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Appartements neufs à Saint-Malo - réf. 7299
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Éligible Investisseur LMNP
Éligible LLI
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 15 octobre (1)
Appartements neufs 1 pièce entre 231 000 € et 252 000 € de 24.38 m² à 35.1 m²
- Balcon
- Balcon
Appartements neufs 2 pièces entre 298 000 € et 332 000 € de 43.08 m² à 52.82 m²
- Balcon
- Balcon
Appartements neufs 3 pièces entre 347 000 € et 417 000 € de 61 m² à 70.85 m²
- Balcon
- Terrasse
- Balcon
- Terrasse
Appartements neufs 4 pièces entre 448 000 € et 538 000 € de 79 m² à 96.9 m²
- Terrasse
- Terrasse
Appartements neufs 5 pièces entre 559 900 € et 777 500 € de 103.32 m² à 153.87 m²
- Cellier
- Terrasse
- Cellier
- Terrasse
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La résidence & son environnement
Saint-Malo, ville historique et dynamique, offre un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Cette commune est réputée pour son patrimoine riche, ses plages et son dynamisme économique et culturel. Située à quelques encablures de grandes métropoles telles que Rennes, elle bénéficie d'une position stratégique sur la côte bretonne.
Localisation de la résidence
La résidence se trouve dans un quartier paisible et résidentiel de Saint-Malo, à quelques minutes seulement de la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'École Primaire Publique de Rocabey et le Lycée Général et Technologique Les Rimains, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Intermarché est à seulement 4 minutes de marche, tandis que les amateurs de culture et de loisirs trouveront leur bonheur avec la Médiathèque de Saint Malo et le cinéma Le Vauban 2-La Grande Passerelle à proximité.
Description de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Saint-Malo se distingue par son architecture élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement, du T1 au T5, est pensé pour offrir confort et bien-être avec des prestations de qualité telles que parquet dans les pièces de vie, terrasses spacieuses et jardins privatifs pour profiter des beaux jours. La résidence est également équipée de parkings en sous-sol, garantissant une solution de stationnement sécurisée. Les résidents bénéficieront d'espaces verts paysagers soigneusement aménagés, d'un label RE2020 assurant une haute performance énergétique, et de logements connectés pour une vie quotidienne facilitée.
Les prestations du programme
Avis de l'expertProjet à venir découvrir dans le quartier de ROCABEY, haute qualité sur le plan environnemental et énergétique avec un niveau de performance 2025 de la RE2020 ainsi que la certification NF Habitat HQE. On y retrouve des logements du studio au 5 pièces avec emplacement idéal puisqu'à moins de 2Km se trouve l'hypercentre et ses remparts. En outre, la gare est à 800M et la plage du sillon à moins de 15 min à pied.
Léa Diot Courtier indépendant en immobilier neuf
Environnement
- Gare de Saint Malo, 11 minutes à pied
- Palais de Justice (arrêt de bus), 4 minutes à pied
- Aristide Briand (arrêt de bus), 7 minutes à pied
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !
5/5
Thibault L. | le 2 Juillet 2025 -
Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.
5/5
Patrick B. | le 15 Mai 2025 -
M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.
5/5
Guillaume G. | le 15 Octobre 2024 -
Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉
5/5
Stéphanie | le 10 Octobre 2024 -
Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%
5/5
Catherine D. | le 2 Octorbe 2024 -
En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci
5/5
Gabrielle E. | le 25 juin 2024 -
Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !
5/5
Léa V. | le 23 juin 2024 -
Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !
5/5
Anaïs S. | le 21 juin 2024
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