51 appartements neufs Studio et T3 à Saint-Aubin-d'Aubigné, quartier résidentiel dans une bourgade familiale - réf. 12137

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Une réalisation contemporaine pensée pour le confort

Ce programme neuf à Saint-Aubin-d'Aubigné se déploie en deux bâtiments distincts, organisés autour d’un cœur d’îlot végétalisé qui favorise l’intimité et l’agrément des habitants. Le bâtiment A, implanté côté rue Jean Huet, rassemble un studio, 18 logements de 2 pièces et 18 appartements de 3 pièces, tandis que le bâtiment B complète l’opération côté Jean-Baptiste Bagot. Les larges ouvertures et les orientations Est ou Ouest participent à la luminosité des intérieurs.

Les appartements ont été conçus avec des plans fonctionnels et des prestations adaptées aux derniers critères de confort de vie. Selon les lots, les occupants pourront profiter d’un balcon, d’une terrasse, d’une loggia ou d’un jardin privatif, notamment en rez-de-chaussée. Un exemple d’appartement de 3 pièces de 62,5 m² avec deux chambres et un jardin de 80 m² exposé Ouest illustre le niveau de confort proposé. L’ascenseur, les stationnements privatifs en sous-sol ou en extérieur, ainsi que les espaces dédiés aux vélos renforcent encore la praticité de la résidence.

La composition paysagère a également fait l’objet d’une attention particulière : une bande végétale de 5 mètres le long de la rue Jean Huet préserve la tranquillité des logements, tandis que des arbres et essences locales seront plantés afin de prolonger l’identité naturelle du site. Les noisetiers déjà présents seront conservés, participant à l’atmosphère verdoyante de l’ensemble.

Un cadre de vie pratique au cœur de la commune

Installée au sein même du centre-bourg de Saint-Aubin-d’Aubigné, la résidence profite d’un quotidien facilité par la proximité immédiate des commerces et services. À quelques minutes à pied, on rejoint la place du marché, les boulangeries, la pharmacie, les restaurants, la bibliothèque, les coiffeurs, les instituts de beauté, la boucherie, le caviste ou encore le fleuriste. Une adresse idéale pour vivre dans une commune dynamique sans renoncer à la simplicité des déplacements du quotidien.

Le secteur offre également un cadre agréable pour les loisirs et la vie familiale. Le parc de Saint-Aubin-d’Aubigné et son étang se trouvent à 3 minutes à pied, tandis que le centre nautique du Domaine de Boulet est accessible en une quinzaine de minutes en voiture. La commune dispose par ailleurs d’équipements sportifs variés, avec salle de musculation, terrains de football, boulodrome, court de tennis, salle multisport et stade d’athlétisme.

Côté scolarité, l’offre est complète de la maternelle au lycée, avec des établissements présents sur la commune et un lycée accessible en environ 15 minutes en voiture. Cette proximité des infrastructures contribue à faire de cette résidence une adresse adaptée aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement ou à une installation familiale.