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L'essentiel du programme

Livraison 2^ème trim. 2027

À partir de 170 000€

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Appartements neufs à Thorigné-Fouillard - réf. 7686

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

170 000€

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

269 400€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
31 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Sol vinyle
Label RE2020
Chauffage électrique
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Balcon
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Thorigné-Fouillard, nichée entre la forêt domaniale et la Vilaine, est une commune prisée à quelques encablures de Rennes. Elle offre un cadre de vie apaisant et verdoyant, idéal pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité sans renoncer aux avantages de la vie urbaine. Les infrastructures de transport sont excellentes, permettant un accès aisé à la métropole rennaise.

Localisation de la résidence

La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques pas de l'École Privée Sainte Anne, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Pour vos emplettes, le Carrefour Drive est accessible en 11 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de l'Aire de jeux de la Vigne, à seulement 5 minutes de marche.

Les gourmets pourront se rendre à la boulangerie L'Atelier du pain en 3 minutes à pied, tandis que la médiathèque Alfred Jarry est à seulement 3 minutes de marche pour vos loisirs culturels.

Description de la résidence

Cette résidence neuve à Thorigné-Fouillard, signée par l'architecte L²A, s'inscrit dans la continuité d'Iris et se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Composée d'un bâtiment à taille humaine de deux étages avec un attique intégré harmonieusement dans son environnement pavillonnaire, elle propose des appartements avec balcons, terrasses et jardins privatifs. Les façades présentent une écriture moderne avec des volumes en retrait, alternant entre enduit blanc et gris pour un jeu de contrastes subtils. Le stationnement est facilité par des parkings en sous-sol et de plein air.

Le programme se démarque par ses prestations de qualité, incluant un chauffage individuel électrique (ou pompe à chaleur pour les logements en attique), des espaces verts paysagers et le respect des normes RE2020. Les intérieurs sont équipés de parquet dans les pièces de vie (RDC et attique), garantissant confort et esthétisme. La résidence est sécurisée avec un visiophone ou intratone et un portail télécommandé, assurant tranquillité et sécurité à ses résidents.

Environnement

Arrêt de bus (Thorigné Mairie), à 2 minutes à pied
Gare de Rennes, à 22 minutes en voiture
Aéroport de Rennes, à 22 minutes en voiture

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