*Document non contractuel. Voir conditions en agence
✖
Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif,
contactez-nous
pour plus d'informations.
Calculez votre réduction d'impôts 2025
Calculez votre rentabilité locative brute
Simulateur mis à jour en février 2025
Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif,
contactez-nous
pour plus d'informations.
Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?
Contactez-nous
pour plus d'informations.
Voir
Zoom sur la résidence
2 Bâtiments
54 Logements
Parking aérien
Garage
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Sol vinyle
Label RE2020
Interphone Vigik
Voir
L'équipement du logement
Terrasse
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Carrelage 45 par 45
Loggia
Serrures 3 points
La résidence & son environnement
Pleurtuit est une charmante commune située à proximité de la grande métropole de Saint-Malo. Connue pour son cadre de vie agréable et ses nombreux espaces verts, elle offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La ville bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun.
Localisation de la résidence
Cette résidence se trouve à quelques minutes de marche de plusieurs commodités essentielles. L'école primaire Joseph Launay est accessible en 19 minutes à pied, tandis que la boulangerie la plus proche se situe à seulement 9 minutes de marche. Pour vos besoins de santé, le cabinet dentaire Dr SIMON et Dr BOURGOIS est à 9 minutes à pied. Les amateurs de cinéma apprécieront la proximité du Cinema Armor, situé à seulement 7 minutes de marche. Enfin, le Super U et Drive est à 20 minutes à pied, idéal pour vos courses hebdomadaires.
Description de la résidence
Cette résidence neuve à Pleurtuit se compose d'appartements et de maisons neuves à l'architecture moderne et élégante, le tout intégré harmonieusement dans son environnement. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs privatifs tels que des jardins, terrasses ou loggias, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Le stationnement est prévu en sous-sol et en plein air, assurant sécurité et praticité.
Les prestations de cette résidence sont de haute qualité, avec des équipements modernes tels que de la domotique, un chauffage par pompe à chaleur et des salles de bain et cuisines équipées. Les logements respectent les normes RE2020, garantissant une excellente performance énergétique. De plus, des espaces communs tels qu'un local à vélos et des jardins partagés sont à disposition des résidents. Les intérieurs sont également soignés avec du parquet dans les chambres et les pièces de vie.
Environnement
Gare de Saint-Malo, 20 minutes en voiture
Arrêt de bus Pleurtuit Centre, 5 minutes à pied
Aéroport de Dinard-Pleurtuit-Saint-Malo, 10 minutes en voiture
Station de tramway Saint-Malo, 20 minutes en voiture
« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en
répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas
l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps
et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible,
joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel
achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement.
» Laurence M.
« Bonjour,
Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur
l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours
sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux,
vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence,
c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt.
» Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive
et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre
appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous
conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de
présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller
pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien
répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos
attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive.
» Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement
votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses
explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour
trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je
recommande vivement. » Armant J.
Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?