Appartements neufs à l' Hermitage - réf. 7944

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Architecture contemporaine et confort thermique

Installée au cœur de l’hypercentre de L’Hermitage, la résidence se compose de 36 logements, du T1 au T4, conçus pour convenir tant aux primo-accédants qu’aux ménages établis. L’écriture architecturale mise sur des volumes rassurants et une composition qui favorise la lumière naturelle afin d’offrir des intérieurs faciles à aménager et agréables au quotidien.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse) prolongeant la pièce de vie. Certains lots sont complétés par des celliers privatifs. L’ensemble des stationnements se trouve en sous-sol sécurisé ; un local vélo fermé avec bornes de recharge pour vélos à assistance électrique et un service d’autopartage viennent compléter les équipements pensés pour la mobilité douce.

Le projet répond aux exigences de la RE2020 et intègre une production de chauffage et d’eau chaude assurée par une pompe à chaleur individuelle, avec régulation par thermostat dans chaque logement pour une consommation maîtrisée. Les finitions allient esthétisme et robustesse : sols stratifiés (pièces de vie et chambres), carrelage dans les pièces humides, faïence pleine hauteur autour des douches et baignoires, meubles vasque soignés, sèche-serviettes et receveur extra-plat. Les volets roulants électriques, une isolation renforcée et des portes palières équipées de serrures 3 points renforcent le confort et la sécurité des résidents.

Vivre à proximité des services et des espaces verts

Cette résidence neuve à L'Hermitage bénéficie d’un emplacement central, à quelques pas des principaux commerces et équipements du bourg. Le marché hebdomadaire et la place commerçante Saint-Avit se situent à environ 50 mètres, tandis que des boulangeries, une épicerie de quartier et d’autres commerces de proximité animent le centre. Un supermarché avec drive est accessible en 3 minutes en voiture.

Le tissu local comprend de nombreux services : mairie, crèche, écoles primaires (publiques et privées), cabinets médicaux et dentaires, médiathèque, complexe sportif, skate-park et une offre associative dense. Pour les promenades et les loisirs, le Parc du Presbytère et le Parc du Rocher, ainsi que des chemins de randonnée à proximité offrent de beaux espaces verts et des liaisons douces pour se déplacer à pied ou à vélo.

La gare TER L’Hermitage-Mordelles se trouve à 350 m (environ 5 minutes à pied) et permet de rejoindre Rennes en 9 minutes, avec des liaisons fréquentes aux heures de pointe. La position de la commune dans la métropole rennaise offre par ailleurs un accès rapide aux infrastructures régionales : aéroport Rennes-Bretagne, lignes de métro et TGV vers Paris en 1h25.