Appartements neufs à Saint-Malo - réf. 7900

Des appartements et maisons modernes et spacieux

Ce programme neuf à Saint-Malo se compose d’un bâtiment collectif (R+1+combles) organisé autour de deux halls et de 36 logements collectifs, complété par 12 maisons individuelles groupées (11 en BRS et 1 en accession libre). L’architecture mise sur des lignes contemporaines et des matériaux sobres afin de s’intégrer harmonieusement au tissu local. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : jardins au rez‑de‑chaussée, balcons et terrasses aux étages et combles.

Le stationnement a été pensé pour le confort des résidents : 41 places en sous‑sol pour le collectif et 16 places en aérien ainsi qu'un local vélo sont prévus. Les maisons disposent de garages privatifs. Les prestations intérieures répondent à des standards soignés : porte palière avec serrure 3 points, contrôle d’accès avec visiophone, volets roulants électriques. Les sols des pièces de vie et chambres sont en revêtement stratifié, tandis que les salles d’eau présentent un carrelage en grès émaillé ; les salles de bain offrent faïence au droit des douches/baignoires, grandes douches avec pare‑douche et meubles vasque profond. L’accès aux stationnements en sous‑sol est sécurisé et motorisé pour plus de tranquillité.

Conçu selon la réglementation RE2020, le bâtiment intègre des solutions techniques performantes (isolation renforcée, équipements modernes) pour maîtriser la consommation énergétique. Les espaces extérieurs paysagers organisent un coeur d’îlot convivial et végétalisé, contribuant au bien‑être des habitants. Le plan masse alterne bâtiments collectifs en front urbain et maisons en retrait, créant un équilibre entre densité et sérénité.

Un cadre de vie au calme

Le programme bénéficie d'un emplacement pratique, entouré de commerces et de services de quartier : divers commerces sont à proximité et les supermarchés Lidl et Picard sont à 15–16 minutes à pied. Les amateurs de détente apprécieront le Jardin Solidaire de St Malo à 7 minutes à pied et la galerie Anne Limbour à proximité. On trouve également plusieurs cabinets médicaux et dentaires accessibles en moins de 20 minutes à pied, ainsi que des lycées proches, utiles aux familles et aux étudiants.