MusikHall Rennes : 9 000 places et un chantier qui passe au gros œuvre
Hervé Koffel
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C'est au Parc Expo Rennes, dans la commune de Bruz, que le futur MusikHall sortira de terre. Le 12 juin 2026, le chantier est entré dans sa phase de gros œuvre. À l'horizon de l'automne 2028, la salle veut accueillir les grandes tournées qui contournaient jusqu'ici la capitale bretonne.
Au parc expo, le Hall 9 entre dans sa phase décisive
L'ancien Hall 9 du parc des expositions a été vidé. De l'édifice ne subsiste que la charpente en bois lamellé-collé de 1993, désormais ouverte sur le ciel. Une visite officielle du chantier organisée le 12 juin 2026 a marqué le démarrage du gros œuvre, en présence de Nathalie Appéré, maire de Rennes et présidente de Rennes Métropole, et des dirigeants du groupe Pigeault, propriétaire du parc expo.
Le calendrier annoncé par les porteurs du projet tient en cinq étapes. La phase de déconstruction a démarré en décembre 2025. Le gros œuvre doit s'achever fin 2026. La mise à disposition à Citédia, exploitant désigné, est prévue en mars 2028. Premier rendez-vous public en septembre 2028, en configuration salon, pour le SPACE, le salon international des productions animales.
Les premiers concerts, eux, sont annoncés pour octobre 2028. Sur place, l'architecte Gwenaël Le Chapelain, de l'agence Alta, se voulait rassurant : « Le chantier se passe très bien. On livrera en temps et en heure ». Reste qu'un calendrier de chantier de cette ampleur demeure sensible aux aléas techniques et financiers.
Une jauge de 9 000 places, un changement d'échelle pour Rennes
Le MusikHall doit devenir la plus grande salle de spectacles de Bretagne, avec 9 000 personnes debout en jauge maximale. La modularité a été pensée pour absorber tous les formats. Avec sa tribune rétractable, l'équipement passera à 7 500 spectateurs en configuration assis-debout et à 4 000 places en tout assis. La surface totale grimpe à 8 240 m², contre 4 971 m² avant travaux.
Rennes, souvent présentée comme capitale française du rock par la presse spécialisée, restait pourtant sous-équipée en grande salle. Avant fermeture en 2024, le Hall 9 plafonnait à 7 000 places et n'accueillait, selon Le Moniteur, qu'une douzaine de dates par an. La nouvelle jauge place le MusikHall dans la catégorie du Zénith de Nantes. Selon une estimation rapportée par TVR Bretagne, le coût de la construction d'un Zénith neuf dépasserait aujourd'hui 55 millions d'euros. La rénovation rennaise, elle, s'inscrit dans une enveloppe bien moindre.
Rénover plutôt que reconstruire
Le choix de la rénovation a été assumé dès le départ. Le projet conserve la charpente existante, qui sert d'ossature au nouveau bâtiment. « On aurait pu supprimer toute la structure et reconstruire. Cela aurait sans doute été plus simple économiquement. Mais il y avait une volonté forte du groupe Pigeault et de Rennes Métropole de privilégier une rénovation », a expliqué l'équipe projet lors de la visite officielle du chantier.
Le montage atteint 16,55 M€ HT, soit près de 20 M€ TTC. Côté propriétaire, le groupe Pigeault porte 13 M€ HT pour la coque et la modernisation. Citédia mobilise 3,55 M€ HT pour les équipements scéniques, dont la tribune rétractable de 2 000 places. Le contrat passe par un bail en l'état futur d'achèvement (BEFA), validé par le conseil municipal de Rennes le 14 octobre 2024. La délégation à Citédia court du 1er décembre 2025 au 1er décembre 2033, soit huit ans.
Le bâtiment s'étendra sur ses quatre côtés. Un lobby vitré et lumineux accueillera le public avec billetterie, vestiaires et bar. À l'arrière, des loges et espaces techniques seront aménagés pour les artistes. Sur les côtés, sanitaires et locaux techniques compléteront l'ensemble. La toiture accueillera une centrale photovoltaïque de 495 kWc, réalisée par Émeraude Solaire. Sa mise en service est attendue en 2027 et doit produire près de 550 MWh d'électricité renouvelable par an, dont plus de la moitié consommée sur site.
Acoustique et programmation
Salle de spectacle oblige, l'acoustique constitue le point le plus sensible du chantier. La sur-hauteur ponctuelle de l'édifice sera agrandie pour mieux diffuser le son. Tous les ouvrages, portes extérieures, sas et faux plafonds, sont calibrés pour limiter les nuisances sonores autour du site. La capacité du grill technique, qui supporte les décors et la régie suspendue, passera de 40 à 80 tonnes. À titre de comparaison, le Liberté, l'autre salle gérée par Citédia en centre-ville, plafonne à 23 tonnes.
"Le spectacle vivant, c'est les goûts et les couleurs. Il faut qu'on réponde à la demande de tout le monde, sans oublier les grands rendez-vous comme les festivals rennais."
Yves Barré, directeur de l'activité Spectacle de Citédia, juin 2026
La promesse, côté programmation, tient en un nom. « Orelsan ne pouvait pas venir avant au MusikHall. Demain des tournées comme Orelsan qui nécessitent des équipements techniques très pointus pourront venir à Rennes », expliquait l'architecte Gwenaël Le Chapelain à ICI Bretagne en juin 2026. Les camions des tournées pourront entrer directement dans la salle, ce qui réduit les temps de déchargement. La rotation des productions s'en trouve facilitée.
Un repère de plus pour la métropole rennaise
À terme, le site sera desservi par le futur trambus et raccordé au réseau express vélo (REV). Le parc expo, déjà connecté en bus à la station Saint-Jacques-Gaîté de la ligne B du métro rennais, voit son rayonnement renforcé. Cette accessibilité est un argument supplémentaire pour les producteurs qui arbitrent entre Nantes, Rennes et Brest.
Pour Rennes Métropole, le montage financier est aussi politique. La salle appartient au groupe Pigeault, tandis que l'exploitation est confiée à Citédia, opérateur public local. « Ce nouvel équipement métropolitain, très attendu par les habitants, viendra compléter et renforcer l'offre culturelle du territoire », a souligné Nathalie Appéré, qui décrit aussi « un projet responsable et exemplaire, à la fois économe en carbone et en deniers publics ». Pour les habitants des quartiers sud, et notamment ceux qui suivent le marché de l'immobilier neuf à Rennes, le MusikHall ajoute un repère culturel d'envergure à proximité immédiate de l'aéroport et des programmes immobiliers du sud-ouest rennais.
Citédia est entré en phase de pré-exploitation. Les appels d'offres pour les équipements sont lancés. La commercialisation auprès des producteurs a commencé. Les noms des premières affiches d'automne 2028 ne sont pas encore officiels. Le MusikHall Rennes attend désormais ses premières signatures, et avec elles la confirmation que la capitale bretonne figure enfin sur les feuilles de route internationales.
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