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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 360 000€

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Maisons neuves à Saint-Malo - réf. 7461

Les avantages du programme

Remise de 3000 € par pièce

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

Les logements du programme

Maisons neuves 3 pièces

À partir de

360 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Maisons neuves 4 pièces

À partir de

450 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Maisons neuves 5 pièces

À partir de

560 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
15 Logements
Parking aérien
Garage
Portail télécommandé
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60
Label RE2020
Serrure 5 points

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L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Grès cérame

La résidence & son environnement

Saint-Malo, célèbre pour ses remparts et son histoire maritime, offre un cadre de vie exceptionnel. Située sur la côte nord de la Bretagne, cette ville dynamique est à seulement 45 minutes de Rennes. Le quartier où se trouve le programme est réputé pour son calme et sa proximité avec les commerces et services essentiels.

Localisation de la résidence

Le programme est idéalement situé à Saint-Malo, à quelques minutes de marche de plusieurs commodités. Le restaurant Saveurs Nomades est accessible en seulement 7 minutes à pied, tandis que la boulangerie Les Craquelins de Saint Malo se trouve à 20 minutes de marche. Pour les amateurs de sport, la salle de sport Basic-Fit est à 14 minutes à pied. Le parc Camping Domaine de la Ville Huchet est également à proximité, à seulement 15 minutes de marche.

Les familles apprécieront la proximité des écoles et des services médicaux, avec le Docteur Catherine Pilczer et le Dr Rozenn Toupin à 13 minutes à pied. Les commerces tels que Saint Maclou et Decathlon sont également facilement accessibles en voiture. Le centre commercial Le Cezembre ainsi que toute la grande zone commerciale qui l'entoure sont à seulement 5 minutes en voiture.

Description de la résidence

Cette résidence neuve à Saint-Malo se compose de 15 maisons neuves de 3 à 5 pièces. Celles-ci se distinguent par leur architecture moderne et élégante, intégrée harmonieusement dans le paysage malouin. Chaque maison dispose d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que de terrasses en bois pour des moments de détente en plein air. Le stationnement est assuré par des garages et des parkings aériens, offrant ainsi une grande commodité aux résidents.

Le programme répond aux normes RE2020, garantissant une performance énergétique optimale. Les maisons sont équipées de pompes à chaleur et de volets roulants électriques, assurant confort et économies d'énergie. Les espaces verts paysagers et les jardins privatifs ajoutent une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble. Les prestations de standing incluent du parquet dans les chambres, chauffage au sol et carrelage élégant de grande dimension dans les séjours et des équipements de salle de bain de qualité.

Environnement

Gare de Saint-Malo, 10 minutes en voiture
Arrêt de bus Saint-Etienne, au pied de la résidence
Aéroport de Dinard-Pleurtuit-Saint-Malo, 20 minutes en voiture
Zone commerciale, 5 minutes de route

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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