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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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Immobilier neuf Pleurtuit : habiter & investir

La commune de Pleurtuit se situe en zone B1 3 programmes immobiliers neufs à Pleurtuit correspondent à votre recherche
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Pourquoi acheter un logement neuf à Pleurtuit

​Pleurtuit est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. En 2020, elle comptait 7 882 habitants. La ville dispose de six établissements scolaires, couvrant les niveaux maternelle, primaire et secondaire. Située à proximité de Dinard, Saint-Malo et Dinan, Pleurtuit bénéficie d'une position géographique stratégique. Son aéroport, Dinard-Pleurtuit-Saint-Malo, offre des connexions nationales et internationales, renforçant son attractivité.

Découvrez notre sélection d’appartements neufs, à Pleurtuit. Nos programmes neufs à Pleurtuit, intelligemment conçus et confortables sont éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ).

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photo de Léa Diot
Avis de l'expert

Trait d’union entre l’arrière-pays breton et la Côte d’Émeraude, Pleurtuit est une commune dynamique et bien équipée, située à proximité immédiate de la mer et des pôles économiques de Saint-Malo et Dinard. Elle offre un cadre de vie attractif pour les familles comme pour les investisseurs. On y retrouve un bourg dynamique avec des marchés hebdomadaires, complexes sportifs, écoles et collège...

Léa Diot Courtier indépendant en immobilier neuf
SOMMAIRE

Acheter un appartement neuf à Pleurtuit

Acheter en immobilier neuf à Pleurtuit présente de nombreux avantages : une économie locale dynamique, de bonnes infrastructures de transport, une population jeune et croissante, ainsi que des opportunités d'investissement intéressantes via le LMNP, le LLI et le PTZ. Ces éléments font de Pleurtuit une commune attrayante pour les investisseurs et les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable et d'opportunités financières avantageuses.

Pourquoi acheter neuf à Pleurtuit ?

Pleurtuit est une commune située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec une population croissante et un cadre de vie agréable, la commune profite du dynamisme économique généré par l'aéroport mais également par le bassin-économique de Saint-Malo. Pleurtuit est voisine de Dinard et de Saint-Malo, deux villes touristiques majeures. En 2023, le taux de chômage de la ville était de 6,5 %, inférieur à la moyenne nationale de 7,1 % .

Les transports

Pleurtuit bénéficie de bonnes connexions de transport. La commune est desservie par plusieurs lignes de bus reliant Dinard, Saint-Malo et d'autres communes voisines. De plus, l'aéroport de Dinard-Pleurtuit-Saint-Malo, situé à seulement 2 km du centre-ville, offre des vols réguliers vers plusieurs destinations européennes, renforçant l'accessibilité internationale de la commune.

Pour les déplacements en voiture, Pleurtuit est proche de la route nationale N176, permettant un accès rapide aux principales autoroutes bretonnes. Ces infrastructures de transport rendent Pleurtuit attrayante pour les personnes travaillant dans les villes voisines tout en préférant la tranquillité d'une commune plus petite.

Analyse de la population

Pleurtuit compte environ 6 500 habitants, avec une croissance démographique stable ces dernières années . La population est relativement jeune, avec une proportion importante de familles et de jeunes actifs. La commune offre plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège, ainsi que des équipements sportifs et culturels, répondant aux besoins des familles.

Les prix de l'immobilier neuf à Pleurtuit

Les prix de l'immobilier neuf à Pleurtuit poursuivent leur ascension en 2025. Le prix médian des appartements neufs est de 3 789 €/m², tandis que celui des maisons neuves est de 3 433 €/m². Ces prix reflètent une augmentation annuelle de 9 %. Sur cinq ans, les tarifs ont augmenté de 64 %, indiquant une forte valorisation de la commune à l'image de la majeur partie de la côte bretonne.

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