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L'essentiel du programme

Livraison 3^ème trim. 2026

À partir de 195 000€

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Maisons neuves et appartements neufs à Saint-Malo - réf. 7460

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

195 000€

Livraison 3T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

274 000€

Livraison 3T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

344 000€

Livraison 3T 2026

Surface & plans

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Maisons neuves 5 pièces

À partir de

549 000€

Livraison 3T 2026

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Zoom sur la résidence

4 Bâtiments
43 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Panneaux solaires
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Label E+C-
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Malo, célèbre pour ses remparts et son histoire maritime, est une ville dynamique et accueillante. Ce programme est situé dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des transports. La proximité avec Rennes, à moins d'une heure de route, ajoute un atout supplémentaire pour les déplacements professionnels ou les loisirs.

Localisation de la résidence

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Malo. À 7 minutes de marche, vous trouverez l'école Jean de la Mennais, idéale pour les familles. Les amateurs de shopping apprécieront la proximité du Centre Commercial La Madeleine, sa zone commerciale et ses grandes enseignes accessibles en 13 minutes à pied. Les amateurs de nature pourront profiter du parc de La Briantais, situé à 10 minutes à pied.

Les options de restauration ne manquent pas avec des établissements comme la Taverne du Barrage à 11 minutes de marche et le Brit Hotel Saint Malo - Le Transat à 19 minutes. Pour les loisirs, le Grand Aquarium de Saint-Malo est à 18 minutes à pied, offrant une sortie divertissante pour toute la famille.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Malo se compose de quatre bâtiments modernes, intégrant harmonieusement l'architecture contemporaine avec des matériaux de qualité. Les logements, appartements ou maisons allant du T2 au T5, sont dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant des espaces extérieurs agréables.

Les résidents bénéficieront de prestations haut de gamme telles que des espaces verts paysagers, des parkings en sous-sol et aériens, ainsi que des locaux à vélos. La résidence est équipée de panneaux solaires et respecte les normes énergétiques RT2012 et le label E+C-, garantissant des logements économes en énergie.

Les appartements sont conçus pour offrir un confort optimal avec des cuisines équipées, des parquets dans les pièces de vie et des volets roulants électriques. La sécurité est assurée par un digicode, un visiophone et des serrures 3 points. Les espaces communs incluent des jardins paysagers et des espaces verts, créant un environnement convivial et serein.

Environnement

Station de bus (Lorette), 3 minutes à pied
Gare de Saint-Malo, 9 minutes en voiture
Plages et intra-muros, 10 minutes en voiture
Rennes à 45 minutes de route

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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