Sophie Castella
Rédactrice web spécialisée en immobilier
Passionnée de belles pierres et de littérature, c’est après une première expérience de deux ans dans la communication que j’ai intégré le pôle web de la société IMMO9 en tant que rédactrice web. Depuis mon arrivée, j’écris sur l’actualité immobilière locale et nationale en m’exportant à Toulouse, en passant par Bordeaux, Nantes, Rennes et Montpellier.
Articles écrits par Sophie
Maison neuve : définition fiscale, frais de notaire...
Apparence impeccable ou odeur de peinture fraîche ne suffisent pas : en droit français, le mot « neuf » obéit à des conditions strictes inscrites dans le Code général des impôts. Voici les règles à connaître pour ne pas confondre fraîcheur et statut légal « neuf ».
31/07/2025
Le renouveau du quartier Maurepas à Rennes
Maurepas-Gros-Chêne change d’échelle : né d’une ZUP des années 60, le quartier rennais s’offre une cure de jouvence à 76 millions d’euros. Tours relookées basse conso, métro ligne B à dix minutes du centre, dalle commerciale percée pour laisser entrer la ville et 48 % de canopée visée : d’ici 2028, 25 hectares passeront d’un grand ensemble monofonctionnel à un morceau de ville connecté, mêlant logements réhabilités, nouvelles écoles, commerces de plain-pied et boucles vertes pour piétons et vélos.
24/07/2025
Les prix de l'immobilier à Rennes en mai 2025
Comment évoluent les tarifs du mètre carré à Rennes ? Entre rebond printanier des prix, loyers toujours sous tension et délais de vente serrés, les derniers chiffres croisés de la Fnaim, de Clameur et du Figaro Immobilier dressent un état des lieux précis du marché breton à fin mai 2025. Du centre-ville aux communes périphériques, tour d’horizon des valeurs à connaître avant d’acheter, vendre ou louer.
28/05/2025
PLH à Rennes : quelles stratégies pour les années à venir ?
Alors que le PLH 2015-2020 se termine, Rennes Métropole est en pleine élaboration pour son Programme Local de l'Habitat prévu pour la période 2023-2028. Découvrez les axes stratégiques mis en œuvre
11/03/2022
Où acheter en Bretagne en bord de mer ?
La Bretagne regorge de somptueuses localités où acheter en résidence principale ou investir dans l'immobilier locatif. Découvrez les petites villes de la Côte d'Émeraude où acheter en bord de mer.
09/03/2022
Top 5 des conseils pour optimiser son investissement en loi Pinel à Rennes
Un projet immobilier se prépare avec minutie, d'autant plus lorsque l'on s'apprête à investir dans l'immobilier neuf, mais comment optimiser son investissement dans la capitale Bretonne ?
04/03/2022
Primo-accédants : quelles sont les aides à l’achat immobilier neuf à Rennes ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs aides au financement pour devenir propriétaire de leur premier logement. Des dispositifs qui concernent majoritairement l'immobilier neuf... Découvrez toutes les aides pour réaliser un achat dans l'immobilier neuf à Rennes en 2022.
02/03/2022
Acheter sur plan : 10 conseils avant de se lancer
L’achat sur plan séduit de plus en plus d’acheteurs ! Personnalisation du bien, normes énergétiques actuelles... Il est toutefois recommandé d’être bien renseigné avant de se lancer. IMMO9 vous donne les 10 règles d’or à suivre avant d’acheter votre logement sur plan à Rennes.
25/02/2022
Investir à Rennes : Censi-Bouvard ou loi Pinel ?
Comment choisir son dispositif de défiscalisation pour un investissement locatif dans le neuf ? IMMO9 vous dresse le portrait du Pinel et du Censi-Bouvard
23/02/2022