M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Rennes
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Programme neuf réf.5873 Rennes : Francisco-Ferrer - Vern - Landry - Poterie
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Programme neuf réf.5940 Rheu
2ème ville étudiante de France en 2021, Rennes est une ville dynamique autant sur le plan économique que culturel. La capitale de la Bretagne possède un patrimoine historique et architectural unique, et jouit d’une réputation de « Ville où il fait bon vivre ». C'est au Nord-Est de la ville que se situe ce programme neuf à Maurepas - Patton - Bellangerais
La résidence est située entre le Parc Maurepas et le plus grand espace vert de Rennes, le Parc des Gayeulles, surnommé le "Central Park Rennais". Juste à côté de multiples arrêts de bus, de stations de vélo et de la toute nouvelle ligne B du métro, ce programme neuf est extrêmement bien desservi. À 5 minutes en vélo ou une station de métro de l’université Beaulieu et des grandes écoles, la résidence est proche de tous commerces et commodités.
À proximité se trouvent différentes infrastructures sportives (piscine, dojo, terrains de tennis…), ainsi qu'une panoplie de restaurants.
« À proximité du Parc des Gayeulles et en mitoyenneté d’une belle maison en pierres protégée laissant la vie belle aux tilleuls d’alignement sur rue, ce projet compact s’inscrit dans le respect du patrimoine local architectural et végétal. La volonté d’offrir un cadre de vie agréable partagé par tous a guidé la conception de ce projet. Les espaces communs au cœur d’un jardin calme et bien orienté sont prolongés par des circulations communes éclairées naturellement invitant à s’y rencontrer, les généreuses toitures végétalisées conçues par les paysagistes d’AKA, les grandes ouvertures et les baies d’angle, les balcons et les loggias confortables préservant l’intimité, sont les reflets de ce nouveau refuge aux lignes épurées. »
GDB ARCHITECTURE
Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !
5/5
Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.
5/5
M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.
5/5
Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉
5/5
Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%
5/5
En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci
5/5
Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !
5/5
Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !
5/5
