47 appartements neufs Studio, T2, T3, T4 et T5 à Cesson-Sévigné, à deux pas du métro Atalante et des Campus - réf. 12393

💗

Une architecture contemporaine pensée pour le confort

Conçue par l’agence Leclercq Associés, cette résidence neuve à Cesson-Sévigné se compose de deux plots et de 47 logements à taille humaine, du studio au 5-pièces. Son architecture se veut sobre et élégante, avec des matériaux naturels comme la pierre et le bois, afin de dialoguer harmonieusement avec l’environnement paysager du secteur.

Le parti pris architectural privilégie des circulations extérieures, rappelant l’esprit de la maison individuelle tout en conservant les avantages de la vie collective. Les appartements bénéficient, selon leur configuration, de doubles orientations voire de traversées, favorisant la lumière naturelle et la qualité des vues vers les espaces plantés alentour.

Les prestations intérieures participent à ce niveau de confort : motorisation des baies, chape isophonique, placards selon plan, sols imitation parquet dans les pièces de vie et les chambres, faïence et carrelage dans les pièces d’eau, sans oublier les meubles vasques avec miroir LED, les baignoires avec parois ou douches équipées et la robinetterie thermostatique. La résidence prévoit également un stationnement en sous-sol, des accès contrôlés par visiophonie et des espaces extérieurs généreux pour chaque typologie.

Un emplacement pratique au cœur du secteur Longs-Champs

La résidence bénéficie pleinement de l’attractivité de ViaSilva, un territoire pensé autour d’un double enjeu : soutenir le développement économique et préserver un cadre de vie durable. Le quartier s’inscrit dans un environnement structuré par de nombreux espaces naturels, avec la base de loisirs des Gayeulles, la vallée de la Vilaine et la forêt de Rennes à proximité.

À quelques minutes, les habitants retrouvent plusieurs équipements du quotidien et lieux utiles à la vie de quartier : une école, une plaine des sports, une maison du projet urbain et une conciergerie de proximité. Le parc de Belle Fontaine, accessible en 5 minutes, offre quant à lui un espace boisé idéal pour les promenades, les moments de détente ou les sorties en famille.

Le secteur profite aussi de la présence de plusieurs repères majeurs de l’est rennais. L’IUT de Rennes et l’Université Rennes 1 sont rapidement accessibles, tout comme le lycée des métiers Louis Guilloux, la polyclinique de Cesson-Sévigné, le centre commercial des Longs-Champs ou encore le centre-ville de Rennes, atteignable en métro en une dizaine de minutes.