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Remise jusqu'à 9000 € pour les 3 premiers réservataires

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L'essentiel du programme

Livraison 2^ème trim. 2027

À partir de 160 200€

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Appartements neufs à Pont-Péan - réf. 7507
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Les avantages du programme

Remise jusqu'à 9000 € pour les 3 premiers réservataires

Éligible Investisseur LMNP

Éligible LLI

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

160 200€

Livraison 2T 2027

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Appartements neufs 3 pièces

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
56 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Sol vinyle
Label RE2020
Chauffage électrique
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Pont-Péan est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de Rennes. Ce lieu bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'un environnement verdoyant, idéal pour les familles et les actifs. Sa proximité avec la métropole rennaise permet de profiter des avantages de la ville tout en résidant dans un environnement calme et agréable.

Localisation de la résidence

La résidence se situe à quelques minutes de nombreux commerces et services. Vous trouverez la boulangerie La Minopain à seulement 6 minutes à pied, idéale pour vos achats quotidiens. Pour vos courses plus importantes, le supermarché U Express est accessible en 12 minutes de marche. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité du restaurant Las Siette, à 7 minutes à pied. De plus, le parc local est à 15 minutes de marche, offrant un espace de détente en plein air.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Pont-Péan se distingue par son architecture moderne et élégante, répartie sur deux bâtiments. Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, certains avec jardins privatifs, offrant un espace extérieur agréable.

Le stationnement est facilité grâce à des parkings en sous-sol et de plein air. Les logements sont conçus pour répondre aux normes RE2020, garantissant une performance énergétique optimale. Des équipements modernes tels que les volets roulants électriques apportent confort et sécurité. Les espaces verts paysagers et les jardins communs offrent un cadre de vie agréable et apaisant.

Environnement

Station de bus (Pont-Péan Centre), 5 minutes à pied
Gare de Rennes, 20 minutes en voiture
Aéroport de Rennes, 25 minutes en voiture

Lire plus

Avis de l'expert
Située dans la commune de Pont-Péan, Plume est une résidence sans voisinage direct, placée à 1 minute à pied d'un arrêt de bus qui dessert la ville de Rennes en 15 minutes. On y retrouve des typologies T2 et T3 avec parking et espace extérieur pour chaque appartement.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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