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Offre exceptionnelle sur ce programme :

Frais de notaire offerts sur les logements 3 et 4 pièces

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L'essentiel du programme

Livraison 2^ème trim. 2026

À partir de 185 000€

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Appartements neufs à Mordelles - réf. 7524

Les avantages du programme

Frais de notaire offerts sur les logements 3 et 4 pièces

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

185 000€

Livraison 2T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

250 000€

Livraison 2T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

349 000€

Livraison 2T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

5 Bâtiments
75 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Label RE2020
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Mordelles, charmante commune bretonne, se situe à proximité de Rennes, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche d'une grande métropole. La ville séduit par ses espaces verts et son dynamisme local, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Les commodités sont facilement accessibles, rendant le quotidien agréable et pratique.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement située à Mordelles, avec de nombreux services à proximité. Les familles apprécieront la proximité du Groupe Scolaire Public du Gretay, accessible en 12 minutes à pied. Pour les courses, le Super U et Lidl sont à seulement 8 minutes de marche. Les amateurs de bien-être pourront se rendre à l'institut Angecelebrian en seulement 4 minutes à vélo.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Mordelles se distingue par une architecture contemporaine et élégante, répartie sur cinq bâtiments. Les logements offrent des espaces extérieurs variés, tels que balcons, terrasses et loggias, ainsi que des jardins privatifs pour certains appartements.

Le stationnement est assuré en sous-sol, garantissant sécurité et praticité. Les prestations incluent des équipements modernes : installation domotique (thermostat d'ambiance connecté, volets roulants électriques contrôlables...), pompe à chaleur collective certifiée RE2020...

Les résidents bénéficieront également d'espaces verts paysagers et d'un environnement sécurisé avec interphone Vigik et portail télécommandé. Les intérieurs sont soignés, avec parquet dans les chambres et pièces de vie, et des finitions de qualité.

Environnement

Arrêt de bus (Croix Ignon), 4 minutes à pied
Gare de Rennes, 20 minutes en voiture
Aéroport de Rennes, 25 minutes en voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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