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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 3ème trim. 2027
À partir de 167 500€
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📞Être rappelé par un conseiller

Appartements neufs à Paimpol - réf. 7730
💗

Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative

Logements disponibles au 15 novembre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 2 pièces* à partir de 167 500 € de 41.77 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 3T2027
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
3007
TVA 20%
173 500 €
41.93 m²
RDC
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot 3007
41.93 m²
RDC
TVA 20%
173 500 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 3 pièces* à partir de 223 500 € de 73.11 m²

* Exemple type de logement dans ce programme
livraison à partir du 3T2027
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
3107
TVA 20%
234 500 €
63.30 m²
3ème
-
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot 3107
63.30 m²
3ème étage
TVA 20%
234 500 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
-
🗞
📞
(2) Voir conditions d’éligibilité avec nos conseillers.

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(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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Appartements neufs à vendre Rennes à partir de 167 500€ - à Paimpol - Programme Plaisance

La résidence & son environnement

Paimpol, cette ravissante ville bretonne, charme par son ambiance pittoresque et son riche héritage maritime. Située non loin de Saint-Brieuc, elle propose un cadre de vie serein tout en restant connectée aux grandes villes de la région. Ses ruelles chargées d'histoire, son port dynamique et ses paysages côtiers font de Paimpol un lieu de résidence idéal pour les passionnés de nature et de mer.

Localisation de la résidence

La résidence jouit d'une localisation idéale, à quelques pas de l'école primaire publique, simplifiant ainsi la vie quotidienne des familles. Les amoureux de la mer apprécieront la proximité du port de Paimpol Eskale d'Armor, accessible en seulement 7 minutes à vélo, et la Plage de la Tossen à côté. Les amateurs de randonnée pourront explorer la Forêt de Beauport, située à seulement 13 minutes à pied. De plus, la Gare de Paimpol n'est qu'à 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers d'autres destinations.

Description de la résidence

Avec son architecture moderne et raffinée, cette résidence neuve à Paimpol s'intègre parfaitement dans le paysage local. Les appartements, allant du T2 au T3, sont conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et bien pensés, avec des balcons et loggias permettant de profiter de l'extérieur. Un parking en sous-sol assure sécurité et praticité.

Les prestations incluent : pompe à chaleur, volets roulants électriques, thermostat d'ambiance ou encore salles de bain aménagées. Les espaces verts paysagers et les terrasses offrent un cadre de vie agréable et convivial. Conçue selon les normes RE2020, la résidence garantit une performance énergétique optimale, réduisant ainsi l'empreinte écologique.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking en sous-sol
    • Portail télécommandé
  • 🏚

    Logement

    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Faïence toute hauteur pièces d'eau
    • Peinture lisse
    • Sol vinyle
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • Label RE2020
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Espaces verts paysagers
    • Loggia
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • ECS par ballon thermodynamique
    • Isolation thermique renforcée
    • Pompe à chaleur
    • Thermostat d'ambiance
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Détecteurs de fumée
    • Interphone Vigik
    • Résidence clôturée
    • Serrures 3 points
photo de Priscilla Petix
Avis de l'expert

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Paimpol et de toutes ses commodités et quelques minutes à vélo du port et de ses plages. Des appartements du T2 au T4 sont disponibles, idéal pour votre résidence principale ou pour un investissement.

Priscilla Petix Courtier en immobilier neuf

Environnement

  • Gare de Paimpol, 5 minutes en voiture
  • Arrêtde bus (Centre-ville), 10 minutes à pied
  • Plage de Traou Nod et Plage de la Tossen, idéales pour des moments de détente au bord de l'eau
  • Port de Paimpol et Port Adhoc, parfaits pour les passionnés de nautisme
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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    Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 2 Juillet 2025
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    Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 15 Mai 2025
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    M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 15 Octobre 2024
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    Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Octobre 2024
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    Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 2 Octorbe 2024
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    En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 25 juin 2024
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    Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 23 juin 2024
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    Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 21 juin 2024

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