M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Rennes
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Saint-Brieuc, ville bretonne pleine de charme, attire par son dynamisme et son riche patrimoine historique. Proche de Rennes, elle est parfaitement desservie par les transports et offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux parcs et espaces verts. Le quartier où se situe le programme est très prisé pour sa proximité avec le centre-ville et ses nombreuses commodités.
La résidence se trouve à quelques minutes de marche de la gare de Saint-Brieuc, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'école Skol Diwan Bro Sant Brieg, accessible en 9 minutes à pied. Pour les courses, le supermarché Carrefour Express est à seulement 11 minutes de marche. Les amateurs de culture pourront profiter du Musée d'art et d'histoire, situé à 7 minutes à pied, tandis que le cinéma Club 6 est à seulement 2 minutes de marche.
Ce programme neuf à Saint-Brieuc se distingue par son architecture contemporaine et élégante, où terrasses tropéziennes côtoient loggias fonctionnelles, le tout intégré harmonieusement dans le paysage urbain de Saint-Brieuc. Les appartements bénéficient de terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs, offrant des espaces extérieurs agréables. Le stationnement est assuré par un parking aérien sécurisé.
Conçu selon les normes RE2020, le programme intègre des équipements modernes : chauffage par pompe à chaleur collective, volets roulants électriques, ou encore thermostat d'ambiance garantissant confort et économies d'énergie. Les prestations de standing incluent du parquet dans toutes les pièces de vie et chambres, et un accès par badge Vigik avec visiophone pour une sécurité renforcée. Un local à vélos est également à disposition des résidents.
Avis de l'expertDans le quartier Charner, au cœur de Saint-Brieuc, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports. Elle permet de profiter d'un cadre de vie pratique et dynamique, au cœur du centre-ville.
Priscilla Petix Courtier en immobilier neuf
Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !
5/5
Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.
5/5
M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.
5/5
Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉
5/5
Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%
5/5
En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci
5/5
Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !
5/5
Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !
5/5
