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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2025

À partir de 149 000€

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Appartements neufs à Saint-Brieuc - réf. 7652
💗

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

149 000€

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

325 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
24 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Label RE2020
Chauffage électrique
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Brieuc, ville bretonne pleine de charme, attire par son dynamisme et son riche patrimoine historique. Proche de Rennes, elle est parfaitement desservie par les transports et offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux parcs et espaces verts. Le quartier où se situe le programme est très prisé pour sa proximité avec le centre-ville et ses nombreuses commodités.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à quelques minutes de marche de la gare de Saint-Brieuc, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'école Skol Diwan Bro Sant Brieg, accessible en 9 minutes à pied. Pour les courses, le supermarché Carrefour Express est à seulement 11 minutes de marche. Les amateurs de culture pourront profiter du Musée d'art et d'histoire, situé à 7 minutes à pied, tandis que le cinéma Club 6 est à seulement 2 minutes de marche.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Brieuc se distingue par son architecture contemporaine et élégante, où terrasses tropéziennes côtoient loggias fonctionnelles, le tout intégré harmonieusement dans le paysage urbain de Saint-Brieuc. Les appartements bénéficient de terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs, offrant des espaces extérieurs agréables. Le stationnement est assuré par un parking aérien sécurisé.

Conçu selon les normes RE2020, le programme intègre des équipements modernes : chauffage par pompe à chaleur collective, volets roulants électriques, ou encore thermostat d'ambiance garantissant confort et économies d'énergie. Les prestations de standing incluent du parquet dans toutes les pièces de vie et chambres, et un accès par badge Vigik avec visiophone pour une sécurité renforcée. Un local à vélos est également à disposition des résidents.

Environnement

Gare (Saint-Brieuc), 7 minutes à pied
Arrêt de bus (Centre-Clemenceau), 5 minutes à pied

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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