurs, vendeurs, et investisseurs. Alors que les facteurs économiques et locaux convergent pour redéfinir les opportunités, apprenez des stratégies adaptées à la situation actuelle. Plongez au cœ...
Actualité à Rennes - Territoires engagés pour le logement : Saint-Malo sélectionnée
Politique
28 Mars 2024
Pierre Ferreiro
Territoires engagés pour le logement : Saint-Malo sélectionnée
Découvrez comment Saint-Malo se lance dans une transformation ambitieuse avec l'initiative "Territoires Engagés pour le Logement". Plongez au cœur de projets novateurs comme l'écoquartier de Lorette, et apprenez comment la ville allie durabilité, mixité sociale et préservation du patrimoine d...
Actualité à Rennes - Rennes propose de surélever les immeubles pour endiguer la crise du logement et l’étalement urbain
Urbanisme & architecture
26 Mars 2024
Hervé Koffel
Rennes propose de surélever les immeubles pour endiguer la crise du logement et l’étalement urbain
Face à la crise du logement et aux défis environnementaux, Rennes se tourne vers la surélévation des bâtiments, alliant innovation et durabilité. Cette stratégie promet de transformer l'urbanisme de la ville, en offrant des logements supplémentaires tout en préservant les espaces verts et e...
Actualité à Rennes - Le nouveau pacte pour le logement intermédiaire
Politique
21 Mars 2024
Morgane Caillière
Le nouveau pacte pour le logement intermédiaire
Découvrez le pacte du ministère de la transition énergétique visant à augmenter l'offre de logements intermédiaires avec un objectif de 75 000 nouvelles unités d'ici 2026, destiné à faciliter l'accès au logement pour les classes moyennes et encourager la rénovation énergétique.
Actualité à Rennes - Pourquoi et comment faire classer son meublé de tourisme ?
Investissement
20 Mars 2024
Morgane Caillière
Pourquoi et comment faire classer son meublé de tourisme ?
Découvrez comment obtenir le classement pour votre meublé de tourisme en 2024 et les bénéfices associés à ce statut. Ce guide complet vous accompagne à travers les étapes clés, des avantages fiscaux aux obligations légales, pour valoriser votre bien et optimiser votre investissement locati...
Actualité à Rennes - Que vérifier avant d’acheter un appartement neuf ? La check-list
Investissement
14 Mars 2024
Morgane Caillière
Que vérifier avant d’acheter un appartement neuf ? La check-list
Découvrez les 7 points essentiels à examiner avant d'acheter un appartement neuf pour sécuriser votre investissement. De la localisation à la performance énergétique, notre guide complet vous éclaire.
Actualité à Rennes - Tout connaître du prêt achat revente immobilier en 2024
Fiscalité finance
07 Mars 2024
Morgane Caillière
Tout connaître du prêt achat revente immobilier en 2024
Découvrez le prêt achat-revente en 2024: une solution pour les secundo-accédants souhaitant financer l'achat d'un nouveau bien avant la vente du précédent. Cet article offre un guide complet sur cette option de crédit immobilier à taux fixe, détaillant son fonctionnement, ses bénéfices, et...
Actualité à Rennes - Choisir Dinard ou Saint Malo pour vivre sur la Côte d’Emeraude
Urbanisme & architecture
05 Mars 2024
Morgane Caillière
Choisir Dinard ou Saint Malo pour vivre sur la Côte d’Emeraude
Découvrez les charmes de Dinard et Saint-Malo pour choisir votre futur chez-vous sur la Côte d'Émeraude. Entre le dynamisme culturel et économique de Saint-Malo et l'élégance tranquille de Dinard, notre guide vous aide à peser les atouts de chaque ville. Explorez les activités, le marché im...
