Maisons neuves et appartements neufs à Saint-Jacques-de-la-Lande - réf. 7252

Saint-Jacques-de-la-Lande est une commune dynamique et attractive, située à proximité de Rennes, une grande métropole. Elle offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces, écoles et espaces verts. La commune est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.

Localisation de la résidence

La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée à Saint-Jacques-de-la-Lande. A proximité, vous trouverez de nombreux commerces comme la boulangerie Brodin ou le supermarché Super U. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à pied, comme l'école Keraqua St Jacques ou l'école Elémentaire Villeneuve. Pour vos moments de détente, le parc de la Promenade de la Retenue est à seulement 9 minutes à pied.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Jacques-de-la-Lande est une résidence à l'architecture moderne et élégante. Elle propose des appartements de 2 à 4 pièces, tous dotés de balcons, loggias ou terrasses. Les résidents bénéficient également de jardins privatifs, idéals pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, la résidence dispose d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos.

La résidence est conforme à la norme RE2020, garantissant une performance énergétique optimale. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et de volets roulants électriques. Les appartements bénéficient de prestations de qualité, avec parquet dans les pièces de vie, cuisine équipée et salle de bain aménagée.

Le mot de l'architecte

La résidence s’inscrit au cœur d’un quartier en pleine mutation, valorisant toutes les spécificités patrimoniales du quartier du Pigeon Blanc qui rattache aujourd’hui la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande à la ville de Rennes. Le projet se dessine à l’angle du boulevard Mermoz et de la rue Honoré Commeurec pour créer un nouveau cadre de vie au bénéfice des habitants et proposer des espaces d’activités pour dynamiser le quartier. Son écriture architecturale associe volontairement un langage contemporain à un environnement marqué de tradition et d’histoire, au cœur d’un quartier où le patrimoine bâti et paysager demeurent omniprésents.

L’immeuble est conçu en façades lisses, parées de briques et ponctuées de loggias et balcons discrètement intégrés à une architecture volontairement urbaine et sobre, prônant cette recherche d’une exemplarité environnementale notamment par une conception raisonnée et généreuse des espaces à vivre et l’emploi de matériaux nobles et performants. La volumétrie élancée de l’immeuble à l’angle des deux rues s’associe à un traitement d’attique permettant l’aménagement de terrasses périphériques filantes, générant systématiquement un retrait d’intimité pour les résidents. La forme et l’identité s’intègrent, en rappel le long de la rue Commeurec, avec une maison de ville en couture de la trame urbaine.

Environnement

• Station de métro La Courrouze, 7 minutes à pied
• Station de métro Saint-Jacques - Gaîté, 12 minutes à pied
• École Keraqua St Jacques, 3 minutes à pied
• Supermarché Super U, 8 minutes à pied
• Parc de la Promenade de la Retenue, 9 minutes à pied