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L'essentiel du programme
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Livraison 3ème trim. 2027
À partir de 173 000€
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Appartements neufs à Thorigné-Fouillard - réf. 7685
Éligible Investisseur LMNP
Éligible LLI
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 15 novembre (1)
(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.
Appartements neufs 2 pièces* à partir de 173 000 € de 48.07 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 3T2027
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
A101
TVA 20%
203 500 €
48.07 m²
1er
-
- Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
Lot A101
48.07 m²
1er étage
TVA 20%
203 500 €
Surface annexe
- Loggia
Exposition
-
🗞
📞
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Appartements neufs 3 pièces* à partir de 268 000 € de 74.78 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 3T2027
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B101
TVA 20%
337 500 €
74.78 m²
1er
-
- Cellier
- Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B101
74.78 m²
1er étage
TVA 20%
337 500 €
Surface annexe
- Cellier
- Loggia
Exposition
-
🗞
📞
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Appartements neufs 4 pièces* à partir de 370 500 € de 107.62 m²
* Exemple type de logement dans ce programmelivraison à partir du 3T2027
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
B403
TVA 20%
440 500 €
95.29 m²
4ème
-
- Cellier
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot B403
95.29 m²
4ème étage
TVA 20%
440 500 €
Surface annexe
- Cellier
- Terrasse
Exposition
-
🗞
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Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul. Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.
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La résidence & son environnement
Thorigné-Fouillard, nichée entre la forêt domaniale et la Vilaine, est une commune verdoyante proche de Rennes. Ce lieu allie tranquillité et dynamisme grâce à sa proximité avec la métropole rennaise. Avec ses infrastructures de qualité, ses services variés et ses pôles économiques en pleine expansion, Thorigné-Fouillard est un lieu de vie prisé pour les familles et les professionnels.
Localisation de la résidence
La résidence Cepia est idéalement située à quelques pas de l'école privée Sainte Anne et de l'école primaire "Les Grands Prés Verts", facilitant le quotidien des familles. Pour les courses, le Carrefour Drive est à 12 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront les aires de jeux de la Vigne et de la Perrière, respectivement à 4 et 7 minutes de marche.
Pour vos moments de détente, la médiathèque Alfred Jarry est à seulement 3 minutes à pied. En outre, la nouvelle connexion bus-métro de la ligne B, avec un arrêt à quelques pas de la mairie, offre un accès facile à Rennes.
Description de la résidence
Composée de quatre bâtiments à l'architecture contemporaine, cette résidence neuve à Thorigné-Fouillard s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, bénéficient tous d'un espace extérieur privé, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin en RDC.
Le stationnement est assuré par des parkings en sous-sol et en aérien. Le projet se distingue par son engagement écologique, respectant la norme RE2020, et est équipé de technologies modernes pour une efficacité énergétique optimale. Les espaces verts paysagers et les jardins privatifs apportent une touche de sérénité à l'ensemble. Les prestations de standing incluent des matériaux nobles et pérennes, garantissant un confort de vie supérieur. Les T2 disposent de cuisines équipées et les 3 et 4 pièces de parquet stratifié.
Les prestations du programme
Avis de l'expertLa résidence se distingue par son cadre résidentiel, intégrée dans un environnement paysager soigné. Elle propose des appartements lumineux avec espaces extérieurs privatifs, dans une architecture contemporaine et respectueuse de son environnement. Située dans une commune dynamique de la métropole rennaise, elle profite de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports.
Priscilla Petix Courtier en immobilier neuf
Environnement
- Arrêt de bus (Thorigné Mairie), 2 minutes à pied
- Gare de Rennes, 20 minutes en voiture
- Aéroport de Rennes, 25 minutes en voiture
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !
5/5
Thibault L. | le 2 Juillet 2025 -
Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.
5/5
Patrick B. | le 15 Mai 2025 -
M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.
5/5
Guillaume G. | le 15 Octobre 2024 -
Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉
5/5
Stéphanie | le 10 Octobre 2024 -
Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%
5/5
Catherine D. | le 2 Octorbe 2024 -
En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci
5/5
Gabrielle E. | le 25 juin 2024 -
Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !
5/5
Léa V. | le 23 juin 2024 -
Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !
5/5
Anaïs S. | le 21 juin 2024
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