Programme neuf Saint-Malo
La commune de Saint-Malo est éligible à la Loi Pinel, elle se situe en zone B1 16 programmes immobiliers neufs à Saint-Malo correspondent à votre rechercheInvestir pour défiscaliser jusqu'à 63 000€ avec la loi Pinel
![Photo de Saint-Malo](https://www.rennesimmo9.com/medias/6074174eb1d27-600.jpg)
Pourquoi acheter un logement neuf à
Saint-Malo
Pourquoi acheter en programme immobilier neuf à Saint-Malo ?
Située sur la Côte-d’Emeraude, dans le département d’Ille et Vilaine, la ville de Saint-Malo ne se présente plus. Elle doit son nom à un ancien moine gallois, Maclow, l’un des sept saints fondateurs de la Bretagne. Les villes de Dinard et Cancale sont à proximité. Le Mont-Saint-Michel, n’est qu’à une heure de route.
Le cadre de vie exceptionnel et le dynamisme économique est propice à la construction de programmes immobiliers neufs à Saint-Malo.
Une nature sauvage qui bat au rythme des marées, un riche patrimoine historique, des remparts édifiés par Vauban, et une gastronomie bretonne concourent à l'attractivité de la ville.
L’architecture de Saint-Malo est très caractéristique de la région. On y retrouve les maisons à colombages, mais aussi les Malouinières datant du XVIIIème siècle. Ces bâtisses symétriques et cossues possèdent de magnifiques boiseries sculptées et de beaux jardins à la française, témoignage de la richesse des marins armateurs de l’époque.
La population malouine compte 46 096 habitants. Elle est en hausse sur les 5 dernières années. En été, le nombre de résidents peut atteindre 200 000 personnes. La forte attractivité touristique entraine la démultiplication de logements secondaires.
Les prix de l'immobilier suivant cette popularité grandissante, la nécessité de construire des programmes neufs à Saint-Malo s'est imposée. Les promoteurs de l'immobilier neuf à Rennes ont d'ailleurs investi la commune pour y livrer des résidences de standing, éligibles à l'investissement locatif en loi Pinel.
Il y a une forte tension immobilière dans la région car l’offre de biens immobiliers n’arrive pas à combler la demande très élevée. Les prix se négocient très peu et sont constamment en hausse.
En juillet 2020, la chambre régionale des notaires indiquait un prix médian de 4 320 €/m² pour un appartement neuf, avec une hausse de 1,3 % sur une année. De nombreux programmes immobiliers neufs sont en construction et proposent des appartements ou maisons aux prestations soignées ou haut de gamme. Les programmes neufs à Saint-Malo avec vue mer sont très recherchés.
Prix de l’immobilier neuf à Saint Malo juin 2024
La population
Nombre d'habitant : 47323
Évolution démographique depuis 10 ans : 3.51 %
Les transports
- Bus : Réseau MAT : 15 lignes
- TER vers Rennes : 12 trajets par jours 46 minutes en moyenne entre 7h35 et 20h40
- Aéroport : Pleurtuit/Dinard à 21min de route
- Ferries vers Porthmouth : 6 trajets semaine 9 à 12h
- Metro/tram
Vivre en famille
- + de 130 places en crèche
- 20 écoles maternelles (13 publiques/7 privées)
- 18 écoles élémentaires (11 publiques/7 privées)
- 6 collèges
- 8 lycées Les Rimains 5ème au classement des lycées d’Ille et Vilaine par le Figaro
- + de 30 parcs et jardins ouverts au public
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Réf. 7299
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Livraison au 2ème trimestre 2027Appartements Neufs
Saint-MaloÀ 4 minutes de la gare de Saint-Malo.
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126 logementsà partir de 231 000€Découvrez une résidence économe en énergie répondant aux normes RE2020 et dotée du chauffage collectif, profitant de jardins privatifs et située à proximité immédiate des commodités essentielles. -
Remise de 3000€ par pièceRéf. 7301
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Livraison au 3ème trimestre 2026Maisons Neuves
Saint-MaloÀ 8 minutes de marche de l'école primaire
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13 logementsà partir de 439 000€Découvrez un cadre de vie exceptionnel où confort moderne et nature se rencontrent, offrant des maisons neuves dotées de jardins privatifs et respectant les dernières normes énergétiques RE2020. -
Réf. 7203
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Livraison au 4ème trimestre 2024Appartements Neufs
Saint-Maloà 10 minutes de marche du cœur de Paramé
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37 logementsà partir de 225 000€Ce projet immobilier neuf de luxe situé à Saint-Malo offre une opportunité d'investissement sûre et lucrative. -
Réf. 7206
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Livraison au 4ème trimestre 2026Appartements Neufs
Saint-MaloÀ 5 minutes de marche de la Gare de Saint-Malo.
