Maisons neuves et appartements neufs à Villejean - Beauregard - réf. 7933

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Des maisons à conception bioclimatique

Ce programme neuf à Villejean - Beauregard comprend 22 maisons neuves T4 et T5 de 92 à 105 m². Chaque logement bénéficie d’une terrasse prolongée d'un jardin, favorisant le lien avec la nature environnante. Le stationnement est sécurisé avec des places en sous-sol (d'un bâtiment collectif du même programme) et des emplacements aériens accessibles via portail télécommandé pour un accès simplifié.

Réalisé dans l’esprit de la RE2020, le projet mise sur une isolation performante et des matériaux à faible empreinte carbone, notamment une structure bois pour les maisons. Les prestations intérieures comprennent parquet dans les chambres, carrelage 45x45 dans les pièces de vie, faïence mur à hauteur intégrale, salles de bain aménagées et volets roulants électriques.

Un emplacement connecté aux commodités

Le site profite d’un environnement riche en services : le parc de Quincé (en lisière immédiate du projet) est un poumon vert majeur du secteur avec près de 3 000 arbres et arbustes plantés, des espaces variés (prairies, bosquets, roselières) et des aires de loisirs (aire de jeux, pump track, observatoires). Le centre commercial Grand Quartier et la place Aulnette, avec leurs commerces et marchés locaux, sont accessibles en quelques minutes à pied (environ 10–14 minutes selon l’emplacement).

Le quartier accueille également des équipements culturels et éducatifs reconnus : le FRAC Bretagne se situe à proximité immédiate et attire une programmation artistique dynamique, tandis que des établissements supérieurs comme Rennes 2 et des écoles de commerce se trouvent rapidement accessibles. La proximité d’écoles primaires comme le groupe scolaire Nelson Mandela renforce l’attractivité pour les familles.

À deux pas, Les Fermes de Quincé offrent une activité d’agriculture urbaine (jardins partagés, verger et guinguette estivale) favorisant le lien social et la consommation locale. Le quartier Beauregard-Quincé s’affirme ainsi comme un secteur végétalisé et convivial, combinant vie urbaine et qualité de vie champêtre.

Accessibilité et liaisons

• Ligne de bus locale (arrêt à 5 minutes à pied) — desserte du quartier et correspondances
• Ligne 12 (au pied de la résidence) — 10 minutes vers les universités, la piscine de Villejean et le métro Villejean-Université
• Liaison trambus (ChronoStar 4 et futur réseau Trambus) — correspondances rapides vers le centre-ville, Saint-Grégoire et Cesson
• Gare de Rennes — environ 15 minutes en voiture