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- T1
Livraison 3ème trim. 2027
À partir de 119 000€
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Résidences étudiantes à Bréquigny - réf. 7651
Offre exceptionnelle !
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
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Pack mobilier offert
Logements disponibles au 1er novembre (1)
(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.
Résidences étudiantes 1 pièce entre 119 000 € et 152 000 € de 17.86 m² à 20.13 m²
livraison à partir du 3T2027
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
4
TVA 20%
123 000 €
20.13 m²
RDC
-
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Oui
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Lot 4
20.13 m²
RDC
TVA 20%
123 000 €
Surface annexe
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Exposition
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La résidence & son environnement
Installé dans le quartier animé de Bréquigny à Rennes, ce programme immobilier offre un cadre de vie plaisant et fonctionnel. Bréquigny est reconnu pour ses nombreux espaces verts et ses infrastructures modernes, offrant un cadre de vie idéal pour les étudiants. Proche du cœur de Rennes, ce quartier est bien connecté grâce à un réseau de transports en commun efficace, permettant un accès facile aux divers services et commerces de la métropole rennaise.
Localisation de la résidence
La résidence se situe à proximité d'un Carrefour Express pour les courses quotidiennes, à 9 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront le fameux Parc de Bréquigny, à 16 minutes de marche, offrant un espace de détente et de loisirs. Pour se déplacer à Rennes, l'arrêt de bus Pressoirs se situe à 6 minutes à pied de la résidence, tandis que la nouvelle ligne B du métro, Station Saint-Jacques-Gaîté, est accessible en 7 minutes à vélo.
Description de la résidence
Cette résidence étudiante à Bréquigny affiche une architecture contemporaine. Elle propose des studios pour étudiants T1, tous dotés de cuisines modernes et de salles de bain fonctionnelles. Les résidents bénéficient d'un parking souterrain sécurisé, d'un local à vélos et d'un jardin commun paysager, idéal pour se relaxer en plein air.
Le programme se distingue par ses prestations de qualité, respectant les normes RE2020 pour une efficacité énergétique optimale. Volets roulants électriques, cuisines équipées et salles de b bain aménagées augmentent le confort des habitants. La résidence est également équipée d'un système de sécurité avancé comprenant digicode, interphone Vigik et visiophone, assurant tranquillité et sérénité aux résidents.
Les prestations du programme
Avis de l'expertBelle opportunité d'investissement locatif avec un potentiel de rentabilité attractif, notamment grâce au statut LMNP. Le programme est conçu pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs en offrant des logements fonctionnels et bien situés. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique proche des universités, des transports (bus et métro) et du centre-ville.
Priscilla Petix Courtier en immobilier neuf
Environnement
- Station de métro (Saint-Jacques - Gaîté), à 19 minutes à pied ou 7 minutes à vélo
- Gare de Rennes, accessible en 15 minutes en transport en commun
- Arrêt de bus (Pressoirs), à 6 minutes à pied
- Aéroport de Rennes Bretagne, à 18 minutes en transport en commun
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Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !
5/5
Thibault L. | le 2 Juillet 2025 -
Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.
5/5
Patrick B. | le 15 Mai 2025 -
M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.
5/5
Guillaume G. | le 15 Octobre 2024 -
Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉
5/5
Stéphanie | le 10 Octobre 2024 -
Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%
5/5
Catherine D. | le 2 Octorbe 2024 -
En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci
5/5
Gabrielle E. | le 25 juin 2024 -
Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !
5/5
Léa V. | le 23 juin 2024 -
Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !
5/5
Anaïs S. | le 21 juin 2024
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