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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 370 000€
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Appartements neufs à Sud-Gare - réf. 7201

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
370 000€
Livraison 1T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
650 000€
Livraison 1T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 6 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 63 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation inconnue Chauffage électrique
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Cave Cave
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Implanté dans le secteur Sud-Gare de Rennes, ce projet immobilier inédit offre un environnement de vie exceptionnel. Rennes, ville phare de la Bretagne, est une métropole pleine de vie et séduisante. Le quartier Sud-Gare, en constante évolution, jouit de tous les avantages de la ville : commerces, établissements scolaires, transports... tout en préservant une ambiance villageoise.

Situation de la résidence

Ce programme neuf à Sud-Gare se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité de nombreux services et commerces. Par exemple, la Pharmacie Du Verger est à 11 minutes de marche, tandis que la Boulangerie Pâtisserie "L'Attrape Douceurs" est à 13 minutes. Pour vos sorties, le restaurant LE 55 BAR RESTAURANT n'est qu'à 7 minutes à pied. Les établissements scolaires ne sont pas en reste avec le Collège Saint-Hélier à 2 minutes de marche, l'École élémentaire publique Carle Bahon à 11 minutes, et bien sûr la toute nouvelle école Saint-Michel qui fait partie intégrante du programme immobilier.

Des arrêts de bus desservis par différentes lignes se situent à 5 minutes à pied, tandis que la gare et sa station de métro sont à moins de 15 minutes. Pour les moments de détente, la Promenade Georges Brassens et des équipements sportifs (Stade Jean Coquelin, terrains de tennis, gymnase...) sont à 5 minutes de marche.

Présentation de la résidence

Ce projet immobilier comprend 6 bâtiments pour un total de 63 lots. Les appartements proposés vont du T3 de 62.17 m² au T4 de 94.58 m², avec des prix compris entre 370000 € et 650000 €. La résidence offre une multitude de services de qualité : ascenseur, espaces verts aménagés, parking souterrains avec garages boxés et local à vélo, accès sécurisé par vidéophone...

Les logements, eux, bénéficient également de prestations de standing : parquet stratifié ou contrecollé dans toutes les pièces de vie (selon typologie), volets roulants motorisés pilotables à distance via une box domotique, thermostat d'ambiance, salle de bain aménagée ou encore placards pré-équipés. Détecteurs de fumée et serrures 3 points sur les portes palières renforcent la sécurité.

Environnement

  • Halle Saint-Hélier et Brasserie, 3 minutes à pied
  • Gare et Station de métro (Gares), à 14 minutes à pied
  • Pharmacie (Pharmacie Du Verger), à 11 minutes à pied
  • Restaurant (LE 55 BAR RESTAURANT), à 7 minutes à pied
  • École primaire (École élémentaire publique Carle Bahon), à 11 minutes à pied
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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