Appartements neufs à Saint-Malo - réf. 6332

Avec son environnement exceptionnel et son centre historique fort de personnalité, Saint-Malo est un véritable joyau de la Côte d’Émeraude. En plus d’être une ville animée au patrimoine architectural remarquable, la cité Malouine dispose de paysages hors du commun et de 11 plages renommées qui ne manquent pas d’attirer les touristes. C’est un des lieux de villégiature préféré des Français, idéalement situé à 2h15 de Paris grâce au TGV. Mais Saint-Malo est également une ville dynamique, disposant d’un bassin d’emploi très conséquent, fort de plus de 7500 entreprises. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, les raisons ne manquent pas pour acheter à Saint-Malo.

Localisation de la résidence

Cette résidence prend place dans le quartier de l’hippodrome de la Côte d’Émeraude : un quartier d’avenir en plein renouveau, véritable poumon vert de Saint-Malo. On trouve une grande variété de commerces dans les environs, à même de répondre à tous les besoins des résidents. Supermarchés, restaurants et bars se trouvent tous à quelques minutes de la résidence, pour le plaisir des touristes et des habitants à l’année. Les amateurs de sport apprécieront également la proximité du Stade Merville, à 15 minutes de marche. Écoles maternelles et primaires sont également situées à moins de 5 minutes de voiture, un atout pour les familles. Un arrêt de bus se trouve à environ 150 mètres du programme, et permet de rejoindre le centre-ville en une vingtaine de minutes.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Saint-Malo propose 128 appartements à la vente, dans des typologies allant du T1 au T4. Ces logements sont riches en prestations caractéristiques de l’immobilier neuf. Ils sont notamment labellisés RT2012, garantie d’une isolation thermique et phonique renforcée et d’une consommation énergétique moindre. Ils sont chauffés par un système de chaudière individuelle, réglable par thermostat d’ambiance. Les salles de bains y sont entièrement meublées et équipées. On y retrouve notamment sèche-serviettes et WC suspendus, et de la faïence toute hauteur. Du parquet est installé dans les chambres et les pièces de vie pour un style élégant et raffiné. Les fenêtres sont dotées d’un système de volets roulants électriques pour un maximum de confort

Chaque appartement dispose d’un espace privatif extérieur : une terrasse, un balcon ou une loggia, donnant une vue imprenable sur ce quartier à l'environnement verdoyant. Plusieurs espaces de stationnement sont à disposition des résidents, dont un parking couvert, un parking en sous-sol et un garage, accessibles par portail télécommandé. L’accès à la résidence est sécurisé par un visiophone. La porte de chaque logement est équipée d’une serrure de sûreté 3 points pour un maximum de sécurité.

Environnement

• À 20 minutes de bus du centre historique
• Commerces au pied de la résidence
• À 20 minutes à pied de la plage des bas sablons