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Appartements neufs à Chantepie - réf. 6245

Les avantages du programme

Frais de notaire offerts

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

197 800€

Livraison 2T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

268 000€

Livraison 2T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

345 200€

Livraison 2T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

423 950€

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
74 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Visiophone
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Parking couvert

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L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Balcon
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La commune de Chantepie, au patrimoine naturel préservé, fait partie de la première couronne de la périphérie de Rennes. Avec ses paysages variés et verdoyants, elle bénéficie d’un charme singulier qui attire de plus en plus de citadins souhaitant se mettre au vert. On y trouve de nombreux parcs, jardins et espaces fleuris appelant à la détente et aux plaisirs du plein air. Chantepie bénéficie tout de même de tous les avantages d’une commune urbaine. On y trouve notamment une grande zone commerciale, légèrement excentrée et riche en commerces. La ville bénéficie en outre d’une excellente desserte avec le réseau Star, qui permet de rejoindre facilement le centre-ville de Rennes.

Localisation de la résidence

Le projet s'intègre au sein de l’éco-quartier “Bocage Citadin”. Ce vaste projet urbain prend place sur la ZAC des rives du Blosne, au Sud-Est de la commune. Il a vocation à s’intégrer dans la nature environnante et à la préserver. Cet éco-quartier intégrera plusieurs commerces, un groupe scolaire allant de la maternelle à l’élémentaire et une salle de sport. Il bénéficie d’une grande proximité avec deux arrêts de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Rennes. Le centre de Chantepie, ses infrastructures et ses nombreux commerces de proximité se trouvent à un quart d’heure de marche, ou 5 minutes de voiture. Un magasin d’alimentation bio se trouve à 5 minutes à pied de la résidence, et un grand supermarché est localisé à 4 minutes de voiture.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Chantepie propose 74 appartements allant du T2 au T5. Ces logements sont bâtis dans le respect de la norme environnementale RT2012, garantie d’une isolation thermique et phonique optimisée. Ils s’intègrent parfaitement dans le paysage naturel environnant, et disposent de tout le confort du neuf. Chauffés par une chaudière individuelle, ils sont équipés de volets roulants électriques, de placards et de penderies. Des celliers viennent en outre compléter ces espaces de rangement. Le sol est revêtu de parquet dans les chambres et les pièces de vie pour un style élégant et raffiné. Du carrelage habille le sol des salles d’eau, également agrémentées de faïence posée sur toute la hauteur. Ces dernières sont équipées de sèche-serviettes, de meubles et de WC suspendus. Chaque porte palière est équipée d’une serrure 3 points pour un maximum de sécurité.

Chaque appartement bénéficie d’une exposition optimale et dispose d’un espace extérieur privatif. Les appartements en rez-de-chaussée disposent d’un jardin, tandis que ceux des étages supérieurs profitent d’un balcon. La résidence fait également la part belle aux espaces extérieurs communs. Des jardins partagés sont ouverts à l’ensemble des habitants, qui peuvent y échanger en cultivant leurs plantations. Un grand espace enherbé se trouve également dans le périmètre de la résidence, favorisant la pratique des jeux de plein air. La totalité de la résidence est clôturée. Son accès est régulé par un visiophone. Chaque logement dispose de places de parking, en sous-sol pour la plupart. Un local à vélo est également à disposition des résidents.

Environnement

À 20 minutes de l’hyper-centre de Rennes grâce au réseau Star
À 4 minutes de voiture d’un supermarché
À 5 minutes de voiture du centre-ville de Chantepie

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