Actualité à Rennes - Crédit hypothécaire 2024 : avantages, inconvénients, viager, rachat
Fiscalité finance
29 Février 2024
Morgane Caillière
Crédit hypothécaire 2024 : avantages, inconvénients, viager, rachat
Découvrez le crédit hypothécaire en 2024 : une solution de financement flexible pour les propriétaires. Cet article détaille avantages, inconvénients, ainsi que les options de rachat et viager hypothécaire, offrant une vue complète pour évaluer cette opportunité.
Actualité à Rennes - Tous les avantages de l'achat d'une maison neuve en 2024
Promotion immobilière
27 Février 2024
Morgane Caillière
Tous les avantages de l'achat d'une maison neuve en 2024
Découvrez les avantages d'acheter une maison neuve en 2024 : économies sur les frais de notaire, exonération de taxe foncière à Rennes, confort optimal grâce à l'isolation et la domotique, et plus encore. Un investissement sécurisé avec des garanties VEFA complètes.
Actualité à Rennes - Comment Améliorer le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de Votre Bien ?
Environnement
27 Février 2024
Groupe IMMO9
Comment Améliorer le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de Votre Bien ?
Isolation et chauffage sont les principaux leviers de performance énergétique des logements... Découvrez les meilleurs méthodes pour améliorer le DPE de votre bien immobilier.
Actualité à Rennes - Les plus grands chantiers de 2024 à Rennes
Environnement
22 Février 2024
Morgane Caillière
Les plus grands chantiers de 2024 à Rennes
Découvrez les chantiers urbains prévus à Rennes en 2024 : réaménagement de la Place du Champ-Jacquet, redécouverte de la Vilaine, et plus encore. Explorez les projets qui façonneront l'avenir de la capitale bretonne, du développement durable à la mobilité douce.
Actualité à Rennes - Prêts aidés par l’état : 5 solutions pour financer votre achat immobilier en 2024
Fiscalité finance
20 Février 2024
Morgane Caillière
Prêts aidés par l’état : 5 solutions pour financer votre achat immobilier en 2024
Découvrez les prêts aidés par l'État pour financer votre logement en 2024. De la réforme du PTZ élargi aux classes moyennes aux conditions avantageuses du Prêt Action Logement et du Prêt Épargne Logement, explorez les solutions disponibles pour faciliter l'accession à la propriété. Infor...
Actualité à Rennes - Nouvelle réforme du DPE : 140 000 logements bénéficient d’un nouveau calcul
Environnement
15 Février 2024
Morgane Caillière
Nouvelle réforme du DPE : 140 000 logements bénéficient d’un nouveau calcul
140 000 logements de moins de 40m², désormais exemptés de la catégorie passoires thermiques grâce à un calcul modifié. Valable dès juillet 2024, cette mise à jour offre un sursis aux interdictions de location, reflétant mieux la réalité énergétique des petites surfaces.
Actualité à Rennes - Le bail réel solidaire accessible aux classes moyennes rennaises en 2024
Promotion immobilière
13 Février 2024
Morgane Caillière
Le bail réel solidaire accessible aux classes moyennes rennaises en 2024
Découvrez comment le Bail Réel Solidaire (BRS) rend l'achat de logements neufs plus abordable à Rennes, avec des prix dès 2000€/m². En 2024, grâce à Patrice Vergriete et Thomas Cazenave, plus de 10 millions de Français, incluant 3,8 millions de nouveaux ménages, bénéficieront de cette i...
Actualité à Rennes - Les logements intermédiaires : définitions, plafonds de ressource, démarches
Promotion immobilière
08 Février 2024
Morgane Caillière
Les logements intermédiaires : définitions, plafonds de ressource, démarches
Découvrez les différents logements locatifs intermédiaires en France : une solution d'habitat pour les classes moyennes, à mi-chemin entre le logement social et le marché privé.
Actualité à Rennes - Accession aidée à Rennes : Quelles aides ? Pour qui ?
Promotion immobilière
06 Février 2024
Morgane Caillière
Accession aidée à Rennes : Quelles aides ? Pour qui ?
