5 photos

Voir la vidéo

Retour

Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 199 000€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Appartements neufs à Thabor – Saint-Hélier - Alphonse Guérin - réf. 6459

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

199 000€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

670 000€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer maximal

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
7 Logements
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardin commun paysager
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Parking couvert

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Carrelage 45 par 45
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier du Boulevard de Metz, parfaitement desservi par les transports, dispose en sus de toutes les boutiques et services qui font la vie belle au quotidien.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Thabor, Saint-Hélier- Alphonse Guerin permet de rejoindre les parcs du Thabor et d’Oberthur en quelques minutes de marche.

Les sportifs apprécieront la proximité immédiate du stade Courtemanche ainsi que celle des prairies Saint-Martin.

Pour les familles avec enfants, les collèges Clothilde Vautier, le lycée de la Salle, Science Po Rennes, la Fac de Droit sont tous joignable en laissant la voiture au garage. Les écoles primaires sont situées à 1km de la résidence.

La résidence est desservie à 3 minutes par 4 lignes de bus et située à 10 minutes de marche de l’arrêt de métro Jules Ferry sur la nouvelle ligne.

Description de la résidence

Dans cette résidence intimiste, chaque appartement jouit d’une double orientation est-ouest. Les habitants peuvent profiter de matins ensoleillés et de soirées lumineuses.

Chaque intérieur est pensé et orienté pour maximiser le confort et la luminosité. Les pièces de vie sont revêtues de parquet. Les placards et dressings sont aménagés. Chaque logement est équipé d’un système domotique pour un contrôle parfait des équipements de votre chez-vous.

Les appartements de standing, du T1 au T5 sont pourvus de vastes terrasses avec vue sur le jardin.

Le mot de l’architecte

« Modénature ciselée ou chaque matériau se révèle dans son essence propre (béton, métal, verre), l’écriture architecturale des façades est ici l’exact reflet de l’efficience spatiale de chacun des 7 appartements, bi-orientés (vue rue/vue jardin). Ainsi, la citadinité assumée de ce boulevard urbain sera dès lors teintée du bénéfice de l’aire végétale qu’il recèle, jardin tenu par l’ombre constructive d’un arbre, mémoire du lieu. »

Environnement

Bus 9, 70, C1, N2, 31 : 3 minutes de marche
Métro Jules Ferry : 10 minutes de marche ;
Gare SNCF de Rennes : 15 minutes de route ;

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.6455 Rennes : Baud-Chardonnet

Programme suivant >

Programme neuf réf.6465 Pleurtuit

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

5 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Donation

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de rennesimmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à [email protected].

Téléchargez votre guide du neuf

Les offres IMMO9 à proximité :

Quartiers

Communes

Type de bien

Typologie

Livraison