Choisir son programme neuf à Gévezé

En 2017, il y avait 2 278 logements sur la ville de Gévezé. Une progression de 3,40 % en un an, puisqu’en 2016 la ville comptait 2 203 logements. Il y a peu de résidences secondaires dans la commune et la majeure partie des acquéreurs achètent pour y vivre. 93, 80 % des logements sont occupés au titre de la résidence principale.

Avec une population qui augmente et qui rajeunie fortement, le nombre de programmes immobiliers neufs à Gévezé est amené à croître également. D’autant qu’on a observé ces dernières années un report des acquéreurs sur les villes de la périphérie de Rennes. L’envie d’espace et les prix du logement plus attractifs, contribuent à cette nouvelle dynamique.

la commune est desservie par le réseau STAR de Rennes métropole et les petits disposent de bus scolaires qui rejoignent les principales écoles du secteur. Les infrastructures de la ville sont de qualité, et les commerces de proximités sont de plus en plus nombreux. Un centre médical avec divers praticiens, reçoit les patients du village. Les points d’intérêt de la ville ne manquent pas.

Acheter un appartement neuf à Gévezé

Investir à Gévezé, c’est faire le choix d’un placement immobilier sûr, dans une ville en pleine expansion.

Les résidences neuves à Gévezé proposent des appartements tout confort, non loin des infrastructures de la ville. Actuellement une résidence sénior propose 82 appartements du studio au 3 pièces, accompagnés de prestations de qualité pour répondre aux besoins des résidents (réception, salon-club, jardin aménagé, etc.).

Méryl et Yoni, décident de s’installer à Gévezé. Ils ont repéré un très beau 3 pièces dans une résidence de standing neuve de la ville. Ils vont pouvoir bénéficier de frais de notaire réduits sur ce bien neuf d’une valeur de 290 000 €. Il ne régleront que 7 250 €, au lieu de 21 750 €, si le bien avait été acheté dans la vieille pierre.

Avec ces économies le couple pourra investir dans des TMA (travaux modificatifs acquéreur), car ils souhaitent faire poser un revêtement mural isolant en liège dans la chambre d’amis, afin de la transformer en studio de musique.

Méryl et Yoni sont primo-accédants, ils peuvent financer une partie de leur acquisition grâce au PTZ (Prêt à Taux Zéro). Ce prêt peut les aider à hauteur de 40 % du prix du bien immobilier, soit 116 000 €.

Le bien neuf bénéficie de la RT2012, la dernière norme environnementale en vigueur, qui limite la consommation d’énergie à 50kWh/m²/an. Ce qui devrait leur permettre de réaliser des économies sur leur facture d’énergie.

Où acheter à Gévezé

Grâce à son cadre de vie attrayant, Gévezé a su se constituer un parc immobilier locatif de plus en plus important.