4 photos

Retour

Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 131 880€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Appartements neufs à Dinard - réf. 6465

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

119 900€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer Pinel maximal

Simulateur mis à jour le 05-07-2024

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts Pinel 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour le 05-07-2024

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
97 Logements
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Gardien / Concierge
Chauffage collectif
Vidéosurveillance
Visiophone
Résidence clôturée
Salle de sport
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Volets roulants électriques
Balcon

La résidence & son environnement

Dinard, perle belle époque de la Côte d’Emeraude, profite de la présence d’un aéroport et prend place à 2h30 de Paris.

Localisation de la résidence

Cette résidence de tourisme d'affaires est située au cœur du triangle d’or formé par Dinan, Saint-Malo et Dinard. Le territoire profite non seulement d’une activité touristique intense mais également d’une activité économique générée entre autres par une liaison aérienne avec Londres

La résidence est située à 8 minutes de route de Dinard, 15 minutes de la plage et 6 minutes de l’aéroport.

Située à 26 minutes de Saint-Malo et de sa gare SNCF qui relie Rennes en 45 minutes et Paris en 2h15, la résidence d’affaire prend place sur un carrefour névralgique de l’économie locale.

Description de la résidence

Les appartements de cette résidence d’affaire sont investis en bail commercial : traduction : la gestion locative est assurée par un gestionnaire via un bail commercial et les loyers sont assurés pour une durée de 9 ans. Les logements sont meublés et permettent donc de profiter du statut LMNP qui réduit de moitié la somme des revenus foncier à déclarer aux impôts.

Les appartements de la résidence sont spacieux, lumineux et tout confort. Du studio au T3, les logements neufs sont pourvus d’une literie de gamme hôtelière, d’une kitchenette avec équipement électroménagers et d’un espace de travail confortable et fonctionnel. La résidence bénéficie en outre d’une salle de sport, d’un parking privé et d’un système de sécurité de dernière génération.

Environnement

Aéroport Pleurtuit : 6 minutes de route
Gare SNCF : 26 minutes de route ;
Plage : 15 minutes de route ;

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.6459 Rennes : Thabor – Saint-Hélier - Alphonse Guérin

Programme suivant >

Programme neuf réf.6493 Liffré

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

5 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Habiter Investir

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de rennesimmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à [email protected].