M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Rennes
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Programme neuf réf.5700 Rennes : Francisco-Ferrer - Vern - Landry - Poterie
Située à 5kms de Rennes, la commune de Chartres-de-Bretagne abrite 7 965 habitants. Avec un patrimoine historique riche et une proximité immédiate avec la métropole bretonne, Chartres-de-Bretagne possède de nombreux atouts. Son paysage naturel et ses infrastructures culturelles et sportives en font une ville appréciée pour sa tranquillité. À l’image de l’immobilier neuf à Rennes, Chartres-de-Bretagne se développe et étoffe son offre immobilière avec la construction de logements.
Non loin de la Seiche et du parc de loisirs, la résidence se situe dans un havre de paix. Pour les amoureux de nature et de tranquillité, ce programme neuf est idéalement placé. Il ne faut que quelques minutes en voiture pour rejoindre le cœur de ville et tous les commerces disponibles : boulangerie, supermarché, banque... Le collège de Fontenay et l’Ecole d’Informatique Rennes accueillent les jeunes élèves et étudiants des alentours.
Le château de Fontenay et les fours à chaux participent au patrimoine local de Chartres-de-Bretagne, ville paisible aux portes de Rennes.
29 appartements constituent ce programme neuf sur 2 étages. Les logements sont conformes aux normes environnementales en vigueur, gages d’une isolation phonique et thermique optimisée et d’un confort au quotidien. Les intérieurs profitent aussi de volets roulants électriques, de sèche-serviettes dans la salle de bain et de placards pré-équipés. Un accès sur l’extérieur se fait par balcon ou terrasse, et la résidence est sécurisée par serrures 3 points et visiophone.
Enfin, un parking privatif en sous-sol et un local à vélos sont à destination des occupants de la résidence.
Léa est une super conseillère ! Pro, à l’écoute de nos besoins, elle a su nous trouver la pépite que nous recherchions ! Encore merci, je recommande !
5/5
Les explications de Léa Diot sont très instructives. Merci beaucoup.
5/5
M. Merdrignac a été d'une patience et d'une réactivité remarquable et efficace pour nous accompagner sur notre projet immobilier.
5/5
Nous sommes vraiment satisfaits d’avoir eu Anne De Rennes, Son professionnalisme, sa connaissance du marché Immobilier et son efficacité sont vraiment très appréciable Un GRAND MERCI Anne 😉
5/5
Nous avons eu un accompagnement très professionnel avec Mr Merdrignac qui a su nous conseiller et nous rassurer sur nos possibilités d’acquérir un bien immobilier. Ensuite un suivi et une attention remarquable pour les différentes étapes de notre projet. Merci à toute l’équipe. Nous recommandons à 100%
5/5
En plein questionnement pour acquérir un logement, j’ai eu contact avec Immo 9 et plus particulièrement Madame Lemaire. D’excellents conseils, elle a su trouver ce que je recherchais. Je recommence très fortement si vous avez des difficultés à trouver votre logement. Un grand merci
5/5
Mme Anne Lemaire nous a accompagnés dans l’achat de notre premier appartement. Efficace et patiente, elle a pris le temps de comprendre nos besoins et nos attentes et nous a proposé des biens en adéquation avec nos critères. Chaque visite a été organisée avec soin, et nous avons toujours reçu des réponses claires et rapides à nos questions. Son expertise nous a permis de naviguer sereinement à travers les différentes étapes du projet jusqu’à la remise des clés à laquelle elle était présente. Je recommande !
5/5
Je recommende ! Nous avons été contactés et reçus rapidement. Des appartements correspondant à notre recherche nous ont été présentés dès notre premier rendez-vous. L'équipe est flexible et compréhensive malgré notre situation complexe. Équipe vraiment au top ! Bonne expérience !
5/5
