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L'essentiel du programme

  • T1
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Livraison 3ème trim. 2026
À partir de 195 000€
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Appartements neufs à Vitré - réf. 7237

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce
À partir de
195 000€
Livraison 3T 2026
Surface & plans
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Appartements neufs 2 pièces
À partir de
199 000€
Livraison 3T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
239 000€
Livraison 3T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
309 000€
Livraison 3T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 5 pièces
À partir de
419 000€
Livraison 3T 2026
Surface & plans
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Simulateurs Pinel

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Simulateur mis à jour le 05-07-2024
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 93 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Chauffage électrique
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
  • Icone prestation inconnue Serrure 5 points
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Situé dans une commune dynamique et attractive, ce programme neuf à Vitré bénéficie d'un emplacement de choix. Proche de la gare, au cœur du centre-ville, il offre à ses résidents un cadre de vie agréable et pratique. Vitré, connue pour son riche patrimoine historique, offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants. La proximité avec Rennes, grande métropole de la région, est un atout supplémentaire.

Localisation de la résidence

Le programme est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt. Les écoles, comme l'Ecole Publique La Hodeyère ou le Lycée Bertrand d'Argentré, sont accessibles en quelques minutes à pied. Pour les amateurs de gastronomie, le restaurant Le Petit Pressoir est à seulement 10 minutes de marche. Les commerces, tels que la boulangerie La Petite Marquise ou le supermarché E.Leclerc, sont également à proximité, facilitant le quotidien des résidents.

Description de la résidence

La résidence se distingue par son architecture moderne et élégante. Elle propose des appartements lumineux et spacieux du T1 au T5. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur : balcon, loggia ou jardin privatif. Le stationnement est facilité grâce au parking en sous-sol. La résidence est également équipée d'un local à vélos.

En termes de prestations, la résidence ne fait pas de compromis sur la qualité. Les appartements sont équipés de parquet dans les pièces de vie, de cuisine équipée et de salle de bain avec meubles et miroir sur vasque. La résidence est également à la pointe de la technologie avec le label RE2020, garantissant une performance énergétique optimale.

Environnement

  • Gare de Vitré, 6 minutes à pied
  • Ecole Publique La Hodeyère, 10 minutes à pied
  • Restaurant Le Petit Pressoir, 10 minutes à pied
  • Boulangerie La Petite Marquise, 9 minutes à pied
  • Supermarché E.Leclerc, 15 minutes à pied
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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Ils nous font confiance

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  • « Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.

  • « Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.

  • « L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.

  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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