Morgane Caillière
Responsable Éditoriale & Rédactrice web spécialisée en immobilier
Après 10 ans d’expérience de rédaction freelance à Rennes, j’ai rejoint Toulouse et le pôle de communication digitale de la société Immo9. 2 ans de décorticage de la toile immobilière au service des internautes, clients ou curieux, ont affiné ma maîtrise du secteur, de sa législation, de son évolution et des politiques locales d'urbanisme.
Je pilote désormais une équipe de rédacteurs qui vulgarise au quotidien : les rouages de l’investissement locatifs, de la fiscalité immobilière, des marchés locaux, des normes environnementales, mais aussi des architectures et matériaux du futur...
Dans la vie, j'aime l'histoire, les vieilles pierres, la Bretagne et accessoirement... écrire ;)
Articles écrits par Morgane
Prix de l'immobilier à Rennes en octobre 2025 : Neuf, ancien, quartiers, communes
La stabilité actuelle des prix de l’immobilier à Rennes envoie un signal encourageant : après plusieurs années de hausse continue, l’accès à la propriété s’assouplit. Pour de nombreux ménages, certains logements redeviennent envisageables. » Il précise que « les conditions de financement demeurent favorables pour l’instant : les emprunts restent accessibles et les taux pratiqués par les banques se situent encore autour de 3 à 3,5 %.
09/10/2025
Immobilier 2025 : comment le DPE redistribue les cartes du marché
En 2025, le Diagnostic de Performance Énergétique redéfinit les codes du marché immobilier français. L'écart de prix entre les passoires thermiques et les logements correctement isolés s'est creusé, avec une décote moyenne de 15 % pour les biens énergivores. Focus
18/09/2025
Nouveau Statut du Bailleur Privé : Neuf ou ancien, quatre exemples pour décider
Acheter pour louer : neuf ou ancien ? La réponse pourrait évoluer avec l’instauration annoncée d’un statut de bailleur privé dès décembre 2025. Ce dispositif prévoit un amortissement annuel de 5 % dans le neuf et 4 % dans l’ancien (si au moins 15 % de travaux sont engagés), calculé sur 80 % de la valeur du bien.
Quatre cas pratiques présentent des investissements dans des T2 de 45 m² à Lille, Bordeaux, Lyon et Rennes, avec des loyers basés sur les niveaux médians observés à l’été 2025.
26/08/2025
Vendre un terrain constructible à un promoteur : quels avantages ?
Le foncier se fait de plus en plus rare et prend de la valeur dans les grandes métropoles. Si vous possédez un terrain constructible, le vendre à un promoteur immobilier peut présenter de nombreux avantages. Les voici
17/07/2025
Le projet immobilier Iléo, vitrine d’une construction plus éco-friendly à Rennes
Entre le centre de Rennes et les prairies Saint-Martin, Iléo propose 106 logements pensés pour favoriser le confort, la diversité et la sobriété carbone, illustrant de nouvelles manières d’habiter la ville.
18/12/2024
Un détecteur de monoxyde de carbone obligatoire dans les logements français en 2025
À partir de 2025, les détecteurs de monoxyde de carbone pourraient équiper tous les logements en France. Informez-vous sur les obligations, les coûts et les implications de cette mesure pour les foyers français.
13/11/2024
156 millions d’euros pour étendre le réseau de chaleur et réduire le CO₂ à Rennes
Rennes Métropole investit 156 millions d'euros pour étendre son réseau de chaleur au sud de Rennes, ajoutant 32 km de canalisations pour desservir de nouveaux quartiers avec une énergie 100 % renouvelable. Le projet vise une réduction de 670 000 tonnes de CO₂ et prévoit la construction d'une chaufferie biomasse, une gouvernance citoyenne innovante et la création de nombreux emplois locaux.
06/11/2024
Les prix de l’immobilier neuf et ancien à Rennes en septembre 2024
Découvrez l'évolution des prix de l'immobilier à Rennes en septembre 2024 : analyse des tarifs du neuf et de l'ancien, variations par quartier et type de bien.
04/09/2024
Plateforme d’immobilier neuf : Un panorama complet & localisé de l’offre
Découvrez tous les avantages de la plateforme immobilière en ligne: accédez à toutes les offres des promoteurs de votre région, bénéficiez d'un accompagnement gratuit de A à Z et obtenez des conseils personnalisés sur les aides financières et dispositifs fiscaux, le tout sur un seul site optimisé pour vos besoins.
29/08/2024