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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 2ème trim. 2027
À partir de 231 000€
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Appartements neufs à Saint-Malo - réf. 7299

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce
À partir de
231 000€
Livraison 2T 2027
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
298 000€
Livraison 2T 2027
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
347 000€
Livraison 2T 2027
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
448 000€
Livraison 2T 2027
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 5 pièces
À partir de
559 900€
Livraison 2T 2027
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 8 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 126 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
  • Icone prestation inconnue Serrure 5 points
  • Icone prestation inconnue ECS par ballon thermodynamique
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Cave Cave
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté

La résidence & son environnement

Saint-Malo, ville historique et dynamique, offre un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Cette commune est réputée pour son patrimoine riche, ses plages et son dynamisme économique et culturel. Située à quelques encablures de grandes métropoles telles que Rennes, elle bénéficie d'une position stratégique sur la côte bretonne.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve dans un quartier paisible et résidentiel de Saint-Malo, à quelques minutes seulement de la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'École Primaire Publique de Rocabey et le Lycée Général et Technologique Les Rimains, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Intermarché est à seulement 4 minutes de marche, tandis que les amateurs de culture et de loisirs trouveront leur bonheur avec la Médiathèque de Saint Malo et le cinéma Le Vauban 2-La Grande Passerelle à proximité.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Saint-Malo se distingue par son architecture élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement, du T1 au T5, est pensé pour offrir confort et bien-être avec des prestations de qualité telles que parquet dans les pièces de vie, terrasses spacieuses et jardins privatifs pour profiter des beaux jours. La résidence est également équipée de parkings en sous-sol, garantissant une solution de stationnement sécurisée. Les résidents bénéficieront d'espaces verts paysagers soigneusement aménagés, d'un label RE2020 assurant une haute performance énergétique, et de logements connectés pour une vie quotidienne facilitée.

Environnement

  • Gare de Saint Malo, 11 minutes à pied
  • Palais de Justice (arrêt de bus), 4 minutes à pied
  • Aristide Briand (arrêt de bus), 7 minutes à pied
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de 09h à 19h du lundi au samedi.
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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