Simplifier l’achat d’un logement neuf guide l'action du Groupe IMMO9 depuis 2009. Le Groupe assure deux fonctions centrales :
Centraliser l’offre : Les programmes des promoteurs nationaux et régionaux deviennent accessibles via un point d'entrée unique. L'acquéreur y consulte les prix, délais, plans et quartiers disponibles.
Accompagner le parcours d'achat : Notre accompagnement couvre chaque étape, de la définition du budget à la livraison. Notre expertise intègre le montage des dossiers (PTZ, bancaire), la sélection des emplacements, le suivi de la VEFA et la levée des réserves.
Valeurs fondamentales
Indépendance & Objectivité
Indépendance & Objectivité
Le groupe IMMO9, agence immobilière spécialisée dans le neuf, revendique son indépendance vis-à-vis de ses partenaires. En relation étroite avec une grande partie de la promotion immobilière à Rennes et sur le plan national,
nous restons libres d’orienter chaque nouvel acquéreur vers le bien neuf correspondant le mieux à son projet immobilier, en toute objectivité.
Nous garantissons les meilleurs prix du marché, et commercialisons les logements au même prix que chez le promoteur, sans aucun frais additionnel !
Professionnalisme
Professionnalisme
Fort de plus de 15 années d’existence, le Groupe IMMO9 se positionne comme un leader de l’immobilier neuf à Toulouse, Bordeaux, Nantes, Rennes et Montpellier.
Nos collaborateurs experts vous conseillent et vous accompagnent sur toutes les étapes de la transaction et chaque interaction est pour eux l’occasion de démontrer
leur grand niveau d’exigence, leur professionnalisme et leur sérieux.
Proximité
Proximité
Chez IMMO9, nous avons fait le choix du régional ! Nos agences sont implantées localement dans 5 métropoles majeures : Rennes, Toulouse, Bordeaux,
Nantes et Montpellier.
Nos sites internet dédiés mettent l’accent sur les spécificités de votre marché.
Empathie
Empathie
Nous faisons de la satisfaction client, le cœur de nos préoccupations et chaque projet immobilier est traité avec la plus grande considération.
Nous vous proposons un accompagnement sur-mesure, et répondons avec justesse et perspicacité à votre demande !
Notre Leitmotiv
L'immobilier ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté.
Acheté avec bon sens, payé en totalité, et géré avec raison, il est le placement le plus sûr du monde.
Franklin D. Roosevelt
Notre histoire
L’agence de courtage naît à Toulouse en 2009 sous l’impulsion de son actuel PDG et fondateur, Monsieur David Azoulay. L’ancien Consultant en gestion de patrimoine connait bien le secteur de l’immobilier et il souhaite implanter à Toulouse une agence immobilière spécialisée dans le neuf, un secteur en pleine mutation et très prometteur.
L’agence toulousaine idéalement située à Quai de Tounis, en bord de Garonne, occupe une place centrale au cœur de la ville rose. Bientôt elle se déploiera sur d’autres métropoles et ouvrira des antennes à Bordeaux (2013), à Nantes et Rennes (2017), et à Montpellier (2020), afin d’être au plus près des acquéreurs.
Aujourd'hui forte de ses 40 collaborateurs, l’entreprise œuvre chaque jour pour proposer le meilleur de l’immobilier neuf à travers une offre de services unique. Son approche locale du marché immobilier et son indépendance vis-à-vis de ses partenaires garantissent une transaction adaptée à chacun de ses interlocuteurs.
En 2015, le groupe inaugure son agence de gestion locative et invite les propriétaires à lui confier leur bien par le biais du mandat de gestion. Ce service s’étend à l’ensemble des villes où le groupe est présent.
En 2019, 2020 et en 2021, l’entreprise se fait remarquer pour sa réussite et sa croissance notoire. Elle figure dans le classement Les champions de la croissance du magazine Les Échos, et elle se classe parmi les 1 000 entreprises les plus performantes désignées par le Financial Times.
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Transformez votre loyer en Patrimoine
M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
🏡T3 à 310 000 € frais de notaire inclus
◎PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸Apport de 31 000 €
🏦Emprunt de 125 000 € à 3.20 % sur 25 ans
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Une personne seule souhaite devenir propriétaire d’un T2 en TVA réduite (5.5%) situé en zone A.
Elle perçoit 2 300 € de revenus et son RFR est de 15 000 €
Acheter un logement neuf
T2 TVA 5,5 % 190 000 €
Frais de notaire 4 800 €
Apport 10 000 €
Coût total
194 800 €
PTZ
75 000 € à 0%
Prêt Action Logement
30 000 € à 1%
Emprunt
79 800 €
Taux
4,30%
Durée
25 ans
Assurance
0,20%
Mensualité
805€/mois
Intérêts d'emprunt
41 678 €
Acheter un logement ancien
T2 125 000 €
Frais de notaire 11 000 €
Apport 10 000 €
Travaux 10 000 €
Coût total
146 000 €
PTZ
Non éligible
Prêt Action Logement
Non éligible
Emprunt
136 000 €
Taux
4,30%
Durée
25 ans
Assurance
0,20%
Mensualité
805€/mois
Intérêts d'emprunt
90 887 €
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?