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L'essentiel du programme

  • T3
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  • T5
Livraison 4ème trim. 2026
À partir de 206 000€
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Maisons neuves et appartements neufs à Bréal-sous-Montfort - réf. 7729

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
206 000€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
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Maisons neuves 4 pièces
À partir de
260 900€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
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Maisons neuves 5 pièces
À partir de
289 000€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 8 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 54 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Cave Cave
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Idéalement située à Bréal-sous-Montfort, cette résidence jouit d'une localisation stratégique au cœur d'une commune dynamique et accueillante. Ancien village agricole, Bréal-sous-Montfort est aujourd'hui une commune résidentielle prisée pour son cadre naturel préservé et sa proximité avec Rennes. Ce havre de paix, à l'entrée du pays de Brocéliande, offre à ses habitants un environnement verdoyant et apaisant, tout en restant connecté à l'effervescence rennaise.

Localisation de la résidence

Cette résidence se trouvent à quelques minutes à pied de plusieurs établissements scolaires, tels que l'école élémentaire Pierre Leroux et le collège Françoise Elie. Pour vos courses quotidiennes, un centre commercial avec supermarché est accessible en seulement 5 minutes en voiture.

Les amateurs de culture et de loisirs apprécieront la proximité du cinéma La Bobine et du centre culturel Brocéliande, tous deux situés à quelques minutes à pied. Les besoins médicaux sont également pris en charge avec une pharmacie et une maison médicale à seulement 16 minutes à pied.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Bréal-sous-Montfort se compose d'appartmeents et de maisons en accord avec le paysage breton. Les logements, allant des Villas-Jardins de 3 pièces aux maisons de 5 pièces, sont conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et bien agencés. Chaque unité dispose d'un jardin privatif engazonné et clôturé, parfait pour profiter de l'extérieur.

Le stationnement est facilité grâce à des garages attenants et des parkings extérieurs. Les prestations incluent des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur aérothermique et des volets roulants électriques. Conformes aux normes RE2020, ces logements garantissent une efficacité énergétique optimale.

Environnement

  • À 15 minutes de Rennes par la RN24
  • Arrêt de bus "Bréal/Maladrie" à 7 minutes à pied, reliant la gare de Rennes en 37 minutes
  • Aéroport de Rennes à 13 minutes en voiture
  • Accès rapide à un réseau de circuits pédestres de 57 kilomètres pour des promenades en plein air
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  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

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  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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