Appartements neufs à la Mézière - réf. 7966

Architecture contemporaine et confort durable

Ce programme neuf à Mézière se compose d’un seul bâtiment de faible hauteur (R+1 avec combles) accueillant 33 logements neufs, pensés pour tirer le meilleur parti de la lumière et des surfaces. Les typologies vont du studio fonctionnel aux trois pièces, avec des agencements optimisés et des finitions soignées pour répondre aux besoins des primo‑accédants, familles ou investisseurs.

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif (balcon, loggia, terrasse ou jardin selon les typologies) et bénéficie d’espaces de rangements (placards, celliers...). Un local vélos sécurisé en sous‑sol et des places de stationnement privatives (en sous‑sol ou en aérien) complètent l’offre, avec accès maitrisé par portail télécommandé et accès piéton contrôlé par badge/interphone.

La conception intègre des performances énergétiques renforcées : bâtiment labellisé RE2020, production hybride collective (pompe à chaleur aérothermique avec chaudière gaz à condensation en appoint) et toiture‑terrasse végétalisée pour améliorer l’isolation. Des équipements connectés (logement connecté, thermostat d’ambiance) et des volets roulants électriques assurent confort et maîtrise des consommations. Les prestations intérieures comprennent sols souples imitation parquet faciles d’entretien, salle d’eau ou salle de bains équipée (meuble vasque, miroir et applique LED, pare‑douche en verre, receveur extra‑plat, faïence toute hauteur sur zones d’eau) et sèche‑serviettes électrique.

Un emplacement pratique au cœur d'un tissu vivant

Idéalement située à La Mézière, commune de 5 000 habitants à environ 12 km au nord de Rennes (15 minutes en voiture), la résidence profite d’un cadre végétal tout en restant proche des commodités. Le centre‑bourg se trouve à 800 m (soit 4 minutes à vélo ou 10 minutes à pied) : commerces alimentaires, boulangerie FOURNIL 35, supérettes, restaurants et services autour de la place de l’Église.

Les familles trouveront plusieurs établissements scolaires à proximité : micro‑crèche Les Chérubins Malins, écoles maternelles et primaires (dont l’École Publique Jacques‑Yves Cousteau et l’École Privée Saint Martin), ainsi qu’un collège sur la commune. Pour les activités et le shopping, la zone commerciale Cap Malo et la Route du Meuble offrent loisirs (cinéma, bowling, karting) et une large offre d’enseignes.

Les équipements de quartier comprennent une maison médicale, une salle polyvalente et plusieurs complexes sportifs (tennis, badminton, football), ainsi qu’un riche tissu associatif culturel et sportif. Des sentiers de randonnée (Montgerval, la chaussée) permettent également de profiter du grand air.