Maisons neuves à Montgermont - réf. 7978

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De charmantes maisons avec espaces extérieurs privés

Ce programme neuf à Montgermont se déploie en un unique ensemble résidentiel composé de 14 maisons individuelles, implantées en bordure du Parc de la Métrie. La distribution comprend 7 logements T4 (3 chambres), 5 logements T5 (4 chambres) et 2 grandes maisons T6 (5 chambres). Les surfaces vont de 84,46 à 120,39 m², avec des prix situés entre 395 500 € et 499 500 €.

Chaque maison dispose d’un jardin engazonné avec terrasse en bois et clôture, ainsi que d’emplacements de stationnement pensés pour la praticité : garage privatif et places extérieures, ainsi qu’un portail motorisé pour faciliter les allées et venues. Les logements sont agencés pour favoriser la lumière naturelle et des volumes adaptés à la vie familiale.

Le projet répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique : label RE2020, pompe à chaleur et isolation renforcée afin de diminuer les consommations. Les prestations intérieures combinent confort et esthétisme : carrelage 45x45 cm au rez-de-chaussée, parquet stratifié à l’étage et dans les chambres, faïence toute hauteur dans les pièces d’eau, salles de bains et salles d’eau équipées, WC suspendus, sèche-serviettes, volets roulants électriques, prises extérieures, thermostat d’ambiance et serrure de sûreté.

Un emplacement pratique au cœur d’un village vivant

Implanté à Montgermont, à la lisière de Rennes, le projet profite d’un environnement villageois soigné et verdoyant tout en restant connecté à la métropole rennaise. Montgermont séduit par son cadre de vie calme, ses équipements de proximité et son lien direct avec Rennes via la route du Meuble. Le centre-bourg, la mairie et les commerces se trouvent à quelques minutes à pied.

Les résidents bénéficieront d’une offre de services complète à proximité : supermarché et commerces de centre-ville, boulangeries, pharmacie, cabinets médicaux et dentaires. Les familles disposeront d’écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied, et d’équipements sportifs (stade, tennis, complexe sportif) et culturels intégrés au territoire. Le Parc de la Métrie, jouxtant la résidence, offre des espaces verts et des aires de jeux pour la détente et les promenades.