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L'essentiel du programme
- T1
- T2
- T3
- T4
Livraison 3ème trim. 2027
À partir de 219 000€
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Appartements neufs à Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu - réf. 7405
Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 15 novembre (1)
(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.
Appartements neufs 1 pièce entre 192 537 € et 249 000 € de 31.99 m² à 35.64 m²
livraison à partir du 3T2027
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T1
TVA 5,5%(2)
192 537 €
35.64 m²
RDC
-
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
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A004
TVA 20%
219 000 €
35.64 m²
RDC
-
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
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Lot T1
35.64 m²
RDC
TVA 5,5%(2)
192 537 €
Surface annexe
- Terrasse
Exposition
-
🗞
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Lot A004
35.64 m²
RDC
TVA 20%
219 000 €
Surface annexe
- Terrasse
Exposition
-
🗞
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Appartements neufs 2 pièces entre 196 933 € et 345 000 € de 57.38 m² à 57.38 m²
livraison à partir du 3T2027
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T2
TVA 5,5%(2)
196 933 €
57.38 m²
6ème
-
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
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A701
TVA 20%
345 000 €
57.38 m²
6ème
-
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
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Lot T2
57.38 m²
6ème étage
TVA 5,5%(2)
196 933 €
Surface annexe
- Terrasse
Exposition
-
🗞
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Lot A701
57.38 m²
6ème étage
TVA 20%
345 000 €
Surface annexe
- Terrasse
Exposition
-
🗞
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Appartements neufs 3 pièces entre 324 412 € et 449 000 € de 67.8 m² à 67.8 m²
livraison à partir du 3T2027
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T3
TVA 5,5%(2)
324 412 €
71.64 m²
1er
-
- Loggia
Oui
🗞 Plan
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A403
TVA 20%
392 987 €
71.64 m²
1er
-
- Loggia
Oui
🗞 Plan
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Lot T3
71.64 m²
1er étage
TVA 5,5%(2)
324 412 €
Surface annexe
- Loggia
Exposition
-
🗞
📞
Lot A403
71.64 m²
1er étage
TVA 20%
392 987 €
Surface annexe
- Loggia
Exposition
-
🗞
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Appartements neufs 4 pièces entre 589 000 € et 664 000 € de 88.73 m² à 113.26 m²
livraison à partir du 3T2027
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Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
T4
TVA 5,5%(2)
664 000 €
88.73 m²
6ème
-
- Cellier
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
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A601
TVA 20%
629 000 €
88.73 m²
6ème
-
- Loggia
- Terrasse
Oui
🗞 Plan
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Lot T4
88.73 m²
6ème étage
TVA 5,5%(2)
664 000 €
Surface annexe
- Cellier
- Terrasse
Exposition
-
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Lot A601
88.73 m²
6ème étage
TVA 20%
629 000 €
Surface annexe
- Loggia
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Exposition
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La résidence & son environnement
Situé dans le quartier dynamique de Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu à Rennes, ce programme bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Rennes, capitale de la Bretagne, est une métropole dynamique offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités professionnelles et culturelles.
Localisation de la résidence
La résidence se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Joliot-Curie à 4 minutes à pied et le Lycée Jeanne d'Arc à 9 minutes. Pour vos courses quotidiennes, un Carrefour Express est accessible en 6 minutes de marche. Les amateurs de nature apprécieront le Parc de Maurepas, situé à seulement 9 minutes à pied. De plus, le quartier offre une variété de restaurants et de cafés, comme La Via Roma à 9 minutes de marche.
Description de la résidence
Ce programme neuf à Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu se distingue par son architecture moderne et élégante, intégrant des matériaux de qualité. Les appartements, allant du T1 au T4, disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant un espace extérieur agréable. Le stationnement est assuré par un parking en sous-sol sécurisé.
Les logements sont équipés de prestations haut de gamme et d'une isolation thermique renforcée, répondant aux exigences de la norme RE2020. Les espaces verts paysagers et les jardins communs ajoutent une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble. Les résidents bénéficieront également de services de standing tels que des parquets dans les pièces de vie et des cuisines équipées.
Les prestations du programme
Avis de l'expertCette résidence se place à proximité immédiate de toutes les commodités et bénéficie d'une excellente desserte, à seulement 3 minutes à pied du métro Joliot Curie. Elle propose des appartements du studio au T4 comprenant au moins une place de parking pour les T2 et T3. Ils promettent un bel investissement pour les primo-accédants et notamment les acquéreurs éligibles à la TVA réduite. De plus, les appartements bénéficient du réseau de chaleur urbain (chauffage et eau chaude) favorisant les sources d'énergie renouvelable pour une solution économique et respectueuse de l'environnement.
Léa Diot Courtier indépendant en immobilier neuf
Environnement
- Station de métro Joliot-Curie - Chateaubriand, 3 minutes à pied
- Gare de Rennes, 15 minutes en voiture
- Arrêt de bus Les Gayeulles, 4 minutes en transport en commun
- Aéroport de Rennes, 20 minutes en voiture
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
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ou laissez-nous un message,
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !
5/5
Thibault L. | le 2 Juillet 2025 -
Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.
5/5
Patrick B. | le 15 Mai 2025 -
M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.
5/5
Guillaume G. | le 15 Octobre 2024 -
Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉
5/5
Stéphanie | le 10 Octobre 2024 -
Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%
5/5
Catherine D. | le 2 Octorbe 2024 -
En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci
5/5
Gabrielle E. | le 25 juin 2024 -
Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !
5/5
Léa V. | le 23 juin 2024 -
Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !
5/5
Anaïs S. | le 21 juin 2024
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