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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 172 000€

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Maisons neuves et appartements neufs à Pleurtuit - réf. 7465
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

172 000€

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

244 000€

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Maisons neuves 4 pièces

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
54 Logements
Parking aérien
Garage
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Sol vinyle
Label RE2020
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Carrelage 45 par 45
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Pleurtuit est une charmante commune située à proximité de la grande métropole de Saint-Malo. Connue pour son cadre de vie agréable et ses nombreux espaces verts, elle offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La ville bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun.

Localisation de la résidence

Cette résidence se trouve à quelques minutes de marche de plusieurs commodités essentielles. L'école primaire Joseph Launay est accessible en 19 minutes à pied, tandis que la boulangerie la plus proche se situe à seulement 9 minutes de marche. Pour vos besoins de santé, le cabinet dentaire Dr SIMON et Dr BOURGOIS est à 9 minutes à pied. Les amateurs de cinéma apprécieront la proximité du Cinema Armor, situé à seulement 7 minutes de marche. Enfin, le Super U et Drive est à 20 minutes à pied, idéal pour vos courses hebdomadaires.

Description de la résidence

Cette résidence neuve à Pleurtuit se compose d'appartements et de maisons neuves à l'architecture moderne et élégante, le tout intégré harmonieusement dans son environnement. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs privatifs tels que des jardins, terrasses ou loggias, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Le stationnement est prévu en sous-sol et en plein air, assurant sécurité et praticité.

Les prestations de cette résidence sont de haute qualité, avec des équipements modernes tels que de la domotique, un chauffage par pompe à chaleur et des salles de bain et cuisines équipées. Les logements respectent les normes RE2020, garantissant une excellente performance énergétique. De plus, des espaces communs tels qu'un local à vélos et des jardins partagés sont à disposition des résidents. Les intérieurs sont également soignés avec du parquet dans les chambres et les pièces de vie.

Environnement

Gare de Saint-Malo, 20 minutes en voiture
Arrêt de bus Pleurtuit Centre, 5 minutes à pied
Aéroport de Dinard-Pleurtuit-Saint-Malo, 10 minutes en voiture
Station de tramway Saint-Malo, 20 minutes en voiture

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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