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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 2ème trim. 2025
À partir de 190 000€
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Appartements neufs à Saint-Malo - réf. 6594

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 190 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2025
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 240 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2025
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 340 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2025
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 400 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 158 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Cave Cave
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

L’Écoquartier Lorette allie le cachet de l’ancien et le confort du neuf à 11 minutes des plages de Saint-Malo.

Localisation de la résidence

Ce programme d'appartements neufs à Saint-Malo est érigé au cœur d’une caserne des années 30 à 10 minutes d’intra-muros.

Cette résidence d’appartements neufs au cœur de Saint-Malo est située à quelques minutes de marche de toutes les commodités : écoles, commerces... et à 5 minutes en vélo de la plage du Rosais.

Le quartier commerçant de la Madeleine ainsi que le Grand Aquarium de Saint-Malo sont également joignables en 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture.

Description de la résidence

Les façades des résidences sont habillées de bois. Les finitions aux enduits à la chaud et les isolants végétaux, le réemploi des matériaux de la caserne témoignent de l’attention portée au caractère éco-responsable des constructions.

Des panneaux photovoltaïques alimentent les pompes à chaleur, qui à leur tour redistribuent le chauffage aux habitants. Les espaces verts sont plantés de fruitiers et d’essences locales variées pour un développement harmonieux d’un écosystème riche.

Les appartements du T2 au T6 en duplex profitent de terrasses ensoleillées, de jardins privatifs... d’extérieurs généreux sur lesquels sont ouvertes de vastes pièces de vie.

Le choix de matériaux de qualité tant pour la structure, les façades qu’à l’intérieur des logements vous garantit une esthétique et un confort pérennes.

Les halls d’entrée et les parties communes affichent une décoration soignée, réalisée par l’agence d’architecture d’intérieur Wunder.

Le mot de l’architecte

Bien connue des Malouins, l’ancienne Caserne ouvre un nouveau chapitre de son histoire et reprend vie à travers un ambitieux projet d’éco-quartier. Les édifices à conserver et à réhabiliter ont été identifiés avec précision et les nouveaux bâtiments s’implantent harmonieusement sur le site. La réinterprétation de gabarits traditionnels, le choix des matériaux et des teintes, le fractionnement des façades, les espaces extérieurs, les qualités du logement individuel : autant d’actes décisifs pour contribuer au bien-être des habitants et favoriser le vivre ensemble dans le quartier.

Valentin Engasser Architectes (MEP)

Environnement

  • Bus : 4 minutes de marche
  • Gare routière : 6 minutes de marche
  • Gare SNCF : 9 minutes de route

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Programme neuf réf.6576 Saint-Malo

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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