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L'essentiel du programme

  • T2
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Livraison 2ème trim. 2027
À partir de 170 000€
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Appartements neufs à Thorigné-Fouillard - réf. 7686

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
170 000€
Livraison 2T 2027
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
269 400€
Livraison 2T 2027
Surface & plans
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Appartements neufs 4 pièces
À partir de
345 100€
Livraison 2T 2027
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 31 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Chauffage électrique
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Thorigné-Fouillard, nichée entre la forêt domaniale et la Vilaine, est une commune prisée à quelques encablures de Rennes. Elle offre un cadre de vie apaisant et verdoyant, idéal pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité sans renoncer aux avantages de la vie urbaine. Les infrastructures de transport sont excellentes, permettant un accès aisé à la métropole rennaise.

Localisation de la résidence

La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques pas de l'École Privée Sainte Anne, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Pour vos emplettes, le Carrefour Drive est accessible en 11 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de l'Aire de jeux de la Vigne, à seulement 5 minutes de marche.

Les gourmets pourront se rendre à la boulangerie L'Atelier du pain en 3 minutes à pied, tandis que la médiathèque Alfred Jarry est à seulement 3 minutes de marche pour vos loisirs culturels.

Description de la résidence

Cette résidence neuve à Thorigné-Fouillard, signée par l'architecte L²A, s'inscrit dans la continuité d'Iris et se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Composée d'un bâtiment à taille humaine de deux étages avec un attique intégré harmonieusement dans son environnement pavillonnaire, elle propose des appartements avec balcons, terrasses et jardins privatifs. Les façades présentent une écriture moderne avec des volumes en retrait, alternant entre enduit blanc et gris pour un jeu de contrastes subtils. Le stationnement est facilité par des parkings en sous-sol et de plein air.

Le programme se démarque par ses prestations de qualité, incluant un chauffage individuel électrique (ou pompe à chaleur pour les logements en attique), des espaces verts paysagers et le respect des normes RE2020. Les intérieurs sont équipés de parquet dans les pièces de vie (RDC et attique), garantissant confort et esthétisme. La résidence est sécurisée avec un visiophone ou intratone et un portail télécommandé, assurant tranquillité et sécurité à ses résidents.

Environnement

  • Arrêt de bus (Thorigné Mairie), à 2 minutes à pied
  • Gare de Rennes, à 22 minutes en voiture
  • Aéroport de Rennes, à 22 minutes en voiture
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