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76 logementsà partir de 145 000€Voici un projet immobilier neuf à quelques minutes d'intra-muros. Une opportunité d'investissement parfaite pour résider ou investir en Pinel+. -
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Réf. 6853
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Livraison au 4ème trimestre 2024Appartements Neufs
Saint-MaloÀ deux pas du parc de Marville
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82 logementsà partir de 232 000€Ce programme neuf à Saint-Malo et sa malouinière d’époque propose de vastes terrasses et jardins privés. -
Remise de 5000€ par pièce + Frais de notaire offertsRéf. 6600
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Livraison au 4ème trimestre 2024Appartements Neufs
Saint-MaloÀ 5 minutes de marche de la plage
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6 logementsà partir de 620 000€Ce programme immobilier neuf à Saint-Malo est situé à 5 minutes de marche des plages de la Hoguette et de Rochebonne. -
Réf. 6594
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Livraison au 3ème trimestre 2025Appartements Neufs
Saint-MaloÀ 10 min de route de Saint-Malo intra-muros
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158 logementsà partir de 140 000€Ce programme immobilier BBC présente un haut niveau de confort dans un cadre au charme historique. -
Remise de 2000€ par pièceRéf. 6576
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Livraison au 4ème trimestre 2024Appartements neufs et maisons neuves
Saint-MaloÀ 12 minutes des plages
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38 logementsà partir de 190 000€Ce programme immobilier E+C- présente un haut niveau de performance énergétique dans un cadre de charme. -
Remise de 10000€Réf. 6453
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Livraison au 1er trimestre 2025Appartements Neufs
Saint-MaloSaint-Malo, à 6 minutes de route de la Plage de Rochebonne
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96 logementsà partir de 229 500€Ce programme immobilier neuf à Saint-Malo, paré de façades de bois jouit d’une chaufferie collective au bois et du label environnemental E+ C-. -
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Frais de notaire offertsRéf. 6440
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Livraison au 4ème trimestre 2024Appartements Neufs
Saint-MaloÀ proximité immédiate de la plage du Rosais
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133 logementsà partir de 226 000€Découvrez ce programme proposant 113 appartements neufs sur l’ancien site de l’hôpital de la Rosais, dans un quartier tranquille, proche des plages et d’espaces verts -
Réf. 6332
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Déjà livré !Appartements Neufs
Saint-MaloSaint-Malo, à 10 minutes de vélo du centre historique
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124 logementsà partir de 345 000€Découvrez cette résidence de 128 appartements neufs à Saint-Malo prenant place dans le quartier d’avenir de l’Hippodrome, proche du centre et des commerces -
Réf. 6329
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Livraison au 4ème trimestre 2025Appartements Neufs
Saint-MaloSaint-Malo, à 13 minutes de marche de la gare
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96 logementsà partir de 145 000€Découvrez ce programme de 96 appartements neufs à proximité du centre historique de Saint-Malo, dans un secteur riche en commerces -
Réf. 6238
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Déjà livré !Appartements Neufs
Saint-MaloÀ 12 minutes en vélo de la plage de Rochebonne
- T3
79 logementsà partir de 270 000€Découvrez cette résidence de 79 appartements neufs à Saint-Malo ouverts sur un jardin paysager commun avec potager et aire de jeux pour enfants -
Remise de 2000€ par pièceRéf. 6063
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Livraison au 4ème trimestre 2024Appartements Neufs
Saint-MaloÀ 8 minutes à pied de la gare de Saint-Malo
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82 logementsà partir de 170 000€Découvrez ces 82 appartements neufs à Saint-Malo sur la côte d’Émeraude -
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Remise de 2000€ par pièceRéf. 5643
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Livraison au 3ème trimestre 2024Appartements Neufs
Saint-MaloSaint-Malo, à proximité des plages de la Manche
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40 logementsà partir de 369 000€Une résidence neuve au coeur de Saint-Malo, composée d'appartements aux beaux volumes aux pieds des plages de la cité corsaire. -
Réf. 5644
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Déjà livré !Appartements Neufs
Saint-MaloÀ deux pas de la plage du Mole
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19 logementsà partir de 406 500€Une résidence haut de gamme composée d'appartements neufs aux prestations de standing, idéalement situés au coeur de Saint-Malo. -
Réf. 7280
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Livraison au 4ème trimestre 2025Appartements Neufs
Saint-MaloÀ un quart d’heure de marche de la plage des Fours à Chaux
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15 logementsà partir de 275 000€Découvrez une résidence modernes, confortables et répondant aux normes RE2020 à quelques pas du cœur de Saint-Malo. -
Réf. 6303
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Déjà livré !Appartements Neufs
Saint-MaloÀ 15 minutes à pied de la plage du Rosais
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48 logementsà partir de 215 000€Découvrez cette résidence de 48 appartements neufs à Saint-Malo en plein cœur du quartier du Rosais, proche de tous commerces et de la plage. -
Réf. 5641
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Déjà livré !Appartements Neufs
Saint-MaloÀ proximité de l’Hippodrome de la Côte d’Émeraude
- T3
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67 logementsà partir de 225 000€Une résidence idéalement située non loin des plages de Saint-Malo
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