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À partir de 239 700€

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Appartements neufs à Cancale - réf. 7504
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Les avantages du programme

Remise jusqu'à 20000 € pour les 3 premiers réservataires

Éligible Investisseur LMNP

Éligible LLI

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

239 700€

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

317 300€

Livraison 1T 2026

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Appartements neufs 4 pièces

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421 200€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
25 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Sol vinyle
Label RE2020
Chauffage électrique
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à Cancale, cette résidence bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de la mer et des paysages pittoresques de la Bretagne. Cancale est une charmante commune côtière, réputée pour ses huîtres et son ambiance conviviale. Elle se trouve à seulement 15 kilomètres de Saint-Malo, offrant ainsi un accès facile à une grande métropole tout en profitant de la tranquillité d'une petite ville.

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve à Cancale est idéalement située à quelques minutes de marche de plusieurs commodités. Le Super U et Drive est accessible en 8 minutes à pied, parfait pour vos courses quotidiennes. Pour les familles, le Collège René Cassin se trouve à seulement 11 minutes de marche. Les amateurs de culture apprécieront la proximité de la Maison natale de Jeanne Jugan, à 4 minutes à pied. De plus, la boulangerie L'Îlot Pizza est à seulement 3 minutes, idéale pour vos envies gourmandes. 5 minutes de route suffisent pour atteindre la Plage de Port Mer et le Centre Nautique de Cancale.

Description de la résidence

Cette résidence moderne se distingue par son architecture contemporaine et élégante, intégrée harmonieusement dans le paysage environnant. Les logements offrent des espaces extérieurs tels que balcons, terrasses et jardins privatifs, parfaits pour profiter de l'air marin. Le stationnement est facilité grâce à des parkings en sous-sol et en plein air. Les appartements sont équipés de prestations de qualité, incluant des volets roulants motorisés et un système de chauffage électrique certifié RE2020 en plus d'une isolation thermique renforcée, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Les espaces verts paysagers ajoutent une touche de nature et de sérénité à l'ensemble.

Environnement

Station de bus (Petites Croix), 4 minutes à pied
Gare de Saint-Malo, 20 minutes en voiture
Aéroport de Dinard-Pleurtuit-Saint-Malo, 30 minutes en voiture

Lire plus

Avis de l'expert
C'est dans un emplacement de choix, à 20 minutes à pied du littoral, sur la côte d'Émeraude, que se place cette résidence. Nichée dans une ambiance paysagère, Istral est une résidence moderne et soignée ou quelques T2 et T4 sont encore disponibles.

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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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