Appartements neufs à Brécé - réf. 7832

Située à Brécé, à seulement 15 km à l’est de Rennes, la résidence est érigée dans une commune appréciée pour son équilibre entre vitalité urbaine et douceur de vivre. Intégrée à Rennes Métropole, Brécé bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de la ligne de bus 67, des gares de Servon-sur-Vilaine et de Noyal-sur-Vilaine, ainsi qu’un accès rapide à l’axe Rennes-Paris. Ce positionnement privilégié attire de nombreux jeunes couples et familles, séduits par la qualité de ses infrastructures scolaires (écoles maternelle et primaire à quelques minutes à pied, collège à Noyal-sur-Vilaine), ses associations culturelles et sportives, et ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie bio associative, café, marchés hebdomadaires).

Le quartier conjugue convivialité et praticité. La médiathèque, la maison de la jeunesse, les équipements sportifs, ainsi que les espaces naturels font du secteur un cadre particulièrement adapté aux familles. La commune, à taille humaine, offre une atmosphère chaleureuse et sécurisante, plutôt parfaite pour s’installer ou investir à proximité de la métropole rennaise.

Quel environnement pour la résidence ?

Le programme immobilier bénéficie d’un emplacement central, permettant de rejoindre à pied en quelques minutes l’école publique, la boulangerie, la médiathèque Vent de Culture, la mairie ou encore plusieurs commerces essentiels. Le marché hebdomadaire, les salles de sport, le théâtre de verdure et les nombreux espaces verts alentours peaufinent le tableau. La proximité des gares de Servon-sur-Vilaine (3 min en voiture) et de Noyal-sur-Vilaine (8 min), ainsi que l’accès rapide à la ligne de bus 67 vers Rennes, facilitent tous les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs.

Les infos sur la résidence

Composée de 29 appartements du T1 au T5, la résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel et arboré, à quelques pas du centre-bourg.

Chaque appartement est pensé pour le confort et la luminosité, avec de grandes ouvertures et un espace extérieur privatif: balcon, loggia, terrasse ou jardin. Les prestations sont soignées : volets roulants électriques, revêtement de sol en PVC, salle de bains équipée d’une grande douche, sèche-serviette, meuble vasque, et isolation thermique renforcée. La sécurité est assurée par une porte palière à serrure 3 points, un contrôle d’accès Vigik et un ascenseur desservant tous les niveaux. Les résidents bénéficient également de stationnements en sous-sol ou en extérieur, ainsi que de locaux vélos sécurisés.

La résidence Bryo répond à la norme RE2020, garantissant des performances énergétiques élevées, un confort optimal en toute saison et une empreinte carbone réduite. L’attention portée à la qualité des matériaux, au confort acoustique et à la durabilité assure une valeur pérenne à votre investissement.

Le mot de l’architecte

« À Brécé, cette résidence réinterprète les codes de l’habitat individuel dans une écriture contemporaine. Deux failles verticales marquent les accès, comme une invitation à entrer dans un lieu calme et lumineux. Les façades s’ouvrent largement sur l’extérieur, laissant la lumière habiter les logements. Les matériaux choisis avec soin, s’inscrivent naturellement dans le paysage ‘rurbain’. »

Transports à proximité

• Gare de Servon-sur-Vilaine à 3 minutes en voiture
• Gare de Noyal-sur-Vilaine à 8 minutes en voiture
• Arrêt de bus Brécé Centre (ligne 67), à 4 minutes à pied
• Centre de Rennes accessible en 15 minutes en TER ou 20 minutes en voiture
• Accès direct à l’axe Rennes-Paris (N157)
• Proximité immédiate des commerces, écoles, mairie, médiathèque, équipements sportifs et espaces verts