Découvrez si vous êtes éligible à l'accession aidée à Rennes en 2024. Avec une augmentation des taux d'intérêt et des prix immobiliers, l'accession aidée offre des solutions concrètes aux primo-accédants et ménages à revenus modestes. Explorez les dispositifs d'accession sociale, les pr...
Actualité à Rennes - Pourquoi et comment faire racheter son crédit immobilier en 2024 ?
Fiscalité finance
01 Février 2024
Morgane Caillière
Pourquoi et comment faire racheter son crédit immobilier en 2024 ?
Découvrez comment optimiser votre prêt en 2024 avec notre guide sur le rachat de crédit. Apprenez à alléger vos mensualités et à préparer votre dossier en période de baisse des taux, tout en évaluant les coûts et avantages de cette démarche stratégique.
Actualité à Rennes - Vaut-il mieux acheter neuf ou rénover à Rennes ?
Investissement
31 Janvier 2024
Groupe IMMO9
Vaut-il mieux acheter neuf ou rénover à Rennes ?
Explorez les perspectives d'investissement immobilier à Rennes : comparez les avantages de l'achat neuf avec ceux de la rénovation. Cet article offre un aperçu détaillé des opportunités, des quartiers prometteurs et des conseils pratiques pour investir judicieusement dans cette ville dynamique
Actualité à Rennes - Pourquoi, quand et comment renégocier son prêt immobilier en 2024 ?
Fiscalité finance
25 Janvier 2024
Morgane Caillière
Pourquoi, quand et comment renégocier son prêt immobilier en 2024 ?
Face à la baisse des taux de crédit immobilier en 2024, découvrez vos options pour renégocier efficacement votre prêt. Cet article offre des insights clés sur les conditions actuelles du marché et des conseils pratiques pour une renégociation réussie.
Actualité à Rennes - Investir dans un studio étudiant en 2024 : Avantages fiscaux et demande en hausse
Investissement
23 Janvier 2024
Morgane Caillière
Investir dans un studio étudiant en 2024 : Avantages fiscaux et demande en hausse
Investissez en studio étudiant en 2024 : avantages fiscaux, forte demande locative et conseils pour choisir le meilleur emplacement. Un guide essentiel pour les investisseurs à “petit” budget.
Actualité à Rennes - LMNP 2024 : comment choisir entre régime réel et Micro-BIC ?
Fiscalité finance
18 Janvier 2024
Morgane Caillière
LMNP 2024 : comment choisir entre régime réel et Micro-BIC ?
Découvrez les dernières évolutions 2024 des régimes Micro-BIC et réel pour LMNP. Analyse approfondie des avantages, contraintes et exemples concrets pour choisir efficacement entre Micro-BIC et régime réel en fonction de vos revenus locatifs, charges et objectifs fiscaux.
Actualité à Rennes - L’amortissement en LMNP : Méthodes et exemples pratiques
Fiscalité finance
16 Janvier 2024
Morgane Caillière
L’amortissement en LMNP : Méthodes et exemples pratiques
Découvrez les clés de l'amortissement en LMNP pour 2024 : comprendre les avantages fiscaux, choisir entre micro-BIC et régime réel, et maîtriser les techniques d'amortissement pour optimiser votre fiscalité en immobilier locatif meublé.
Actualité à Rennes - Pinel, LMNP, Malraux... Quels dispositifs de défiscalisation immobilière pour 2024 ?
Fiscalité finance
11 Janvier 2024
Morgane Caillière
Pinel, LMNP, Malraux... Quels dispositifs de défiscalisation immobilière pour 2024 ?
Découvrez les meilleures stratégies d'investissement immobilier pour 2024. Cet article détaille les dispositifs fiscaux actuels tels que la Loi Pinel, LMNP, Denormandie, et plus, offrant des conseils pratiques pour optimiser votre portefeuille immobilier. Apprenez comment ces lois peuvent impacte...

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