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Remise jusqu'à 8000€ pour les 3 premiers réservataires
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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2026
À partir de 163 400€
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Appartements neufs à Gévezé - réf. 7506

Les avantages du programme

Remise jusqu'à 8000€ pour les 3 premiers réservataires
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
163 400€
Livraison 4T 2026
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
221 800€
Livraison 4T 2026
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Appartements neufs 4 pièces
À partir de
259 100€
Livraison 4T 2026
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 38 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Chauffage électrique
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
  • Icone prestation inconnue ECS par ballon thermodynamique
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à Gévezé, cette résidence bénéficie d'un cadre de vie agréable et paisible. Gévezé est une commune dynamique offrant un accès facile à Rennes, une grande métropole située à environ 20 minutes en voiture. Le quartier est réputé pour sa convivialité et ses espaces verts, parfaits pour les familles et les amateurs de nature.

Localisation de la résidence

La résidence est idéalement placée à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez l'école privée Sainte Marie à seulement 12 minutes à pied, et l'école publique Léonard de Vinci à 14 minutes. Pour vos courses quotidiennes, le Carrefour Market est accessible en 15 minutes de marche. Les amateurs de boulangeries apprécieront la proximité de la boulangerie ROMAËH, à seulement 9 minutes à pied. De plus, la médiathèque La Parenthèse est à 14 minutes, offrant un espace culturel enrichissant pour tous les âges.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Gévezé se distingue par son architecture moderne et élégante, répartie sur trois bâtiments. Chaque appartement dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Le stationnement est facilité grâce à des parkings aériens et en sous-sol.

Les logements sont conçus pour offrir un confort optimal avec des prestations de qualité telles que les salles de bain équipées, le chauffage électrique et les volets roulants motorisés. Le programme respecte les normes RE2020, garantissant une performance énergétique optimale. Les espaces verts paysagers ajoutent une touche de nature et de sérénité à l'ensemble.

Environnement

  • Station de bus (Gévezé Centre), 5 minutes à pied
  • Gare de Rennes, 20 minutes en voiture
  • Aéroport de Rennes, 25 minutes en voiture
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de 09h à 19h du lundi au samedi.
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  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

  • « L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.

  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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