Logement neuf Bain-de-Bretagne

Positionnée sur l'axe stratégique reliant Rennes à Nantes, Bain-de-Bretagne comptait 7 512 habitants en 2021 selon l’Insee. La commune s’étend sur une vaste superficie de 64,77 km² et constitue un pôle d’équilibre au sud de l’Ille-et-Vilaine. Traversée par la Route Nationale 137, elle permet de rejoindre la rocade rennaise en vingt minutes environ. Elle partage ses frontières avec Pancé, La Bosse-de-Bretagne, Ercé-en-Lamée, Saint-Sulpice-des-Landes ou encore La Dominelais.

La ville conserve des traces de son histoire, notamment autour de son étang de 35 hectares, creusé au XVe siècle, ou à travers l'église Saint-Martin et ses vitraux du XIXe siècle. Excentrée de la métropole, la commune bénéficie de prix immobiliers plus attrayants pour ceux qui souhaitent acheter un logement neuf autour de Rennes avec un budget modéré.

Sur le plan économique, les ménages bainais disposent d'un revenu annuel médian de 23 620 € (chiffres Insee 2021). Le taux de chômage des 15-64 ans s'établit à 6,8 %, un chiffre proche de la moyenne départementale. Le parc d'activités de Château-Gaillard concentre une partie du dynamisme local. Parmi les employeurs notables figurent la société de biotechnologie NG Biotech, qui a produit des tests durant la crise sanitaire, l'entreprise de travaux publics Groupe Pigeon (siège historique à proximité) ou encore la plateforme logistique d'Intermarché.

L'offre éducative structure l'attractivité de la commune pour les familles. Bain-de-Bretagne accueille le Lycée public Jean Brito, établissement de référence pour le sud du département, ainsi que deux collèges (Le Chêne Vert et Saint-Joseph) et plusieurs écoles primaires comme l'école Henri Guérin.

Les promoteurs immobiliers développent de nouveaux projets pour répondre à la croissance démographique annuelle moyenne de +0,3 % observée entre 2015 et 2021. Le solde migratoire positif confirme l'arrivée de nouveaux résidants, souvent actifs dans la métropole rennaise, à la recherche de surfaces habitables plus vastes et accessibles.