M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Rennes
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Programme neuf réf.6503 Chapelle-des-Fougeretz
Liffré est une commune animée et dynamique située à 20 minutes de route de Rennes et une heure de Saint-Malo.
Ce programme neuf à Liffré prend place à 6 minutes de marche du cœur de ville.
Les familles trouveront les écoles publiques à quelques encablures. 5 à 10 minutes à vélo sont nécessaires pour joindre l’école primaire Jules Ferry, le collège Martin Luther King, le lycée Simone Veil, le centre culturel et les complexes sportifs.
Les amoureux des balades nature seront ravis de profiter des massifs forestiers entourant Liffré
À 5 minutes de marche de la résidence, une boulangerie, un arrêt de bus vers Rennes, un supermarché bio, le parc Léo Lagrange... permettent un quotidien sans voiture.
La résidence propose des appartements spacieux, lumineux et intelligemment conçus, du studio au T4.
Un soin tout particulier a été apporté à l’espace paysager qui entoure la résidence avec des lilas de Californie, orangers du Mexique, sacococcas, persicaires, sauges et géraniums vivaces...
Les logements sont connectés à un très haut débit, bénéficient de volets roulants dans les séjours et les chambres et d’espaces extérieurs : terrasse, balcon ou jardin.
La conception architecturale privilégie l’intégration du projet dans le contexte existant à travers une réflexion sur la mitoyenneté. La continuité avec le bâtiment voisin s’opère dans le respect des hauteurs, des alignements de façades et le prolongement des lignes de repères. Le projet se distingue par deux entités architecturales complémentaires offrant un contraste visuel, des matérialités fortes, et une variation des hauteurs. Le bâtiment met en avant les futures traversées du projet, les hauteurs sont diminuées au droit de la venelle. Des éléments paysagers offrent des formes de transitions entre l’espace privé et l’espace public tout en respectant l’intimité des appartements.
Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !
5/5
Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.
5/5
M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.
5/5
Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉
5/5
Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%
5/5
En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci
5/5
Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !
5/5
Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !
5/5
