Hervé Koffel
Rédacteur web spécialisé en immobilier
Après une expérience entrepreneuriale de 5 ans en e-commerce dans les nouvelles technologies, je me suis découvert une passion pour le milieu de l'immobilier.
Curieux de nature et porté depuis toujours vers la création, c'est tout naturellement que je suis revenu vers l'écriture. J'ai donc intégré l'équipe de rédaction web IMMO9 et me satisfait d'en apprendre tous les jours plus sur ce fascinant sujet qu'est l'immobilier.
Musicien aguerri, j'aime découvrir de nouvelles choses, lieux ou artistes régulièrement. D’aucuns ont des aventures, je suis une aventure.
Articles écrits par Hervé
ZAC de la Plesse à Betton : Où en est le vaste projet urbain ?
Créée en 2016, la ZAC de la Plesse entre en phase opérationnelle : tranches 3 à 5, 737 logements à terme, parc central et rez-de-chaussée actifs, et premières livraisons prévues fin 2026 puis 2027. Focus.
04/09/2025
Cumul PTZ et Ma Prime Rénov 2025 : Comment faire ?
En 2025, le PTZ s’ouvre à tout le territoire, MaPrimeRénov’ revoit ses plafonds et l’éco-PTZ s’aligne sur ses critères. Ces aides peuvent désormais se combiner pour alléger fortement un projet d’achat et de rénovation.
19/08/2025
DPE : Les diagnostiqueurs fraudeurs dans la ligne de mire
Un nouveau seuil annuel de 1 000 diagnostics viendra freiner les DPE bâclés ou fictifs. L’ADEME et les organismes certificateurs disposeront d’outils renforcés pour suspendre les professionnels dépassant cette limite. Focus.
12/08/2025
Assurance emprunteur PTZ : mode d’emploi 2025-2027
Le prêt à taux zéro s’accompagne quasi systématiquement d’une assurance : son prix, ses règles et ses marges de négociation restent méconnus. De la réforme 2025 au calcul de la prime, ce guide chiffre chaque paramètre pour aider les primo-accédants à sécuriser leur financement sans gonfler le TAEG.
05/08/2025
ZAC Beauregard-Quincé : L'Arboretum lance la dernière étape
L’Arboretum de Quincé achève vingt ans d’aménagement de cette ZAC Rennaise en conjuguant tour bois de 16 étages, maisons passives et prairie fruitière au cœur d’un parc de 15 ha. Le programme qui met à l'honneur le bois, plante un arbre par logement et propose des logements abordables et sociaux.
29/07/2025
La guerre du logement étudiant à Rennes pour la rentrée a déjà commencé
À Rennes, 73 000 étudiants se font la guerre entre les lits Crous et un parc privé où le studio moyen atteint 492 €. L’érosion des logements énergivores et les retards de chantiers creusent un manque d’un millier de places pour la rentrée 2025.
09/07/2025
Immobilier neuf : La FFB constate une reprise mais reste vigilante
Permis et chantiers repartent à la hausse grâce au PTZ élargi et à un crédit plus accessible. Mais déficit historique, marges comprimées et rénovation en panne incitent la FFB à la vigilance.
01/07/2025
DPE : Deux nouveaux décrets pour l'encadrer, le fiabiliser et lutter contre les fraudes
Quatre millions de DPE sont réalisés chaque année, avec un taux de fraude estimé à 1,7 %. Les nouveaux textes imposent double QR code, enregistrement obligatoire et sanctions durcies pour restaurer la confiance des propriétaires, bailleurs et acheteurs.
24/06/2025
Le "bâtiment le plus moche de Rennes" va être rénové !
Longtemps décrié, le centre commercial des 3 Soleils à Rennes va faire peau neuve. Dès 2026, un vaste chantier va transformer ce bâtiment emblématique et relancer son attractivité.
20/06/2025