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Remise de 3000 € par pièce + Frais de notaire offerts sur une sélection de logements

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L'essentiel du programme

Livraison 1^er trim. 2026

À partir de 179 000€

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Appartements neufs à Francisco-Ferrer - Vern - Landry - Poterie - réf. 5873
💗

Les avantages du programme

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Éligible Investisseur LMNP

Éligible LLI

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

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Accession libre

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

166 834€

Livraison 1T 2026

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Appartements neufs 1 pièce

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179 000€

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

215 417€

Livraison 1T 2026

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

226 000€

Livraison 1T 2026

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Appartements neufs 3 pièces

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265 742€

Livraison 1T 2026

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Appartements neufs 3 pièces

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299 000€

Livraison 1T 2026

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Appartements neufs 4 pièces

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339 075€

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

399 000€

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540 742€

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Appartements neufs 5 pièces

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659 000€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
37 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Visiophone
Digicode
Espaces verts engazonnés
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Carrelage 50 par 50
Carrelage 45 par 45
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé dans le Sud est de la ville de Rennes, le quartier Francisco-Ferrer-Vern-Landry-Poterie, aussi appelé quartier du Landry, est essentiellement résidentiel, disposant de nombreux commerces de proximité et services. Plusieurs espaces verts sont également accessibles au sein du quartier à l'image du Parc du Landry. Proche de la gare et du centre-ville, le quartier bénéficie de liaisons directes avec les points d'intérêts rennais, grâce à plusieurs lignes de bus, une station de métro et la gare RER de La Poterie.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Francisco-Ferrer-Vern-Landry-Poterie s'insère au sein d'un quartier résidentiel, idéal pour les familles, grâce aux nombreux établissement scolaires, de la maternelle au collège, situés à proximité immédiate. Pour les moments de détente en famille, la Promenade Geroges Brassens et le stade Jean Coquelin se trouvent à seulement trois minutes à pied, et le parc du Landry à 850 mètres. Bien sûr, plusieurs commerces de proximité, bars et restaurants prennent place à seulement quelques mètres de la résidence.Pluisieurs arrêts de bus se trouvent au pied de la résidence et permettent de rejoindre la place de la République en moins de 15 minutes.

Description de la résidence

Cette résidence est conçue pour apporter à ses résidents un cadre de vie exceptionnel. Les deux bâtiments s'organisent autour d'un îlot central paysager qui met en valeur les lignes pures et contemporaines de la résidence. Les logements, du studio au 5 pièces, disposent de généreux extérieurs et de belles expositions, afin d'amener toute la luminosité nécessaire au sein des foyers. Les prestations intérieures des appartements apportent elles aussi tout le confort nécesaire : volets roulants motorisés, large choix de revêtements stratifiés pour les sols, placards aménagés, cuisine équipée en option et places de stationnement en sous-sol.

Environnement

Commerces et services à proximité immédiate
Arrêts de bus desservant la Place de la République en 15 minutes et la Place Charles de Gaulle en 10 minutes
Promenade Georges Brassens à 3 minutes, Parc de Landry à 10 minutes à pied
Etablissements scolaires à moins de 10 minutes à pied
Gare de Rennes à 1,4km

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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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