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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
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Livraison 4ème trim. 2025
À partir de 275 000€
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Appartements neufs à Saint-Malo - réf. 7280

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
275 000€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
335 000€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
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Appartements neufs 5 pièces
À partir de
509 000€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
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Simulateur mis à jour le 05-07-2024
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 15 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
  • Icone prestation inconnue ECS par ballon thermodynamique
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située dans la charmante ville de Saint-Malo, cette résidence promet un cadre de vie idyllique alliant modernité et nature. La proximité avec des établissements scolaires, des commerces et des espaces verts fait de ce lieu un choix privilégié pour les familles et les professionnels désirant allier confort et praticité. Saint-Malo, reconnue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, se trouve à une distance raisonnable des grandes métropoles, offrant ainsi un parfait équilibre entre vie urbaine et sérénité.

Localisation de la résidence

La résidence bénéficie d'une localisation stratégique à Saint-Malo, permettant un accès facile à une variété de services et d'infrastructures. À quelques minutes de marche, vous trouverez l'École élémentaire publique la Nation, facilitant le quotidien des parents. Pour vos courses quotidiennes ou vos envies gourmandes, la boulangerie Patisserie Augustin et le supermarché Carrefour Saint Malo sont également accessibles en quelques minutes. Les amateurs de détente et de loisirs ne seront pas en reste avec la proximité du parcs de la Briantais et d'attractions touristiques comme la Gaule Malouine, offrant une multitude d'activités pour tous les âges.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Malo se distingue par son architecture élégante et contemporaine, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour offrir un confort maximal, avec des prestations de qualité telles qu’un chauffage par pompe à chaleur, des parquets dans les pièces de vie, ainsi que des balcons, des loggias et des jardins privatifs pour profiter pleinement de l'extérieur. La résidence est également équipée de parkings en sous-sol et aériens, assurant un maximum de commodité pour tous les résidents. Les espaces verts paysagers et le label RE2020 sont autant d'atouts qui font de cette résidence un lieu de vie exceptionnel et respectueux de l'environnement.

Environnement

  • Station de bus (Lycée Jacques Cartier): 2 minutes à pied
  • Boulangerie (Patisserie Augustin): 2 minutes à pied
  • Supermarché (Carrefour Saint Malo): 16 minutes à pied
  • Plage (Plage des Fours à Chaux): 14 minutes à pied
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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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