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Livraison 2ème trim. 2024
À partir de 179 000€
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Appartements neufs à Francisco-Ferrer - Vern - Landry - Poterie - réf. 5873

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 37 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
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  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 50 par 50 Carrelage 50 par 50
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé dans le Sud est de la ville de Rennes, le quartier Francisco-Ferrer-Vern-Landry-Poterie, aussi appelé quartier du Landry, est essentiellement résidentiel, disposant de nombreux commerces de proximité et services. Plusieurs espaces verts sont également accessibles au sein du quartier à l'image du Parc du Landry. Proche de la gare et du centre-ville, le quartier bénéficie de liaisons directes avec les points d'intérêts rennais, grâce à plusieurs lignes de bus, une station de métro et la gare RER de La Poterie.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Francisco-Ferrer-Vern-Landry-Poterie s'insère au sein d'un quartier résidentiel, idéal pour les familles, grâce aux nombreux établissement scolaires, de la maternelle au collège, situés à proximité immédiate. Pour les moments de détente en famille, la Promenade Geroges Brassens et le stade Jean Coquelin se trouvent à seulement trois minutes à pied, et le parc du Landry à 850 mètres. Bien sûr, plusieurs commerces de proximité, bars et restaurants prennent place à seulement quelques mètres de la résidence.Pluisieurs arrêts de bus se trouvent au pied de la résidence et permettent de rejoindre la place de la République en moins de 15 minutes.

Description de la résidence

Cette résidence est conçue pour apporter à ses résidents un cadre de vie exceptionnel. Les deux bâtiments s'organisent autour d'un îlot central paysager qui met en valeur les lignes pures et contemporaines de la résidence. Les logements, du studio au 5 pièces, disposent de généreux extérieurs et de belles expositions, afin d'amener toute la luminosité nécessaire au sein des foyers. Les prestations intérieures des appartements apportent elles aussi tout le confort nécesaire : volets roulants motorisés, large choix de revêtements stratifiés pour les sols, placards aménagés, cuisine équipée en option et places de stationnement en sous-sol.

Environnement

  • Commerces et services à proximité immédiate
  • Arrêts de bus desservant la Place de la République en 15 minutes et la Place Charles de Gaulle en 10 minutes
  • Promenade Georges Brassens à 3 minutes, Parc de Landry à 10 minutes à pied
  • Etablissements scolaires à moins de 10 minutes à pied
  • Gare de Rennes à 1,4km

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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