Appartements neufs à Saint-Malo - réf. 7959

Des façades à la fois typique et contemporaine et un confort pensé pour chaque logement

Implanté le long d’un mail piéton paysager, ce programme neuf à Saint-Malo se compose de trois immeubles organisés autour d’un jardin partagé, clos et protégé. Les 80 logements, du T2 au T5 (surfaces allant d’environ 46,6 m² à 117,3 m²), sont distribués autour de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle. Les prix s’échelonnent selon la typologie et l’orientation des appartements.

Chaque bâtiment est desservi par un ascenseur; et chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif. Les stationnements sont prévus en sous-sol, complétés par des caves, celliers et un local vélos pour faciliter le quotidien des résidents.

Les prestations intérieures accordent une place au confort et à la durabilité : revêtements de qualité dans les pièces de vie, faïence toute hauteur dans les salles d’eau, meubles de salle de bains et volets roulants motorisés. La copropriété intègre des solutions performantes pour le chauffage (collectif ou chaudières à condensation selon les lots, et thermostats d’ambiance) et des panneaux solaires en toiture. Les matériaux extérieurs (parement brique, béton matricé et bardage bois) signent une façade élégante et pérenne.

Un emplacement pratique au cœur d'un quartier vivant

La résidence se situe sur le Boulevard des Talards, un secteur en plein renouvellement mêlant commerces, bureaux et équipements culturels. L’adresse profite de la proximité du centre-ville et des attraits balnéaires de Saint-Malo : la plage du Sillon et l’Intra-muros sont accessibles en environ 20 minutes à pied, tandis que le port et la gare se trouvent à une dizaine de minutes.

Les temps de trajet régionaux sont rapides : 45 minutes de Rennes en train et environ 2h30 de Paris en train.

Le quartier offre un accès facilité aux services du quotidien et aux structures éducatives : établissements scolaires à proximité, lieux culturels, et commerces de proximité. Pour le confort des habitants, la médiathèque, la galerie Maurice et Marcelle, cinémas et autres équipements se trouvent à courte distance.

Le site profite aussi d’un cadre de vie agréable, à deux pas d’espaces verts et des panoramas côtiers de la Côte d’Émeraude. L’ensemble est pensé pour concilier convivialité et tranquillité, entre vie urbaine active et proximité du littoral.