*Document non contractuel. Voir conditions en agence
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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
La commune de Pleurtuit se situe en zone B13 programmes immobiliers neufs à Pleurtuit correspondent à votre recherche
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Pourquoi acheter un logement neuf à Pleurtuit
Pleurtuit est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. En 2020, elle comptait 7 882 habitants. La ville dispose de six établissements scolaires, couvrant les niveaux maternelle, primaire et secondaire. Située à proximité de Dinard, Saint-Malo et Dinan, Pleurtuit bénéficie d'une position géographique stratégique. Son aéroport, Dinard-Pleurtuit-Saint-Malo, offre des connexions nationales et internationales, renforçant son attractivité.
Découvrez notre sélection d’appartements neufs, à Pleurtuit. Nos programmes neufs à Pleurtuit, intelligemment conçus et confortables sont éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ).
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Avis de l'expert
Trait d’union entre l’arrière-pays breton et la Côte d’Émeraude, Pleurtuit est une commune dynamique et bien équipée, située à proximité immédiate de la mer et des pôles économiques de Saint-Malo et Dinard. Elle offre un cadre de vie attractif pour les familles comme pour les investisseurs. On y retrouve un bourg dynamique avec des marchés hebdomadaires, complexes sportifs, écoles et collège...
Acheter en immobilier neuf à Pleurtuit présente de nombreux avantages : une économie locale dynamique, de bonnes infrastructures de transport, une population jeune et croissante, ainsi que des opportunités d'investissement intéressantes via le LMNP, le LLI et le PTZ. Ces éléments font de Pleurtuit une commune attrayante pour les investisseurs et les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable et d'opportunités financières avantageuses.
Pourquoi acheter neuf à Pleurtuit ?
Pleurtuit est une commune située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec une population croissante et un cadre de vie agréable,
la commune profite du dynamisme économique généré par l'aéroport mais également par le bassin-économique de Saint-Malo. Pleurtuit est voisine de Dinard et de Saint-Malo, deux villes touristiques majeures. En 2023, le taux de chômage de la ville était de 6,5 %, inférieur à la moyenne nationale de 7,1 % .
Les transports
Pleurtuit bénéficie de bonnes connexions de transport. La commune est desservie par plusieurs lignes de bus reliant Dinard, Saint-Malo et d'autres communes voisines. De plus, l'aéroport de Dinard-Pleurtuit-Saint-Malo, situé à seulement 2 km du centre-ville, offre des vols réguliers vers plusieurs destinations européennes, renforçant l'accessibilité internationale de la commune.
Pour les déplacements en voiture, Pleurtuit est proche de la route nationale N176, permettant un accès rapide aux principales autoroutes bretonnes. Ces infrastructures de transport rendent Pleurtuit attrayante pour les personnes travaillant dans les villes voisines tout en préférant la tranquillité d'une commune plus petite.
Analyse de la population
Pleurtuit compte environ 6 500 habitants, avec une croissance démographique stable ces dernières années . La population est relativement jeune, avec une proportion importante de familles et de jeunes actifs. La commune offre plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège, ainsi que des équipements sportifs et culturels, répondant aux besoins des familles.
Les prix de l'immobilier neuf à Pleurtuit
Les prix de l'immobilier neuf à Pleurtuit poursuivent leur ascension en 2025. Le prix médian des appartements neufs est de 3 789 €/m², tandis que celui des maisons neuves est de 3 433 €/m². Ces prix reflètent une augmentation annuelle de 9 %. Sur cinq ans, les tarifs ont augmenté de 64 %, indiquant une forte valorisation de la commune à l'image de la majeur partie de la côte bretonne.