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L'essentiel du programme

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À partir de 112 900€

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Résidences étudiantes à Sud-Gare - réf. 7684
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Les avantages du programme

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Résidences étudiantes 1 pièce

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112 900€

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Zoom sur la résidence

4 Bâtiments
156 Logements
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Gardien / Concierge
Chauffage collectif
Vidéosurveillance
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Sol vinyle
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située dans le quartier dynamique de Sud-Gare à Rennes, cette résidence étudiante bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville. Rennes, capitale de la Bretagne, est une métropole en pleine expansion, réputée pour son dynamisme culturel et économique. Le quartier Sud-Gare est bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès aux différentes parties de la ville.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à seulement 9 minutes à pied du métro Colombier, idéal pour les déplacements des étudiants à Rennes. Pour vos courses quotidiennes, le centre commercial Colombia est accessible en 12 minutes à pied. Les amateurs de culture apprécieront la proximité de l'Espace des sciences et du Musée des Beaux-Arts, tous deux à moins de 20 minutes de marche. Les gourmets pourront profiter des boulangeries locales comme Oxalis Ouest, située à seulement 7 minutes à pied.

Description de la résidence

Cette résidence étudiante à Sud-Gare se compose de quatre bâtiments à l'architecture contemporaine, intégrant harmonieusement des espaces verts paysagers. Les logements, allant de 18 à 32 m², sont conçus pour offrir un confort optimal avec des cuisines équipées et des salles de bain modernes. Les résidents bénéficient d'un local à vélos.

La résidence est équipée de prestations de qualité telles que la vidéosurveillance, un interphone Vigik, et des volets roulants électriques. Conformément aux normes RT2012, elle garantit une efficacité énergétique optimale. Un local à vélos est également à disposition pour faciliter les déplacements des étudiants. Côté services, la résidence propose une laverie, une salle de coworking, un régisseur unique ou encore le wi-fi.

Environnement

Station de métro Colombier, 9 minutes à pied
Station de métro Charles de Gaulle, 10 minutes à pied
Gare de Rennes, 15 minutes à pied

Lire plus

Avis de l'expert
Située à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Rennes, la résidence propose des logements entièrement meublés et prêts à vivre, du studio au 2 pièces. Chaque appartement est conçu pour le confort des étudiants et des jeunes actifs, avec un mobilier fonctionnel et des espaces optimisés. Les résidents bénéficient d'espaces partagés avec une salle commune, un espace de coworking, une laverie et un local à vélos. Ils profitent également d'une excellente accessibilité à proximité des universités, commerces et transports en commun.

Priscilla Petix Courtier en immobilier neuf

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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