Hervé Koffel
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Rédacteur web spécialisé en immobilier
Après une expérience entrepreneuriale de 5 ans en e-commerce dans les nouvelles technologies, je me suis découvert une passion pour le milieu de l'immobilier.
Curieux de nature et porté depuis toujours vers la création, c'est tout naturellement que je suis revenu vers l'écriture. J'ai donc intégré l'équipe de rédaction web IMMO9 et me satisfait d'en apprendre tous les jours plus sur ce fascinant sujet qu'est l'immobilier.
Musicien aguerri, j'aime découvrir de nouvelles choses, lieux ou artistes régulièrement. D’aucuns ont des aventures, je suis une aventure.
Articles écrits par Hervé
Bail Réel Solidaire Rennes 2026 : conditions, plafonds et simulation d'achat
À Rennes, le Bail Réel Solidaire permet d'acheter un logement neuf jusqu'à 50 % en-dessous du prix du marché libre, grâce à la dissociation foncière et à la TVA réduite. Décryptage.
23/03/2026
EuroRennes 2026 : 58 hectares, 3 tours et un quartier d'affaires autour de la gare de Rennes
Autour de la gare Rennaise, EuroRennes change d’échelle avec de nouveaux bureaux, logements, équipements et projets culturels. En 2026, le quartier d’affaires entre dans une phase plus concrète, entre livraisons récentes, chantiers en cours et projets futurs.
13/03/2026
Municipales 2026 à Rennes : ce que proposent les candidats pour le logement
À Rennes, deuxième marché locatif le plus tendu de France, le logement s'impose comme l'enjeu central des municipales des 15 et 22 mars 2026. De la réquisition des logements vacants au Bail Réel Solidaire, les dix listes en lice affichent des visions très contrastées pour répondre à une pénurie qui touche aussi bien les étudiants que les classes moyennes.
23/02/2026
La garantie Visale évolue en 2026 : Voici les changements depuis le 6 janvier
Plafonds de loyers en hausse, accès élargi aux saisonniers et aux salariés modestes : la garantie Visale gagne en envergure depuis le 6 janvier 2026. Revers de la médaille, la couverture se limite désormais à trois ans, un arbitrage qui divise bailleurs et observateurs.
17/02/2026
Suppression des ZFE : où en est le projet de loi de simplification en 2026 ?
La commission mixte paritaire a voté la suppression des ZFE le 20 janvier 2026, mais le gouvernement a reporté le scrutin définitif après les municipales de mars, faute de majorité. Maintien des restrictions par arrêté local, attente de clarifications, possible censure constitutionnelle... on vous dit tout.
13/02/2026
Exonération de taxe foncière 2026 : quels retraités sont éligibles ?
Exonération totale, dégrèvement de 100 € ou plafonnement : plusieurs dispositifs permettent aux retraités modestes d'alléger, voire d'effacer leur taxe foncière en 2026. Encore faut-il remplir les conditions d'âge et de revenus fixées par le fisc.
03/02/2026
Pouvoir d'achat immobilier : une timide progression sur l'année 2025
Après deux années noires, le pouvoir d'achat immobilier des Français retrouve quelques couleurs. Mais cette timide embellie suffit-elle à effacer les pertes accumulées depuis l'envolée des taux ?
06/01/2026
Un bâtiment Rennais dans le palmarès des Pyramides d'Or 2025 !
Le promoteur BATI-ARMOR remporte la Pyramide d'Or 2025 dans la catégorie Immobilier d'entreprise pour le futur siège du groupe SAMSIC à Rennes. Ce bâtiment de 10 000 m², implanté au cœur d'EuroRennes, accueillera 750 collaborateurs dès fin 2027.
30/12/2025
Palais Saint-Melaine à Rennes : le monument historique renaîtra en logements et bureaux d'ici 2029
Propriété de l'État depuis la Révolution, le Palais Saint-Melaine de Rennes a été vendu le 15 décembre 2025 à deux investisseurs locaux. Ce monument historique du XVIIe siècle, aux portes du Thabor, accueillera une quarantaine de logements et des bureaux d'ici 2029.
23/12/2025