Maison neuve à Rennes : l’art de vivre made in Breizh !

Acheter une maison neuve à Rennes, c’est profiter des avantages d’une grande ville qui a su garder une âme de village. Les familles apprécieront les nombreux parcs et espaces verts de la ville, la proximité des plages (45 minutes) ainsi que ses nombreuses activités et événements pour les enfants.

Les couples pourront profiter des nombreux restaurants et bars du centre-historique, ainsi que de sa vie nocturne animée. Les célibataires trouveront également de nombreuses activités pour se divertir, ainsi qu'une communauté hétéroclite et créative.

Des écoles de qualité

La capitale de Bretagne peut se targuer d’une tradition éducative de qualité, avec de nombreux établissements d'enseignements pour tous les niveaux et toutes les affinités. Les écoles primaires et secondaires de la ville sont réputées pour leur excellence, tandis que les établissements d'enseignement supérieur de Rennes, tels que l'Université de Rennes 1, l'École des Beaux-Arts et L’Institut national des sciences appliquées, attirent des étudiants du monde entier.

En outre, la ville offre de nombreuses opportunités de formation professionnelle et de perfectionnement des compétences pour ceux qui cherchent à booster leur carrière.

Une vie culturelle riche et variée

S’installer en maison neuve à Rennes, c’est résider à moins de 20 minutes du centre-ville quel que soit le quartier sélectionné. Depuis la seconde ligne de métro, la quasi-totalité des quartiers résidentiels ou zone d’activité de la ville sont desservis.

La préfecture d’Ille-et-Vilaine est une ville culturellement riche et variée qui offre de nombreuses opportunités pour découvrir l'histoire, l'art et la culture bretonne. La ville est célèbre pour ses festivals de musique, tels que le festival des Transmusicales, ou Mythos mais également de gastronomie, de théâtre et bien d’autres encore.

En outre, Rennes abrite de nombreux musées et galeries d'art, notamment le Musée de Bretagne, le Musée des Beaux-Arts et le FRAC Bretagne, qui présente une collection d'art contemporain.

Acheter une maison neuve à Rennes : les avantages

Il existe de nombreux avantages à choisir d'acheter une maison neuve à Rennes plutôt qu'une maison dans le parc immobilier ancien :

1. Conformes aux normes environnementales RT2012, E+C- ou encore RE2020, les maisons neuves sont plus écologiques

   . Conçues dans un respect accru de l'environnement, elles sont équipées de systèmes de chauffage, de ventilation et d'isolation performants qui réduisent la consommation d'énergie. Elles sont également souvent équipées d'appareils électroménagers économes en énergie, ce qui réduit encore davantage leur empreinte écologique.

2. Une maison neuve est personnalisable

   Lorsque vous achetez une maison neuve, vous avez la possibilité de la personnaliser en fonction de vos goûts et de vos besoins. Par le biais des travaux modificatifs acquéreurs, vous pouvez choisir les matériaux, les couleurs et les finitions qui vous plaisent, et même adapter le plan de la maison pour qu'il corresponde exactement à vos besoins.

3. Une maison neuve est garantie

   Lorsque vous achetez une maison neuve, vous bénéficiez des garanties de parfait achèvement, biennales et décennale qui vous protège contre les vices cachés et les défauts de construction pendant les dix premières années suivant l'achat. Une tranquillité d'esprit supplémentaire pour profiter de votre maison en toute sérénité.

4. Une maison neuve est moins chère à l'entretien

   Les maisons neuves sont souvent équipées de matériaux modernes et durables qui nécessitent peu d'entretien.

5. Une maison neuve est plus facile à financer

   L'achat d'une maison neuve peut être plus facile à financer que l'achat d'une maison ancienne, car plusieurs avantages financiers sont accordés pour l’achat dans le parc immobilier neuf.

Les avantages financiers

L'achat d'une maison neuve à Rennes peut également offrir des avantages financiers considérables. Les frais de notaire pour l'achat d'une maison neuve sont réduits et passent d’environ 7 à 8% du prix de la maison à 2 à 3%.

De plus, les propriétaires de maisons neuve à Rennes peuvent bénéficier d'une réduction de la taxe foncière pendant les deux premières années suivant l'achat. Cette réduction peut représenter une économie significative pour les propriétaires.

Enfin, l'achat d'une maison neuve à Rennes peut également permettre aux acheteurs de bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ). Ce prêt est destiné aux acheteurs qui souhaitent acquérir leur résidence principale et offre des taux d'intérêt très avantageux. Les conditions d'obtention du PTZ varient en fonction des revenus et de la composition familiale de l'acheteur, mais cela peut représenter une aide importante pour les acheteurs qui cherchent à acquérir leur maison neuve à Rennes.

En conclusion

L'achat d'une maison neuve à Rennes présente de nombreux avantages, tant pratiques que financiers. Avec ses écoles de qualité, sa vie culturelle riche, son confort et sa luminosité, ainsi que ses avantages financiers, l'immobilier neuf à Rennes est une option à considérer sérieusement pour ceux qui cherchent à investir dans l'avenir.

Que vous viviez en solo, en couple ou en famille, Rennes offre un cadre de vie agréable et dynamique, où vous pourrez vous épanouir et profiter de tout ce que la ville a à offrir.