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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
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Zoom sur la résidence
1 Bâtiment
89 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardin commun paysager
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Sol vinyle
Parking visiteurs
Label RE2020
Chauffage électrique
Interphone Vigik
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L'équipement du logement
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Serrures 3 points
La résidence & son environnement
Installé dans le quartier animé de Bréquigny à Rennes, ce programme immobilier offre un cadre de vie plaisant et fonctionnel. Bréquigny est reconnu pour ses nombreux espaces verts et ses infrastructures modernes, offrant un cadre de vie idéal pour les étudiants. Proche du cœur de Rennes, ce quartier est bien connecté grâce à un réseau de transports en commun efficace, permettant un accès facile aux divers services et commerces de la métropole rennaise.
Localisation de la résidence
La résidence se situe à proximité d'un Carrefour Express pour les courses quotidiennes, à 9 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront le fameux Parc de Bréquigny, à 16 minutes de marche, offrant un espace de détente et de loisirs. Pour se déplacer à Rennes, l'arrêt de bus Pressoirs se situe à 6 minutes à pied de la résidence, tandis que la nouvelle ligne B du métro, Station Saint-Jacques-Gaîté, est accessible en 7 minutes à vélo.
Description de la résidence
Cette résidence étudiante à Bréquigny affiche une architecture contemporaine. Elle propose des studios pour étudiants T1, tous dotés de cuisines modernes et de salles de bain fonctionnelles. Les résidents bénéficient d'un parking souterrain sécurisé, d'un local à vélos et d'un jardin commun paysager, idéal pour se relaxer en plein air.
Le programme se distingue par ses prestations de qualité, respectant les normes RE2020 pour une efficacité énergétique optimale. Volets roulants électriques, cuisines équipées et salles de b bain aménagées augmentent le confort des habitants. La résidence est également équipée d'un système de sécurité avancé comprenant digicode, interphone Vigik et visiophone, assurant tranquillité et sérénité aux résidents.
Environnement
Station de métro (Saint-Jacques - Gaîté), à 19 minutes à pied ou 7 minutes à vélo
Gare de Rennes, accessible en 15 minutes en transport en commun
Arrêt de bus (Pressoirs), à 6 minutes à pied
Aéroport de Rennes Bretagne, à 18 minutes en transport en commun
« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en
répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas
l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps
et ça se ressent. » Aurélie D.
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achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement.
» Laurence M.
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Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur
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vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence,
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» Bastien M.
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appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous
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présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller
pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien
répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos
attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive.
» Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement
votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses
explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour
trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je
recommande vivement. » Armant J.
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