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Offre exceptionnelle sur ce programme :
Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2026
À partir de 219 000€
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Appartements neufs à Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu - réf. 7405

Les avantages du programme

Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce
À partir de
219 000€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
224 000€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
359 000€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
589 000€
Livraison 4T 2026
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 43 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
  • Icone prestation inconnue Serrure 5 points
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45

La résidence & son environnement

Situé dans le quartier dynamique de Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu à Rennes, ce programme bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Rennes, capitale de la Bretagne, est une métropole dynamique offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités professionnelles et culturelles.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Joliot-Curie à 4 minutes à pied et le Lycée Jeanne d'Arc à 9 minutes. Pour vos courses quotidiennes, un Carrefour Express est accessible en 6 minutes de marche. Les amateurs de nature apprécieront le Parc de Maurepas, situé à seulement 9 minutes à pied. De plus, le quartier offre une variété de restaurants et de cafés, comme La Via Roma à 9 minutes de marche.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu se distingue par son architecture moderne et élégante, intégrant des matériaux de qualité. Les appartements, allant du T1 au T4, disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant un espace extérieur agréable. Le stationnement est assuré par un parking en sous-sol sécurisé.

Les logements sont équipés de prestations haut de gamme, incluant la domotique, des panneaux solaires et une isolation thermique renforcée, répondant aux exigences de la norme RE2020. Les espaces verts paysagers et les jardins communs ajoutent une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble. Les résidents bénéficieront également de services de standing tels que des parquets dans les pièces de vie et des cuisines équipées.

Environnement

  • Station de métro Joliot-Curie - Chateaubriand, 3 minutes à pied
  • Gare de Rennes, 15 minutes en voiture
  • Arrêt de bus Les Gayeulles, 4 minutes en transport en commun
  • Aéroport de Rennes, 20 minutes en voiture
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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