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À partir de 275 000€

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Appartements neufs à Saint-Malo - réf. 7280

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Les avantages du programme

Remise jusqu'à 30000 € pour le premier réservataire

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

275 000€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

335 000€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 5 pièces

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509 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
15 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Jardins privatifs
Visiophone
Digicode
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Label RE2020
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 40 par 40
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située dans la charmante ville de Saint-Malo, cette résidence promet un cadre de vie idyllique alliant modernité et nature. La proximité avec des établissements scolaires, des commerces et des espaces verts fait de ce lieu un choix privilégié pour les familles et les professionnels désirant allier confort et praticité. Saint-Malo, reconnue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, se trouve à une distance raisonnable des grandes métropoles, offrant ainsi un parfait équilibre entre vie urbaine et sérénité.

Localisation de la résidence

La résidence bénéficie d'une localisation stratégique à Saint-Malo, permettant un accès facile à une variété de services et d'infrastructures. À quelques minutes de marche, vous trouverez l'École élémentaire publique la Nation, facilitant le quotidien des parents. Pour vos courses quotidiennes ou vos envies gourmandes, la boulangerie Patisserie Augustin et le supermarché Carrefour Saint Malo sont également accessibles en quelques minutes. Les amateurs de détente et de loisirs ne seront pas en reste avec la proximité du parcs de la Briantais et d'attractions touristiques comme la Gaule Malouine, offrant une multitude d'activités pour tous les âges.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Saint-Malo se distingue par son architecture élégante et contemporaine, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour offrir un confort maximal, avec des prestations de qualité telles qu’un chauffage par pompe à chaleur, des parquets dans les pièces de vie, ainsi que des balcons, des loggias et des jardins privatifs pour profiter pleinement de l'extérieur. La résidence est également équipée de parkings en sous-sol et aériens, assurant un maximum de commodité pour tous les résidents. Les espaces verts paysagers et le label RE2020 sont autant d'atouts qui font de cette résidence un lieu de vie exceptionnel et respectueux de l'environnement.

Environnement

Station de bus (Lycée Jacques Cartier): 2 minutes à pied
Boulangerie (Patisserie Augustin): 2 minutes à pied
Supermarché (Carrefour Saint Malo): 16 minutes à pied
Plage (Plage des Fours à Chaux): 14 minutes à pied

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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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