*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Le prêt immobilier à Rennes comme partout en France est la substantifique moelle de toute transaction immobilière aujourd’hui, puisque la grande majorité de la population n’a pas les liquidités nécessaires en épargne pour un achat aussi important. Pour un investissement locatif comme pour l’achat d’une résidence principale, il est important de connaître en amont le coût du crédit et de l’assurance puisque ceux-ci vont rentrer en ligne de compte dans le calcul de vos mensualités.
Calculez vos mensualités avec le simulateur de prêt immobilier IMMO9
Les mensualités que vous devrez payer pour rembourser votre emprunt dépendront du taux d’endettement légal en vigueur. En effet, une mensualité ne doit pas dépasser 35% des revenus mensuels du foyer fiscal. IMMO9 met à votre disposition un simulateur de prêt immobilier afin de faciliter vos calculs.
Calculez les mensualités d'un prêt immobilier
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